立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニタチェッジに位置するこのバンガローは、玄関先で地元の生活利便施設を利用できる市街地の立地にあります。マリーナ・アルタ地域の戦略的なロケーションに恵まれ、海岸の観光地と必需サービスの両方へのアクセスが容易で、バランスの取れたライフスタイルを実現します。
この物件は、機能的でアクセスしやすい住まいを求める個人や小さなご家族に適しています。間取りと現状は、近くに必需サービスがある、シンプルな引っ越しを望む方のニーズに応えます。共用プールとレジャー地域への近さは、快適さと余暇に対する一般的な希望に応えるものです。
これは1970年に完成した、即入居可の中古物件です。新築ではないため、未完成物件に伴う待ち期間なしで即時入居が可能です。この住まいは、機能的な居住空間を提供できるよう維持管理されてきました。
この物件には、近年の建物に見られる新築の特徴や最新の省エネ性能アップグレードはありません。1970年代の建築であるため、購入希望者は改修の可能性を考慮する必要があります。駐車場の詳細は不明ですが、車があると便利ですが、地元の移動すべてに車が必要というわけではありません。
Ref: VL009379
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニタチェッジのこのバンガローは、コスタ・ブランカで実用的な、既存の住まいを探す購入者に最適です。新築の複雑さなしに、生活利便施設への近さと地中海式ライフスタイルを重視する方に魅力的です。休暇の隠れ家や地域探索の拠点を求める個人やカップルには、この立地が便利でしょう。固定予算と即時利用可能性を優先する方は、明確な価格設定と即入居可のステータスを高く評価するでしょう。海の眺めや共用プールを含むこの物件の特徴は、リラックスした余暇志向のライフスタイルに対応します。
1970年建築のこのバンガローは、85 m²の居住空間を備えた機能的な間取りが特徴です。物件には2寝室と1浴室があります。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「即入居可」のステータスは現在使用可能であることを示しています。冷暖房エアコンの設備は快適さへの配慮を示唆しています。写真からは、ダイニングとキッチンを一体化したリビングエリアがうかがえ、外観の眺望は共用プールと海の眺めの可能性を示しており、地中海的な暮らしへの実用的なアプローチが感じられます。
この2ベッドルームのバンガローは、現状および特徴を反映した売出価格190,000ユーロ（固定）で提供されています。即入居可の物件として、これは最低販売価格ではなく、確定した投資額を示します。単一の固定価格により、この特定の住戸に関心のある購入希望者は明確な予算立てが可能です。即時購入が可能です。
ベニタチェッジは、伝統的なスペインの町の暮らしと、活気あるコスタ・ブランカ海岸への近さを融合させています。市街地にあるこのバンガローは、スーパーマーケット（109 m）や薬局（178 m）など日常の必需品が簡単に手に入ります。月平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は17.5°Cで、一年の多くの期間、快適な気候です。2 km以内に複数のレストランがあり、地元の食事を楽しむことができます。遠出には車がおすすめですが、6つの停留所と2路線の地元の公共交通機関が地元での移動をサポートします。海抜180 mの高さは、一定の眺めと、海沿いの低地とは異なる独特の雰囲気をもたらしています。
ベニタチェッジはマリーナ・アルタ地域の一部で、都市の利便性と自然美の両方を備えたダイナミックな環境を提供しています。周辺は市街化されており、スーパーマーケットや薬局がすぐ近くにあります。レジャーについては、Cala del Moraigなど複数のビーチが直線距離でわずか3 km強の場所にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近くにあり、Club de Golf Jáveaは1.6 kmです。海抜180 mのこの地域の標高は、独特の微小気候をもたらし、景観の眺望の可能性を提供し、ビーチフロントの物件とは異なる魅力があります。
この地図は、アリカンテのマリーナ・アルタ地域内でのベニタチェッジの位置を示しています。物件の市街地としての立地、必需サービスへの近さ、海岸、ゴルフ場、より大きな地域中心地への相対的な距離を示し、購入希望者に地理的な概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニタチェッジはバレンシア州のマリーナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ北部で人気のエリアです。より大きな海岸都市の間に位置し、より本格的なスペインの村の体験を提供します。その立地は、田舎の魅力と、賑やかな海岸リゾートやアリカンテ（69 km）、バレンシア（96 km）などの都市へのアクセスのバランスを提供します。周辺の風景は、ブドウ畑、山、そして人里離れた入り江へと続く劇的な断崖が混在しています。
この物件は地元の生活利便施設へのアクセスが良好で、スーパーマーケットまでわずか109 m、薬局まで178 mです。ビーチアクセスについては、Cala del Moraigなど最寄りの入り江まで直線距離で約3.2 kmです。ゴルフ愛好家はClub de Golf Jáveaまで約1.6 kmでアクセスできます。公共交通機関も利用可能で、6つの停留所と2路線がこの地域をカバーしています。主要空港への車での距離はやや長く、アリカンテ＝エルチェ（ALC）まで約76 km、バレンシア（VLC）まで約98 kmです。テウラダ（0.3 km）とベニサ（2.7 km）の駅では地域鉄道に接続できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニタチェッジは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は17.5°Cです。海水温が20°C以上に達する海水浴シーズンは通常約4か月間続きます。海抜180 mに位置するこの地域は、海岸すぐそことは異なる多様な気象条件を経験します。日照時間の詳細は明記されていませんが、この地域は年間を通じて概して日照に恵まれ、アウトドア活動に適していることで知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
美しい海岸地域への近さは大きな特徴で、Cala del Moraig、Cala dels Testos、Cala de Llebeigなどのビーチがすべて直線距離3.8 km以内にあります。これらの入り江では、水泳や地中海を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaが便利な1.6 kmの場所にあり、Club de Golf Ifachなど他のコースも6.2 km以内にあります。共用プールの存在は、物件そのものに直接もう一つのレジャーの利便性を加えています。
出典: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
ベニタチェッジのこのバンガローは、APARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）など、トレベハなどの地域の新築物件とは明確に異なる提案です。これらのプロジェクトが典型的には海の眺めや最新設備を備えた現代的なマンションであるのに対し、このベニタチェッジの物件は1970年以来の確固たる個性を持つ既存の住宅です。190,000ユーロという固定価格は、リストされている一部のマンションと比較して、より充実した、しかしより広い、あるいはプライベートな選択肢として位置づけられます。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）などのより大規模な新築物件とは異なり、このバンガローは即時入居と既存コミュニティへの溶け込み感を提供し、現代的な建築仕上げよりもライフスタイルと立地を優先する購入者に魅力的です。
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