Ова самостојећа вила, завршена 2023. године, налази се у Мораири, Аликанте, у мирној улици. Пројекат нуди модеран дизајн и висок квалитет израде. Смештена је на пешачкој удаљености од центра града, плажа и основних услуга. Са значајном површином за становање и пространим плацем, укључује и два одвојена апартмана, што је чини погодном за веће породице или за издавање. Енергетска ефикасност је висока, са оценом А и соларним панелима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Мораири, у мирној улици без прометног саобраћаја, што доприноси приватности и спокоју. Њена локација омогућава лак приступ центру града и плажама попут Кала дел Портитхол (1.2 км) и Плаћа де л'Ампоља (1.2 км) пешке. Ова позиција комбинује урбану погодност са близином обале, пружајући прилику за свакодневне активности без потребе за аутомобилом.
Ова вила је намењена онима који траже пространу резиденцију са могућношћу смештаја гостију или издавања, захваљујући два одвојена апартмана. Погодна је за породице које цене модеран комфор, високу енергетску ефикасност и приватне спољашње просторе са базеном и ђакузијем. Локација на пешачкој удаљености од плажа и градских садржаја одговара онима који желе активан, али опуштен медитерански начин живота.
Вила је завршена 2023. године и спремна је за усељење, што елиминише неизвесност и време чекања које је често повезано са куповином некретнина у изградњи. Пројекат је изграђен по савременим стандардима, укључујући енергетски разред А и инсталиране соларне панеле од 10КВ, што указује на фокус на одрживост и смањење оперативних трошкова.
Ова вила, будући да је већ завршена, не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала. Није део затвореног комплекса са заједничким садржајима, већ нуди приватни простор са сопственим базеном и вртом. Иако је близу плаже, није директно на обали, што може бити фактор за оне који траже директан приступ мору из дворишта.
Ref: VL391048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже луксузну некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним радовима или чекањем. Посебно је атрактивна за веће породице или појединце који често угошћују пријатеље и родбину, захваљујући пространом главном делу и два одвојена апартмана. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за издавање такође могу пронаћи вредност у овој вили, с обзиром на њену локацију и капацитет за смештај више група. Купци који цене енергетску ефикасност и смањене оперативне трошкове биће привучени енергетским разредом А и соларним панелима. Ова некретнина одговара онима који желе комбинацију приватности у мирној улици, али и лак приступ градским садржајима и плажама пешке. За оне који траже модеран дизајн и висок квалитет израде на престижној локацији, ова вила представља одговарајућу опцију.
Мораира је позната као мањи, луксузни обални град, део општине Теулада, који нуди уравнотежен начин живота. Ова вила, смештена у мирној улици, омогућава становницима да уживају у спокоју док су истовремено близу свих градских садржаја. Супермаркет је удаљен само 457 метара, што олакшава свакодневну набавку. Близина плажа попут Кала дел Портитхол и Плаћа де л'Ампоља (обе око 1.2 км) омогућава честе шетње уз обалу или купање. Вила је дизајнирана за удобан живот, са пространим дневним боравком који има директан излаз на терасу, модерном кухињом и пет спаваћих соба у главној кући. Спољашњи простор са грејаним базеном дужине 12 метара, ђакузијем и летњом кухињом пружа могућности за опуштање и дружење. Присуство два одвојена апартмана са по две спаваће собе и сопственим ђакузијем омогућава флексибилност за смештај гостију или потенцијално издавање, што може допринети финансијској одрживости. Окружење је погодно за оне који цене приватност, али и лак приступ услугама и рекреацији.
Мораира је мали, ексклузивни обални град са око 12.912 становника, познат по својој мирној атмосфери и висококвалитетним услугама. Смештена на 180 метара надморске висине, град нуди умерену климу. У радијусу од 2 километра од виле налазе се бројни садржаји, укључујући пет ресторана, три банке и један кафић, што омогућава лако обављање свакодневних активности. Град је добро повезан са већим центрима; Аликанте је удаљен 66 км, а Валенсија 92 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве. Јавни превоз је доступан са две линије и шест стајалишта, а железничка станица Теулада је удаљена само 0.3 км, што олакшава кретање по региону без аутомобила. Ова комбинација локалних погодности и регионалне повезаности чини Мораиру погодном за сталан боравак или дужи одмор.
Локација виле у Мораири омогућава добру повезаност са кључним садржајима. Плаже попут Кала дел Портитхол, Плаћа де л'Ампоља и Плаћа дел Портет су удаљене између 1.2 км и 1.4 км, што је на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је на само 457 метара. За медицинске потребе, болница је удаљена 14 км. Љубитељи голфа имају приступ клубовима попут Клуб де Голф Ифач (3.1 км) и Клуб де Голф Хавеа (5.5 км). За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 3.7 км, а апотека на 3.6 км. Главни аеродроми, Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ), налазе се на око 76 км, односно 98 км ваздушне линије, што захтева путовање аутомобилом. Укупна инфраструктура подржава удобан живот са лаким приступом већини дневних потреба.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се налази на 180 метара надморске висине, што доприноси пријатној клими. Регион карактерише просечна годишња температура од 17.5°Ц, са температурама које се крећу између 10°Ц и 26°Ц током године. Са историјских 3.840 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°Ц, што омогућава уживање у мору и приватном базену током већег дела године. Клима је типично медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што је погодно за активности на отвореном и опуштање на тераси током целе године. Ова климатска својства доприносе високом квалитету живота у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Мораира, као део Коста Бланке, нуди другачији профил некретнина у поређењу са пројектима попут Оушеаник Апартманс у Рохалесу, Нуева Даја Вила у Даја Нуеви или Ресиденшал ВиваЛајф у Ломас де Кабо Роигу. Док поменути пројекти често представљају новоградњу у развоју, са нижим почетним ценама (од 369.000 € до 475.000 €) и углавном су апартмани или мање виле, ова вила у Мораири је већ завршена и позиционирана је у вишем ценовном рангу (1.490.000 €). Мораира је позната по свом ексклузивном и успостављеном карактеру, са мање масовног туризма у односу на нека јужнија подручја Коста Бланке. Пројекти у Рохалесу и Даја Нуеви су често више оријентисани на унутрашњост или на нова стамбена насеља, док Ломас де Кабо Роиг нуди близину голф терена, али је и даље део ширег, често гушће насељеног подручја. Ова вила у Мораири нуди предност непосредне усељивости, висок квалитет израде, знатно већу површину и луксузне садржаје попут приватног грејаног базена и одвојених апартмана, што је реткост у понуди сличних пројеката. Такође, Мораира има развијену инфраструктуру и стабилну заједницу, што је чини привлачном за купце који траже трајнији боравак или квалитетан одмор, а не само инвестицију у новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
