アリカンテ県エル・ポルテットにあるこの独立型ヴィラは、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内にある人気のエリアで、静かなライフスタイルを提供しています。3つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、229平方メートルの広さの住居面積を持つ1143平方メートルの土地に位置しています。このヴィラは、モダンな快適さと静かな環境を融合させ、地中海沿岸の生活を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。その優れたロケーションは、利便性と静けさの完璧なバランスを提供し、魅力的な物件となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ほとんどの日常生活の必需品が徒歩圏内にある都市化されたエリア、エル・ポルテットに位置しています。ビーチへの近さは、海岸沿いの生活の利便性と気楽さを提供します。
3つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に快適に宿泊できます。広々としたリビングエリアと便利なアメニティが、機能的な家を演出します。
この物件は、入居準備完了の既存の独立型ヴィラです。新しいオーナーには、建設を待つことなく、すぐに引っ越してその特徴を楽しむ機会を提供します。
物件はアメニティの近くに位置していますが、空港からはかなり離れています（約999km）。一部のゴルフコースへは、徒歩ではなく車での移動が必要です。
Ref: VL628140
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ポルテットにあるこの独立型ヴィラは、地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。ビーチやアメニティに近い静かな環境に家を持ちたい個人にとって、素晴らしい選択肢です。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族や頻繁にゲストをもてなす個人に対応できます。平均気温11～26℃、年間3,840時間の太陽光という気候は、暖かい気候やアウトドアアクティビティを好む人に最適です。レストラン、銀行、カフェへの徒歩でのアクセスは、日常生活の利便性を確保します。住宅所有者にとって、広大な1143平方メートルの土地は、ガーデニングや屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
詳細な仕上げ仕様はここでは提供されていませんが、この物件は「イビサスタイル」として説明されており、自然の砂岩の白い壁、木製の梁、庭の枕木を使用し、高品質な雰囲気を作り出しています。キッチンは設備の整ったモダンなキッチンで、バスルームには広々としたシャワーまたはバスタブと美しい景色が備わっています。ヴィラには、快適さを確保するためにエアコンとセントラルヒーティングが備わっています。さらに、14枚のソーラーパネルと10kWhのバッテリー、そしてエネルギー効率の良いヒートポンプが設置されており、持続可能性と効率性へのコミットメントを示しています。セキュリティ機能には、監視カメラ、アラームシステム、ビデオインターホンが含まれます。物件には自動灌漑システム、プライベートパティオテラスも備わっており、家具付きで提供されます。
この独立型ヴィラは、1,899,000ユーロで販売されています。この価格は、エル・ポルテットでの優れた立地、3つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして広大な1143平方メートルの土地を反映しています。高級物件として、その価格設定は、地域の高いステータスと提供されるライフスタイルと一致しています。現在、他のユニットに関する情報はありませんので、この特定のエリアへの参入としてはユニークな機会かもしれません。
エル・ポルテットのライフスタイルは、その静かな雰囲気と便利な立地が特徴です。1,612人の住民がいるこの地域は、緊密なコミュニティの感覚を提供します。日中は、住民は平均気温11～26℃の穏やかな気候を楽しみ、アウトドアアクティビティに最適です。5つのレストラン、3つの銀行、1つのカフェを含む様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが容易なため、日常の用事が楽になります。この地域は海抜180メートルに位置し、周囲の景色を望む息をのむような景色を提供します。年間3,840時間の太陽光と4ヶ月続く水泳シーズンは、その魅力的な気候を強調しています。全体として、エル・ポルテットは、静けさと地中海式のライフスタイルへの容易なアクセスを評価する人々にとって、快適でアクセスしやすいライフスタイルを提供します。
エル・ポルテットでの生活は、都会の利便性と自然の美しさへの近さの静けさを組み合わせています。1,612人の住民がいるコミュニティは、居心地の良いコミュニティの雰囲気を提供します。5つのレストラン、3つの銀行、1つのカフェを含む様々なアメニティが徒歩圏内にあり、日常のタスクを容易にします。この場所は海抜180メートルに位置し、素晴らしい景色を望めます。年間3,840時間の太陽光と4ヶ月のスイミングシーズンは、住民に豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供します。空港は遠いですが（約999km）、地元の鉄道駅（テウラダ、0.3kmなど）や6つの公共交通機関の停留所への近さは、代替の交通手段を提供します。
この地図は、アリカンテ県にある沿岸地域、エル・ポルテットを示しています。物件の場所、ビーチやゴルフコース、スーパーマーケットやレストランなどの地域の施設への近さを強調しています。地図には、近くの町や空港、鉄道駅などの主要な交通ハブも示されています。
エル・ポルテットは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置しています。絵のように美しい湾やビーチで知られるモライラに近接しています。この地域は山と海岸線の間に位置し、多様な景観を提供しています。テウラダ（0.3km）やベニッサ（2.7km）のような都市にも比較的近く、移動が容易です。
この物件はエル・ポルテットにあり、プラットハ・デル・ポルテット（648m）やカライ・デル・ポルティクスル（670m）などのビーチへ徒歩圏内です。スーパーマーケット（767m）やレストラン（5軒）などの他のアメニティも徒歩圏内にあります。この地域は2つの公共交通機関路線と6つのバス停によってよくサービスされており、容易なアクセスを保証します。病院は約15km離れています。ゴルファーは、3.4km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファックや、5.9km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・ハベアを楽しむことができます。最寄りの鉄道駅テウラダはわずか0.3km、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約76kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ポルテットは、年間平均気温17.5℃、気温は11℃から26℃の間で変動する、快適な地中海性気候を誇ります。年間平均3,840時間の太陽光が記録されており、これは豊富な日照を意味します。スイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温はしばしば20℃以上に達します。この場所は海抜180メートルに位置し、周囲の自然景観のパノラマビューを提供します。特定のデータは言及されていませんが、この地域は一般的に日当たりの良い海岸線で知られており、1143平方メートルの土地は庭園や屋外の緑地のためのスペースを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・ポルテット地域は、様々なビーチやレクリエーションの選択肢を提供しています。プラットハ・デル・ポルテットビーチはわずか648m、カライ・デル・ポルティクスルは670m、プラットハ・デ・ラ・アンポラは1.2kmです。この地域には、3.4km先のクラブ・デ・ゴルフ・イファックや、5.9km先のクラブ・デ・ゴルフ・ハベアなどのゴルフコースがあります。5つのレストランと1つのカフェが食事の選択肢を提供しています。さらに、この地域は2つの公共交通機関路線と6つのバス停によってサービスされており、アクセスが容易で、3.6km先には電気自動車の充電ステーションもあります。
出典: OpenStreetMap
エル・ポルテットは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県に位置しています。絵のように美しい湾やビーチで知られるモライラに近接しています。この地域は山と海岸線の間に位置し、多様な景観を提供しています。テウラダ（0.3km）やベニッサ（2.7km）のような都市にも比較的近く、移動が容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、エル・ポルテットのこの独立型ヴィラは1,899,000ユーロという価格で、より高い価格帯にあります。この価格差は、海岸の眺めと静かな雰囲気で知られるエル・ポルテットのユニークな立地によるものであり、他のプロジェクトは異なる魅力を持つ別の地域に位置しています。オーシャニック・アパートメンツはアパートを提供していますが、ヌエバ・ダヤ・ヴィラとレジデンシャル・ビバライフはヴィラですが、エル・ポルテットの物件よりも大幅に安価です。エル・ポルテットの物件はより大きく、より広い土地を持っており、これもその高い価格をさらに説明しています。ビーチや地域の施設への近さと、イビサスタイルのデザインは、それを非常に求められている選択肢にしており、その価格は品質と立地を反映しています。
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