דירה זו, הממוקמת בקומה הראשונה של מתחם מגורים בלעדי ומאובטח בבניסה קוסטה, בין קאלפה למוראירה, מציעה מרפסת מרווחת עם נוף לגנים טרופיים מטופחים ולבריכה. אוריינטציית הדרום-מערבית מבטיחה חשיפה לשמש לאורך כל היום. הפרויקט משלב מגורים, נופש והשקעה פוטנציאלית במיקום חוף מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נמצאת בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. למרות שהמיקום נחשב מבוקש, הוא ממוקם במרחק מסוים ממרכזי אוכלוסייה גדולים יותר, מה שמספק איזון בין נגישות לשקט.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית קבוע, בית נופש או השקעה. השילוב של נוחות, מיקום בקרבת הים ומתקנים משותפים הופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון שימושים.
התיאור מציין כי מדובר בדירה בבניין קיים ('first-floor apartment'), ולא בפרויקט חדש. אין מידע על שלב בנייה או תכנון עדכני בפועל. יש לוודא את סטטוס הפרויקט.
הפרויקט אינו מציע יחידות נפרדות (וילות) או דירות עם יותר מחדר אמבטיה אחד. למרות קרבת החוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו המים. המידע על מרחק משדה התעופה (999 ק"מ) נובע ככל הנראה משימוש בשדה תעופה שגוי או שהוא נתון שגוי.
הדירה כוללת מטבח מאובזר וסלון מואר. חדר האמבטיה מודרני וכולל מקלחון עם חיפוי זכוכית. המרפסת מציעה נוף לגנים טרופיים ולבריכה, ומספקת מרחב חיצוני נעים. גימור הפנים, בהתאם לתיאור, משלב פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. יש לפרט את סוגי החומרים, המותגים והתקנים בהם נעשה שימוש לכל מרכיבי הדירה (ריצוף, חיפוי קירות, דלתות, חלונות, אביזרי מטבח וחדר אמבטיה) כדי לאפשר הערכה מלאה של איכות הגימור.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 335,000 אירו. המחיר משקף דירה עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 93 מ"ר. המחיר דינמי ותלוי בגורמים כמו קומה, נוף וגודל המרפסת. יש לבדוק את זמינות היחידות הספציפיות ואת טווחי המחירים המדויקים עבור כל יחידה.
המתחם הסגור מציע מספר בריכות שחייה חיצוניות ומבנה קהילתי מרכזי עם בר. זהו מקום שמתאים לחיי קהילה נינוחים, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בתוך המתחם. המרחק הקצר (כ-10 דקות הליכה) למסעדות חוף, סופרמרקט קטן וברים משלים את נוחות החיים היומיומיים. מיקומו מאפשר גישה נוחה לחוף פלייה לה פוסטרה, המהווה מוקד משיכה לבילוי בים. השקט היחסי של המתחם, בשילוב עם קרבת השירותים, יוצר סביבת מגורים מאוזנת.
הסביבה הקרובה מציעה מגוון של 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה בתוך רדיוס של 2 ק"מ. קרבה זו לשירותים תומכת באורח חיים נוח. עם זאת, המרחק לשדה התעופה הגדול ביותר (אליקנטה) הוא כ-54 ק"מ, והמרחק לעיר גדולה יותר מצריך נסיעה. הרכב הפרטי מומלץ, אך לא הכרחי לכל פעילות, שכן ישנן 6 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום. גובה המגורים (549 מטר מעל פני הים) מבטיח אוויר צח ונופים פתוחים.
המיקום משלב קרבה יחסית לחוף ולשירותים עם מיקום מעט מוגבה, המציע נוף פתוח. הקרבה בין נקודות העניין השונות, כמו חופים, מגרשי גולף ושירותים, מאפשרת תכנון פעילויות יומיות יעיל.
הפרויקט ממוקם בבניסה קוסטה, מיקום אסטרטגי בין העיירות קאלפה ומוראירה בצפון קוסטה בלנקה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי העיירות, המציעות שירותים משלימים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תיירותיות. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של כל אחת מהעיירות מבלי להיות מושפע באופן ישיר מההמולה שלהן, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף.
המרחק לחוף הוא כ-3.6 ק"מ, עם מספר חופים נגישים באזור. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-2.6-2.8 ק"מ. בית החולים ממוקם במרחק של כ-14 ק"מ. האזור עשיר באפשרויות גולף, עם מספר מגרשים במרחקים של 2.7 עד 11 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה (ALC), במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את ההגעה ליעד לנוחה יחסית. ניתן למצוא עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-2.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם 3,805 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שמצביע על כמות אור שמש גבוהה. עונת השחייה, המוגדרת על פי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-3 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 14.7°C. גובה המגורים (549 מטר) משפיע על הטמפרטורה ועל תנאי האוויר, ומציע פוטנציאל לנוף פנורמי. המיקום בגובה עשוי להציע טמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה למישור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אדווקט וקאלה בלדראר, נמצאים במרחק של כ-3.6 ק"מ. אין אינדיקציה האם חופים אלו בעלי תו 'דגל כחול'. אזור זה ידוע כמספק הזדמנויות רבות לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום (2.7 ק"מ, 7.7 ק"מ, 11 ק"מ). בנוסף, המתחם עצמו מציע בריכות שחייה, מה שמוסיף לאפשרויות הפנאי והספורט הזמינות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בבניסה קוסטה, מיקום אסטרטגי בין העיירות קאלפה ומוראירה בצפון קוסטה בלנקה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי העיירות, המציעות שירותים משלימים, מסעדות, חנויות ואטרקציות תיירותיות. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של כל אחת מהעיירות מבלי להיות מושפע באופן ישיר מההמולה שלהן, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL929850
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, הדירה בלה פוסטרה מציעה שילוב של מחיר נגיש יחסית (335,000 אירו) עם מיקום אטרקטיבי הקרוב לים ולשירותים. פרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מייצגים רמות מחיר שונות, חלקם וילות או דירות במחירים גבוהים יותר, מה שממקם את הדירה הנוכחית כאלטרנטיבה משתלמת. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) דומה במחיר אך עשוי להיות ממוקם באזורים שונים עם מאפיינים שונים. מיקומה של הדירה בלה פוסטרה, בין קאלפה למוראירה, מעניק לה יתרון של גישה קלה לשתי עיירות נופש פופולריות, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים באזורים עם אופי שונה, למשל קרוב יותר לפארקי שעשועים או אזורי תעשייה. גובה המגורים (549 מטר) מבדיל אותה מפרויקטים רבים הממוקמים קרוב יותר לחוף הים, ומספק יתרונות של נוף ואקלים מתון יותר, זאת בהשוואה למגורים שטוחים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
