Esta villa llave en mano se sitúa en La Fustera, en la costa de Benissa, provincia de Alicante, a unos 750 metros a pie de la Cala de la Fustera. Construida en dos niveles sobre una parcela de 1.046 m², la casa ofrece 269 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios, tres baños, piscina privada y vistas panorámicas al mar. El interior sigue un estilo contemporáneo de inspiración ibicenca con una planta baja de concepto abierto, suelo radiante, aire acondicionado por conductos y domótica. Supermercados, restaurantes y playas están a pocos minutos a pie o en bicicleta, lo que permite una vida cotidiana prácticamente sin coche.
Dentro de su propio micromercado, esta villa es una de las opciones de precio más alto. La promoción comparable en La Fustera, Serenity 007, parte desde 1.750.000 €, unos 425.000 € por debajo de esta propiedad, , lo que sitúa al Proyecto 018 en el segmento premium del entorno inmediato. La diferencia se explica por el estado terminado y llave en mano, la parcela de 1.046 m² y la orientación documentada hacia el mar. Más allá, la comparación cambia drásticamente: Oceanic Apartments en Rojales parte desde 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 453.000 €, ambas en el sur de la Costa Blanca. Esas promociones atienden un perfil de comprador distinto, compradores con presupuesto ajustado o inversores en urbanizaciones de interior, , mientras que La Fustera compite en el consolidado cinturón de villas de la Costa Blanca Norte, donde Benissa, Moraira y Calpe atraen desde hace tiempo a compradores del norte de Europa que buscan propiedades con vistas al mar en zonas residenciales de baja densidad. Las fortalezas prácticas de la ubicación, calas y supermercado a pie, tres campos de golf a menos de diez kilómetros, dos puertos deportivos a menos de cinco, son coherentes con lo que define este tramo de costa: a pequeña escala, orientado a villas y más tranquilo que los sectores de alta edificación en torno a Benidorm o Torrevieja. La contrapartida, como en todo este cinturón, es el transporte público limitado (una línea, seis paradas) y la dependencia del aeropuerto de Alicante a aproximadamente una hora en coche. Los compradores que sopesen esta villa frente a las comparables más baratas deben reconocer que están comparando regiones y estilos de vida distintos, no solo precios; dentro de su propio barrio, el estado terminado de la propiedad y su superficie de parcela son sus características distintivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Fustera se encuentra en la costa de Benissa, entre Moraira y Calpe, una zona residencial consolidada de la Costa Blanca Norte. La villa está a pocos minutos a pie de tres calas, con la Cala de la Fustera a unos 750 metros en línea recta. Un supermercado se encuentra a unos 420 metros de la propiedad, y diez restaurantes, cuatro cafeterías y dos farmacias se hallan en un radio de dos kilómetros.
La casa está diseñada para vivir todo el año o por temporadas, con una distribución pensada para familias: cuatro dormitorios, incluida una suite principal con baño en suite y terraza privada, un salón-comedor abierto, una cocina equipada con isla y una terraza con orientación sur que conecta directamente con la piscina y el jardín. Los sistemas de confort para todo el año incluyen suelo radiante y aire acondicionado por conductos frío/calor.
La villa se entrega llave en mano, lo que significa que la construcción está terminada y la vivienda puede ocuparse sin esperar obras de acabado. La distribución en dos niveles sitúa los espacios principales de estar, un dormitorio y un baño en la planta baja, con tres dormitorios más y dos terrazas en la planta superior. Las salas técnicas para la calefacción y los equipos de la piscina se encuentran bajo tierra para mantener libre la superficie de la parcela.
La propiedad es una villa única con un precio fijo de 2.175.000 €; no existe una gama de tipologías o tamaños entre los que elegir. No se menciona ascensor, por lo que se accede a la planta superior por escaleras. El hospital más cercano está a 17 km y el punto de carga para vehículos eléctricos más próximo a unos 5,9 km, de modo que el coche sigue siendo útil para determinadas gestiones a pesar de que los alrededores se pueden recorrer a pie.
Esta propiedad encaja con compradores en varias situaciones reconocibles. Una familia que busque una vivienda costera permanente con cuatro dormitorios encontrará práctica la distribución: un dormitorio y un baño en la planta baja, tres más arriba, y un supermercado y un colegio a pocos minutos a pie en un radio de dos kilómetros. Una pareja que planee una estancia larga o un traslado definitivo a la Costa Blanca valorará los sistemas para todo el año, suelo radiante, aire acondicionado por conductos frío/calor y domótica, que eliminan la limitación estacional de muchas viviendas vacacionales. Los compradores que deseen una segunda residencia cerca del mar sin depender del coche para las gestiones diarias observarán que la playa está a 750 metros a pie y el supermercado a menos de 500 metros. La casa es menos adecuada para quienes buscan una urbanización cerrada con instalaciones compartidas, ya que se trata de una villa independiente con piscina privada únicamente, ni para compradores con un presupuesto inferior, dado el precio fijo superior a los dos millones de euros. Los hogares que necesiten acceso sin escaleras a todos los dormitorios también deben tener en cuenta que a los tres dormitorios superiores se accede por escaleras. Para quien priorice las vistas al mar, la privacidad en una parcela individual y la disponibilidad inmediata, sin esperas de construcción, con entrega de llaves en la firma de la compra, , el perfil encaja bien.
La villa está documentada con un conjunto de instalaciones y acabados que van más allá del equipamiento costero estándar. La calefacción se suministra mediante suelo radiante alimentado desde una sala técnica dedicada situada bajo tierra, lo que mantiene los equipos fuera de las zonas de estar y libera espacio útil en la parcela. La refrigeración y la calefacción se gestionan ambas mediante aire acondicionado por conductos, ofreciendo clima controlado en toda la casa en lugar de aparatos split en habitaciones individuales. Se incluye un sistema de domótica que permite la gestión centralizada de la iluminación y del clima. La cocina está totalmente equipada con isla y barra de desayuno, integrada en la zona abierta de salón y comedor. Los dormitorios incluyen armarios empotrados y la suite principal cuenta con baño en suite y terraza privada. La carpintería exterior se compone de puertas correderas de suelo a techo, que conectan el salón con la terraza de orientación sur. En el exterior, el acabado continúa con una zona de barbacoa bajo pérgola, una piscina privada con jardinería circundante y tumbonas, y varios niveles de terraza, una terraza cubierta además de terrazas privadas en la planta superior. Una sala separada bajo tierra alberga los equipos de la piscina. El lenguaje arquitectónico se describe como una mezcla de diseño contemporáneo e ibicenco, visible en los volúmenes limpios, la paleta interior en tonos verde azulado y la decoración minimalista que muestran las imágenes de la propiedad.
La villa se ofrece a 2.175.000 €, indicado como precio desde para esta promoción, ya que se compone de una única unidad llave en mano. Esa cifra corresponde a 269 m² de superficie construida habitable en una parcela de 1.046 m² con cuatro dormitorios, tres baños, piscina privada y vistas al mar. En comparación con otras promociones en la zona inmediata, una urbanización de villas en la propia La Fustera desde 1.750.000 €, , esta propiedad se sitúa en el tramo alto del rango local, lo que refleja su superficie de parcela, su orientación a las vistas y su estado terminado, listo para mudarse. Como ocurre con todos los precios de obra nueva, la disponibilidad y las condiciones finales deben confirmarse con la parte vendedora, ya que las fechas y cifras son orientativas.
La vida cotidiana en esta villa gira en torno a la relación entre el interior y los espacios exteriores con orientación sur. Los grandes ventanales correderos de suelo a techo abren la zona de estar de la planta baja hacia la terraza, la piscina y el jardín paisajístico, lo que significa que durante buena parte del año la frontera entre dentro y fuera prácticamente desaparece. Las mañanas pueden empezar en la terraza con el mar a la vista; la zona de barbacoa bajo pérgola y las distintas zonas de comedor al aire libre permiten comer fuera durante la primavera, el verano y gran parte del otoño. El dormitorio y el baño de la planta baja hacen posible una vida en un solo nivel para parte de la familia, mientras que la planta superior alberga tres dormitorios, la suite principal con su propia terraza y una segunda terraza orientada hacia las vistas. El barrio en sí es urbano con carácter residencial: el supermercado a unos 420 metros cubre la compra diaria a pie, y el conjunto de calas en un radio de un kilómetro convierten el baño y los paseos costeros en parte de la rutina habitual y no en una excursión planificada. El golf, los puertos deportivos y las localidades más grandes están a pocos minutos en coche, pero nada de eso es necesario para un día normal. La zona registra una temperatura media anual de 14,7 °C con aproximadamente tres meses de temperaturas del mar iguales o superiores a 20 °C, por lo que la temporada al aire libre es real pero se concentra en verano; el suelo radiante y el aire acondicionado por conductos mantienen la casa confortable durante los meses más frescos.
Los alrededores inmediatos combinan calma residencial con la practicidad de poder desplazarse a pie. En un radio aproximado de un kilómetro en línea recta se encuentran tres calas, la Cala de la Fustera a 753 m, la Cala Punta Prado a 857 m y la Cala dels Pinets a 914 m, , de modo que el mar se alcanza a pie en unos diez minutos. El supermercado a 421 m y una farmacia a 2,1 km cubren las necesidades diarias; diez restaurantes, cuatro cafeterías, dos farmacias y un colegio están a menos de dos kilómetros. Los golfistas tienen el Club de Golf Ifach a 2,2–2,9 km, con el Club de Golf Jávea y el Altea Club de Golf a unos 8–10 km. La vela y los deportes acuáticos también están cerca: el puerto deportivo de Les Basetes y una escuela de vela se encuentran a unos 4,1 km, el Club Náutico Moraira a 4,9 km y Puerto Blanco a 8 km. El transporte público es limitado, una línea con seis paradas, , por lo que el coche es el medio habitual para cualquier desplazamiento fuera del barrio, y el hospital más cercano está a 17 km. La zona es pequeña, con una población registrada de unas 85 personas en la localidad inmediata, lo que la mantiene tranquila fuera de los meses de verano.
El mapa muestra la posición de la villa en La Fustera, entre las calas de la costa de Benissa y las estribaciones montañosas del interior. Obsérvese la concentración de playas, restaurantes y comercios en el primer kilómetro, y la dispersión de campos de golf, puertos deportivos e instalaciones deportivas en un radio de cinco kilómetros. Las distancias mostradas son en línea recta; las distancias por carretera son mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Fustera forma parte de Benissa Costa, situada entre Moraira y Calpe, en el norte de la Costa Blanca. Dentro de la región, la ubicación se interpreta como un rincón residencial tranquilo con servicios, más que como un centro turístico: Calpe y su peñón, Ifach, están a minutos al este, el puerto deportivo de Moraira a cinco kilómetros al noreste, y las localidades culturales de Altea y Jávea a quince o veinte minutos en coche. La ciudad de Alicante está a 42 km al suroeste y Valencia a 90 km al norte, lo que sitúa dos de las mayores áreas metropolitanas de España al alcance. En comparación con la Costa del Sol, más al sur, la zona es menos densa y está más orientada a la vida en villa.
La mayor fortaleza de la villa en accesibilidad es la proximidad al mar y a los servicios diarios a pie: playa a unos 750 m, supermercado a unos 420 m, cafeterías y restaurantes a menos de dos kilómetros. En coche, la red regional es adecuada, Alicante está a 42 km en línea recta y Valencia a 90 km, ambas conectadas por los corredores costeros AP-7 y N-332. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km en línea recta, en la práctica a una hora en coche, mientras que el aeropuerto de Valencia está a unos 94 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga, a unos 439 km, no es una opción práctica. Cargar un coche eléctrico requiere un trayecto de unos 3–6 km hasta los puntos de Iberdrola registrados en las cercanías. Existe transporte público, pero es escaso, una sola línea con seis paradas, , por lo que los residentes deben asumir la movilidad en coche para los viajes regionales, la atención médica y los trayectos al aeropuerto.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un patrón mediterráneo con una temperatura media anual moderada de 14,7 °C y una temporada de baño de unos tres meses durante la cual las temperaturas del mar alcanzan los 20 °C o más, aproximadamente de junio a septiembre, . Los inviernos son suaves según los estándares del norte de Europa, pero lo bastante frescos para que el suelo radiante de la villa sea una característica real y no un lujo. El entorno combina costa y vegetación: la propiedad se describe como cercana tanto al bosque como al mar, y el litoral de aquí es una secuencia de pequeñas calas respaldadas por pinos y no largas extensiones de arena. Varios espacios naturales protegidos se encuentran a pocos kilómetros, incluidas las calas de Cala Baladrar, Cala Advocat y Cala de la Llobella a unos 3 km. La posición elevada tras la costa da a la casa sus vistas panorámicas al mar, mientras que la propia parcela desciende en niveles de jardín y terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La vida de playa aquí se basa en calas y no en complejos turísticos. La Cala de la Fustera, a unos 750 metros a pie, es la opción cotidiana, con la Cala Punta Prado y la Cala dels Pinets a menos de un kilómetro. A unos tres kilómetros se encuentran la Cala Baladrar, la Cala Advocat y la Cala de la Llobella, pequeñas calas rocosas de pino típicas de la costa de Benissa, . El golf está bien cubierto: el Club de Golf Ifach está a 2,2 km, con los clubs de Jávea y Altea a unos 8–10 km. Los deportes acuáticos se concentran en torno al puerto deportivo de Les Basetes (4,1 km), donde opera una escuela de vela, y el Club Náutico Moraira (4,9 km); hay instalaciones de atletismo en la pista de Pla de Carrals (3,5 km) y deportes municipales en el Polideportivo Teulada (4,3 km). La piscina propia de la villa, la pérgola de barbacoa y las terrazas ofrecen recreo privado sin salir de la parcela.
Fuente: OpenStreetMap
La cala de la Fustera es una playa de arena del municipio español de Benisa, en la provincia de Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.1°C | 68 mm |
| Febrero | 10.2°C | 41 mm |
| Marzo | 12.5°C | 45 mm |
| Abril | 14.5°C | 44 mm |
| Mayo | 17.4°C | 43 mm |
| Junio | 21.5°C | 21 mm |
| Julio | 24.6°C | 7 mm |
| Agosto | 25.3°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 44 mm |
| Octubre | 18.2°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.7°C | 61 mm |
Ref: VL696544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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