Este terreno de 800 m² em Moraira, Alicante, oferece a rara oportunidade de adquirir um terreno edificável numa zona residencial privilegiada. A localização combina a proximidade da costa com a conveniência de serviços urbanos acessíveis a pé. Com uma temperatura média anual de 17,5°C e 3.840 horas de sol por ano, o clima reflete o estilo de vida mediterrânico que torna esta região tão atrativa. O terreno é uma tela em branco para a sua futura casa, estrategicamente posicionado para garantir tranquilidade e acesso a instalações essenciais.
Comparado com outras ofertas na região de Alicante, como apartamentos em Rojales a partir de 475.000 € ou vilas em Daya Nueva a partir de 380.000 €, este terreno de 800 m² em Moraira representa um tipo diferente de oportunidade de investimento. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos ou casas prontas, esta oferta foca-se no potencial e flexibilidade de criar uma propriedade a partir do zero. Moraira é conhecida pela sua clientela de alto padrão e belos locais costeiros, o que se reflete no preço de 500.000 € pelo terreno. É superior ao preço inicial de muitos complexos de apartamentos em áreas menos exclusivas, mas oferece a liberdade de projetar uma casa personalizada. Projetos como 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a partir de 369.000 € em Lomas de Cabo Roig oferecem opções chave na mão, mas sem a possibilidade de personalização que este terreno em Moraira oferece. A escolha dependerá das prioridades do comprador: habitação imediata ou a criação de uma casa à medida numa localização de primeira linha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num ambiente urbano que oferece bom acesso a serviços locais, incluindo supermercados, restaurantes e cafés, todos a uma curta distância a pé ou de carro. A costa é próxima, com várias praias a poucos quilómetros, permitindo uma vida costeira ativa. A distância a cidades maiores e ao aeroporto é compensada pela proximidade de nós de transporte locais, como a estação de comboios de Teulada.
Este terreno destina-se a compradores que desejam projetar o seu espaço de vida a partir do zero. Oferece a flexibilidade de projetar e construir uma casa personalizada que se ajuste às preferências e necessidades pessoais. A área de 800 m² proporciona espaço suficiente para áreas de estar, zonas exteriores e, potencialmente, uma piscina privada para desfrutar do clima mediterrânico. É uma tela em branco para aqueles que procuram uma solução de habitação personalizada.
Como terreno edificável, esta propriedade representa uma oportunidade de novo desenvolvimento. Atualmente, não existem planos de construção nem edifícios existentes, deixando ao comprador total liberdade para gerir a fase de projeto e construção. Isto permite a integração de práticas de construção modernas e soluções de eficiência energética. O processo envolveria a obtenção de licenças e a contratação de construtores para a realização do projeto.
Este terreno é vendido como terreno bruto e não inclui quaisquer estruturas ou instalações existentes. Não estão incluídos quaisquer planos arquitetónicos ou licenças de construção. O desenvolvimento exigirá um processo de construção separado. Detalhes sobre a densidade de construção ou as alturas de construção permitidas não fazem parte desta descrição do terreno e deverão ser verificados separadamente.
Este terreno representa uma opção atrativa para indivíduos ou famílias que desejam empreender o processo de construção de uma casa personalizada em Espanha. É adequado para aqueles com uma visão específica para a sua propriedade e que desejam realizá-la a partir do zero, seja um design moderno, uma casa energeticamente eficiente ou uma villa com vista para o Mar Mediterrâneo. Compradores que dão prioridade à localização – com a sua proximidade a praias, campos de golfe e comodidades locais – apreciarão o seu posicionamento estratégico. É também ideal para investidores que reconhecem o potencial de terrenos edificáveis em regiões costeiras bem estabelecidas. Aqueles que planeiam uma residência a longo prazo ou uma reforma numa área com clima agradável e atmosfera sofisticada encontrarão aqui uma base sólida.
Como terreno edificável, o valor centra-se no potencial de desenvolvimento. A qualidade da futura propriedade dependerá inteiramente das escolhas de design e dos materiais utilizados na construção. A localização em Moraira, uma área conhecida pelas suas propriedades de luxo, sugere que os desenvolvimentos circundantes tendem a aderir a altos padrões. Ao planear a construção, devem ser considerados os padrões modernos de isolamento, durabilidade e estética para criar uma propriedade que corresponda tanto ao conforto como ao valor do ambiente. A área de 800 m² permite uma variedade de abordagens arquitetónicas, desde o minimalista ao tradicional mediterrânico.
O terreno é oferecido a um preço a partir de 500.000 €. Isto reflete a sua localização numa zona procurada de Moraira e a sua dimensão de 800 m². Sendo um terreno único, não tem níveis de preço internos baseados no número de quartos ou casas de banho, pois trata-se de uma área não construída. A disponibilidade é limitada, sendo uma oportunidade de compra única. Compradores potenciais devem considerar os custos adicionais de planos arquitetónicos, licenças de construção e a própria construção. O preço indicado refere-se exclusivamente ao terreno.
Moraira, uma encantadora cidade costeira na Marina Alta, oferece um estilo de vida sofisticado com uma baía pitoresca e uma marina animada. A área é conhecida pela sua atmosfera descontraída e beleza paisagística, distinguindo-a dos centros turísticos mais movimentados da Costa Blanca. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno que raramente desce abaixo de 10°C ou excede 26°C, as condições são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A vida quotidiana é moldada pela acessibilidade a pé a comodidades essenciais como supermercados, restaurantes e cafés. A proximidade de três campos de golfe e várias praias amplia as opções de lazer. Situado a 185 metros acima do nível do mar, o concelho beneficia de vistas deslumbrantes sobre a costa e o vale circundante, proporcionando uma sensação de calma e isolamento, mantendo a conectividade com Teulada e cidades maiores.
Viver em Moraira significa desfrutar de um estilo de vida mediterrânico descontraído numa pitoresca cidade costeira. A área oferece uma mistura de comodidades urbanas e beleza natural. Restaurantes, lojas e cafés estão próximos, tornando o dia-a-dia conveniente. A proximidade do mar convida a atividades como nadar, apanhar sol e desportos aquáticos, com várias praias a poucos quilómetros de distância. A paisagem circundante também oferece oportunidades para caminhadas e exploração. O concelho está localizado na Marina Alta, uma região conhecida pelos seus vinhedos e terreno ondulado. O clima, com muitas horas de sol e temperaturas amenas, permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a posição do terreno em Moraira, Alicante. Destaca a proximidade de serviços essenciais, como praias, supermercados e campos de golfe. A representação da área construída circundante e das ligações de transporte ajuda a compreender a vida quotidiana e a mobilidade nesta região costeira.
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de centros urbanos maiores e ofertas culturais. Como parte da comarca da Marina Alta, Moraira é conhecida pela sua atmosfera sofisticada e beleza natural. Em comparação com cidades maiores como Benidorm ou Alicante, Moraira oferece uma experiência mais íntima e exclusiva. A própria região da Costa Blanca é um destino popular para compradores internacionais que procuram o clima mediterrânico e alta qualidade de vida.
A acessibilidade deste terreno é boa para as necessidades diárias. Um supermercado fica a apenas 740 metros e existem restaurantes e cafés num raio de 2 km. Praias como Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla estão a 1,6 km e 1,7 km, respetivamente. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach e do Club de Golf Jávea estão a aproximadamente 1,7 km e 6 km. O hospital mais próximo fica a 14 km. A mobilidade na área é facilitada pela facilidade de caminhar e andar de bicicleta em muitos locais. Os aeroportos maiores de Alicante-Elche e Valência são acessíveis por estrada, com Alicante a cerca de 76 km e Valência a cerca de 98 km. A estação de comboios de Teulada fica a apenas 0,3 km e oferece ligações a outras cidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,5°C, com variações entre 10°C no mês mais frio e 26°C no mais quente. Com uma média histórica de 3.840 horas de sol por ano, a região é muito soalheira, tornando-a um destino ideal para atividades ao ar livre. O mar oferece uma temperatura agradável para nadar acima de 20°C durante quatro meses no verão. A localização a uma altitude de 180-185 metros acima do nível do mar muitas vezes proporciona uma brisa suave e permite vistas amplas da costa e das colinas circundantes. A área é caracterizada por vegetação mediterrânica, incluindo pinheiros e oliveiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Moraira é conhecida pelas suas belas enseadas e praias. Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla estão a apenas cerca de 1,6 km e 1,7 km do terreno, ideais para dias de relaxamento à beira-mar. Para os entusiastas de desportos aquáticos, as marinas de Moraira e Les Basetes oferecem oportunidades de vela e passeios de barco. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome, como o Club de Golf Ifach e o Club de Golf Jávea, de fácil acesso. Centros desportivos em Teulada e arredores oferecem atividades de lazer adicionais, incluindo fitness, piscinas e atletismo.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de centros urbanos maiores e ofertas culturais. Como parte da comarca da Marina Alta, Moraira é conhecida pela sua atmosfera sofisticada e beleza natural. Em comparação com cidades maiores como Benidorm ou Alicante, Moraira oferece uma experiência mais íntima e exclusiva. A própria região da Costa Blanca é um destino popular para compradores internacionais que procuram o clima mediterrânico e alta qualidade de vida.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL955595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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