Questo appartamento duplex si trova a Moraira, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista sul mare e un accesso diretto alla spiaggia di Les Platgetes. La proprietà è inserita in un complesso residenziale sicuro con piscina e giardini comuni, ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi.
Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Moraira si distingue per il suo carattere esclusivo e la sua vocazione turistica di fascia alta. Appartamenti come questo, situato direttamente sul mare e vicino ai servizi, presentano un valore immobiliare superiore rispetto a proprietà simili in aree più periferiche o meno consolidate. Ad esempio, progetti in località come Torrevieja (come Apartments Palangre Beach, da €160.000, o Edificio Sun & Center - Key Ready, da €169.000) o la zona di Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, da €227.000) offrono prezzi di ingresso significativamente inferiori, ma sono generalmente situati più all'interno o in contesti urbani diversi, con un'offerta di servizi e un appeal paesaggistico differente. L'appartamento di Moraira, con un prezzo di €692.000, si posiziona in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione privilegiata, la qualità della vita offerta dalla località e la vicinanza a servizi di alto livello e bellezze naturali, configurandosi come un'opzione per acquirenti che cercano un'esperienza di vita mediterranea di qualità superiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica direttamente di fronte alla spiaggia di Les Platgetes, inserito in un contesto urbano dove le comodità sono raggiungibili a piedi. Questa vicinanza al mare e ai servizi definisce il ritmo della vita quotidiana.
Progettato per rispondere a esigenze abitative diversificate, questo appartamento offre spazi ben distribuiti su due livelli. La presenza di terrazzi, piscina comune e parcheggio sotterraneo soddisfa il desiderio di comfort, privacy e funzionalità tipico di una residenza principale o secondaria.
L'appartamento è stato completato e risulta pronto per essere abitato. Essendo una costruzione esistente, offre la possibilità di un trasloco immediato senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi, permettendo di godere fin da subito dello stile di vita mediterraneo.
Questo progetto non offre nuove costruzioni o la possibilità di personalizzazione degli interni. Non è previsto un ufficio vendite in loco né un servizio di concierge dedicato. L'accesso alla proprietà avviene tramite scale o ascensore, escludendo un accesso diretto a livello strada.
Questo appartamento è una scelta appropriata per chi desidera un'abitazione direttamente sul mare, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita rilassato ma attivo, potendo godere della spiaggia, delle passeggiate lungo la costa e della vivacità del centro di Moraira. La sua configurazione duplex e la presenza di terrazzi lo rendono adatto anche a chi cerca spazi privati all'aperto. Per gli investitori, la posizione privilegiata fronte mare e la vicinanza alle attrazioni locali rappresentano un potenziale per la locazione turistica. Inoltre, per chi cerca una seconda casa da utilizzare durante le vacanze o per periodi prolungati, offre un'esperienza di vita mediterranea autentica, senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, grazie alla sua ubicazione in un'area urbana ben servita.
L'appartamento duplex, con una superficie di 120 m², presenta finiture che mirano al comfort abitativo e alla funzionalità. Gli infissi con doppio vetro e l'aria condizionata (caldo/freddo) contribuiscono a un clima interno ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è dotato di videocitofono per un maggiore controllo degli accessi. La cucina separata è attrezzata per un uso pratico. I due livelli dell'abitazione sono collegati da una scala interna. Le terrazze, una delle quali privata e accessibile da una delle camere, offrono spazi esterni per il relax e la contemplazione del paesaggio marino. La presenza di un ripostiglio integrato aumenta la capacità di stoccaggio. L'appartamento fa parte del complesso 'Residencial Platgetes', che include ascensore, giardini curati e una piscina comune di dimensioni 15x6.5 metri, elementi che contribuiscono alla qualità generale della proprietà e alla sua fruibilità.
Il prezzo di questo appartamento duplex è di €692.000. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 120 m². L'immobile è già pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Le caratteristiche includono terrazzi, piscina comune, giardino, posto auto in garage sotterraneo e un ripostiglio. La posizione fronte mare e la vicinanza ai servizi rendono questa offerta particolarmente interessante per coloro che cercano una residenza principale, una seconda casa o un investimento immobiliare nella zona di Moraira, una delle località più richieste della Costa Blanca.
Moraira è una località che bilancia la tranquillità di un piccolo borgo costiero con la vivacità di un centro urbano dotato di ogni servizio. L'appartamento si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo un ritmo di vita scandito dalla prossimità al mare e dalle comodità urbane. Le giornate possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di Les Platgetes, situata a pochi metri, seguita da una colazione in uno dei caffè locali. Il centro di Moraira, raggiungibile a piedi, offre una vasta scelta di ristoranti, negozi e servizi bancari, rendendo superflua la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La sera, si può godere del tramonto dalla terrazza privata con vista mare, un'esperienza che riflette la rinomata 'dolce vita' mediterranea. La presenza di aree verdi comuni e di una piscina condominiale aggiunge un ulteriore livello di comfort e relax, tipico dello stile di vita di questa regione.
Vivere a Moraira significa immergersi in un ambiente che combina la serenità di una piccola città costiera con la disponibilità di servizi urbani. L'appartamento, situato a pochi passi dalla spiaggia di Les Platgetes e dal centro di Moraira, permette una vita quotidiana incentrata sulla comodità e sul benessere. Le distanze per raggiungere le necessità primarie sono ridotte: supermercati, farmacie e servizi bancari sono facilmente accessibili a piedi o con brevi tragitti. La vicinanza a ristoranti, caffè e al porto turistico 'Club Náutico Moraira' (a 5.6 km) arricchisce l'offerta ricreativa e gastronomica. Per chi ama lo sport, il centro sportivo municipale di Teulada è a soli 0.6 km, mentre diverse opzioni per il golf si trovano a breve distanza in auto. La mobilità all'interno della zona è facilitata dalla rete di trasporti pubblici, con 6 fermate e 2 linee operative nelle vicinanze.
La posizione di questo appartamento è evidenziata dalla sua immediata vicinanza alla costa e alle spiagge di Moraira. La mappa mostra come l'immobile sia inserito in un contesto urbano ben sviluppato, con facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative, pur mantenendo una connessione diretta con il paesaggio marittimo.
Moraira è strategicamente posizionata nella comarca della Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento esclusivo sulla costa, distinguendosi dalle più grandi e affollate città come Alicante (66 km), Elche (87 km) o Valencia (92 km). La vicinanza a queste metropoli, pur mantenendo un'atmosfera più raccolta e tranquilla, permette di accedere a una vasta gamma di servizi, eventi culturali e opportunità lavorative quando necessario. La posizione di Moraira sulla costa nord della provincia di Alicante la inserisce in un'area nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo clima favorevole, offrendo un'alternativa di lusso rispetto ad altre località della Costa Blanca.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della regione. La spiaggia di Platja de les Platgetes si trova a soli 15 metri, mentre altre spiagge come Platja de l'Ampolla e Cala de l'Andragó sono rispettivamente a 407 e 747 metri. Il centro di Moraira, con supermercati, farmacie e attività commerciali, è raggiungibile a piedi, eliminando la necessità di un veicolo per le esigenze quotidiane. Per gli amanti del golf, Club de Golf Ifach e Club de Golf Jávea sono rispettivamente a 2.0 km e 7.0 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 76 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Valencia (VLC) a circa 98 km, rendendo agevoli i collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie di Teulada e Benissa, rispettivamente a 0.3 km e 2.7 km, offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.5°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.840 ore, che favoriscono un prolungato periodo di fruibilità degli spazi esterni. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, permettendo di godere del mare durante una buona parte dell'anno. La località si trova a un'altitudine media di 185 metri sul livello del mare, posizione che garantisce una ventilazione piacevole e una certa protezione dall'umidità costiera. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, conserva elementi naturali e una vicinanza al mare che contribuiscono a un'elevata qualità dell'aria e a un'atmosfera salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questo appartamento. La spiaggia di Platja de les Platgetes si trova a soli 15 metri, mentre altre spiagge come Platja de l'Ampolla (407 m) e Cala de l'Andragó (747 m) sono facilmente raggiungibili. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach e il Club de Golf Jávea sono rispettivamente a 2.0 km e 7.0 km di distanza, offrendo percorsi di alta qualità. La regione è inoltre dotata di centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), che dispone di varie strutture per l'attività fisica. I porti turistici, come il Club Náutico Moraira (5.6 km), sono ideali per gli amanti della nautica e delle attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente posizionata nella comarca della Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento esclusivo sulla costa, distinguendosi dalle più grandi e affollate città come Alicante (66 km), Elche (87 km) o Valencia (92 km). La vicinanza a queste metropoli, pur mantenendo un'atmosfera più raccolta e tranquilla, permette di accedere a una vasta gamma di servizi, eventi culturali e opportunità lavorative quando necessario. La posizione di Moraira sulla costa nord della provincia di Alicante la inserisce in un'area nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo clima favorevole, offrendo un'alternativa di lusso rispetto ad altre località della Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL082131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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