Dieses exklusive Neubauprojekt in Moraira, Alicante, repräsentiert eine Symbiose aus modernem Design und mediterraner Eleganz. Mit einer Wohnfläche von 556 m² und vier Schlafzimmern bietet die Villa großzügigen Raum auf einem 1274 m² großen Grundstück. Die Lage direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität, während der Baufortschritt eine baldige Fertigstellung verspricht. Die Immobilie ist für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste Morairas, einer gefragten Küstenstadt. Die städtische Einbettung bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Lage bietet eine praktische Anbindung an das lokale Leben, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Küstenlandschaft.
Für Käufer, die eine moderne Architektur mit klaren Linien und viel Tageslicht schätzen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die großzügige Wohnfläche und die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien oder für jene, die Wert auf Gästezimmer legen. Die Ausstattung mit einem Personenaufzug und die durchdachte Verbindung von Garage zum Haus adressieren den Wunsch nach Komfort und täglicher Bequemlichkeit in einer luxuriösen Umgebung.
Der Baufortschritt zeigt, dass dieses Projekt aktuell unter Konstruktion ist. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, den Entstehungsprozess mitzuerleben und eventuell noch Einfluss auf bestimmte Ausbaudetails zu nehmen. Die Fertigstellung wird für zukünftige Bewohner eine moderne und technisch aktuelle Wohnlösung bieten, die den neuesten Baustandards entspricht und eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Das Projekt ist primär für Käufer konzipiert, die eine luxuriöse, moderne Villa mit Meerblick suchen und über ein entsprechendes Budget verfügen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine ländliche Abgeschiedenheit oder traditionelle Architektur bevorzugen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen, obwohl vorteilhaft, kann mit höherer Geräuschkulisse während der Hauptsaison einhergehen, was für jene, die absolute Stille suchen, relevant sein könnte.
Ref: VL623177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an eine Zielgruppe, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten Küstenlage sucht und Wert auf modernes Design, Komfort und Meerblick legt. Es passt für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer attraktiven spanischen Region erwerben möchten, um dort Urlaube zu verbringen oder einen Teil des Jahres zu leben. Die durchdachte Architektur mit Panoramaglasfronten und einem Personenaufzug spricht jene an, die eine pflegeleichte und repräsentative Immobilie bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Investition in eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung an der Costa Blanca in Erwägung ziehen, könnte dieses Projekt interessant sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen könnte zudem Wassersportler und Golfer ansprechen, die eine entsprechende Infrastruktur in ihrer Nähe wünschen.
Die Beschreibung hebt eine moderne Architektur hervor, die minimalistische Ästhetik mit klassischen mediterranen Elementen verbindet. Große, bodentiefe Panoramafenster sind ein zentrales Merkmal, das die Innenräume mit natürlichem Licht fluten und den Blick auf das Mittelmeer freigeben soll. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs, der Küche und des Zugangsbereichs zum Poolbereich auf der oberen Ebene zielt auf ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis ab. Eine besondere Annehmlichkeit ist der eingebaute Personenaufzug, der den Komfort im mehrgeschossigen Wohnraum erhöht. Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge, die durch einen überdachten Weg mit dem Haupthaus verbunden ist, was den Alltagsnutzen weiter steigert. Hochwertige Materialien sind zu erwarten, die dem gehobenen Standard des Projekts entsprechen, auch wenn spezifische Details zu Materialien und Oberflächen noch nicht im Detail aufgeführt sind.
Das Projekt bietet eine exklusive Wohnlösung im oberen Preissegment, mit einem angegebenen Preis von €2.350.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 556 m² und die erstklassige Lage in Moraira wider. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil attraktiv macht. Derzeit ist noch nicht spezifiziert, wie viele Einheiten verfügbar sind, doch der einzelne angegebene Preis deutet auf eine exklusive, möglicherweise freistehende Villa hin. Die Lage an der Küste und die gehobene Ausstattung sind wesentliche Faktoren, die den Preis beeinflussen.
Moraira ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und ihre malerischen Buchten. Dieses Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und lokale Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Anwohner können einen Lebensstil genießen, der sowohl die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur mediterranen Küste vereint. Das tägliche Leben wird durch die Möglichkeit geprägt, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu tätigen, was zu einem entspannteren Rhythmus beiträgt. Die Region Marina Alta, zu der Moraira gehört, bietet ein mildes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Küste, zum Besuch lokaler Märkte oder zum Genießen der Gastronomie ein, was das Gefühl eines mediterranen Lebensstils unterstreicht.
Die Umgebung von Moraira bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte (164 m), Restaurants und Cafés (im 2 km Radius: 5 Restaurants, 3 Banken, 1 Café) schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 2 Linien und 6 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für Erkundungen in der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Die landschaftliche Kulisse mit einer Höhe von 185 m über dem Meeresspiegel bietet oft attraktive Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und lange Sonnenscheindauer begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) unterstützt wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Moraira, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Meer, die urbanen Annehmlichkeiten in fußläufiger Distanz und die Positionierung innerhalb der Marina Alta Region. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, eingebettet zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Teulada (0,3 km Entfernung zum Bahnhof) und Benissa (2,7 km Entfernung zum Bahnhof), die über lokale Bahnverbindungen erreichbar sind. Die Entfernung nach Alicante beträgt etwa 80 km und nach Valencia rund 100 km Luftlinie, was die Anbindung an wichtige urbane Zentren und internationale Flughäfen unterstreicht. Diese Positionierung ermöglicht es Bewohnern, sowohl die Ruhe und Exklusivität von Moraira zu genießen als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der größeren Städte in der Region bequem zu erreichen.
Die strategische Lage des Projekts in Moraira ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten. Strände wie die Platja de l'Ampolla sind nur 282 Meter entfernt, weitere Buchten wie Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes sind ebenfalls in geringer Entfernung (unter 700 m) erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 164 Meter entfernt. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Ifach (2,5 km) und den Club de Golf Jávea (6,4 km). Größere Distanzen bestehen zu Krankenhäusern (15 km) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (4,5 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 76 km bzw. 98 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Bahnhöfe in Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,5°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen Lebensstil im Freien. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel kann für mildere Temperaturen sorgen, insbesondere in den Sommermonaten, und bietet potenziell weite Ausblicke. Die umliegende Landschaft ist typisch mediterran, mit einer Kombination aus Küstenabschnitten und hügeligem Terrain, das zu Erkundungen einlädt. Das Klima ist ganzjährig angenehm und begünstigt Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Moraira bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden und Erholungsmöglichkeiten. Die Platja de l'Ampolla ist mit 282 Metern sehr nah gelegen, während Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit liegen. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas wie der Club Náutico Moraira (5,6 km) und Les Basetes (7,9 km) von Interesse. Golfer finden im Umkreis mehrere Anlagen, darunter den Club de Golf Ifach (2,5 km) und den Club de Golf Jávea (4,5 km). Sportbegeisterte können zudem das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) für verschiedene Aktivitäten nutzen. Die Verfügbarkeit von Stränden, Yachthäfen und Sportanlagen unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, eingebettet zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Dénia im Norden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Teulada (0,3 km Entfernung zum Bahnhof) und Benissa (2,7 km Entfernung zum Bahnhof), die über lokale Bahnverbindungen erreichbar sind. Die Entfernung nach Alicante beträgt etwa 80 km und nach Valencia rund 100 km Luftlinie, was die Anbindung an wichtige urbane Zentren und internationale Flughäfen unterstreicht. Diese Positionierung ermöglicht es Bewohnern, sowohl die Ruhe und Exklusivität von Moraira zu genießen als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der größeren Städte in der Region bequem zu erreichen.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Neubauprojekt in Moraira durch seine exklusive Lage und den gehobenen Preisrahmen. Während 'ZARAGOZA 32' in Moraira ebenfalls im oberen Segment angesiedelt ist (ab €1.980.000), stellen 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) deutlich preisgünstigere Alternativen dar, die jedoch meist in anderen Lagen und mit anderer Ausrichtung auf Käufer abzielen. Das hier beschriebene Projekt in Moraira hebt sich durch seine direkte Küstenlage und die luxuriöse Ausstattung hervor, was den höheren Preis von €2.350.000 rechtfertigt. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung ist in Moraira, einer etablierten und begehrten Küstenstadt, ein starkes Verkaufsargument, das in preisgünstigeren Neubauprojekten in weniger zentralen Lagen oft weniger ausgeprägt ist. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Raumangebot und mediterranem Lebensgefühl positioniert dieses Projekt als Premium-Angebot für anspruchsvolle Käufer im oberen Marktsegment der Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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