Questo progetto immobiliare di nuova costruzione si trova a Moraira, una pittoresca cittadina costiera nella provincia di Alicante. Offre ville di lusso con architettura moderna e tocchi mediterranei, progettate per massimizzare la luce naturale e le viste sul mare. La proprietà è in fase di costruzione, con consegna prevista per un periodo non specificato, e si posiziona come un'opportunità per chi cerca un'abitazione di pregio in una località ambita della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana di Moraira, la proprietà gode di una posizione privilegiata con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e alle spiagge, come la Platja de l'Ampolla a soli 282 metri, garantisce un facile accesso al mare. La prossimità a negozi e ristoranti definisce un contesto di comodità urbana integrata con la vita costiera.
Progettato per soddisfare esigenze abitative di alto livello, questo sviluppo offre spazi ampi e finiture raffinate. La presenza di un ascensore interno, ampie terrazze e un garage privato risponde a criteri di comfort e praticità. Le ville sono pensate per un'esperienza di vita fluida tra interni ed esterni, con viste panoramiche sul Mediterraneo.
Il progetto consiste in una nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. L'architettura contemporanea fonde elementi minimalisti con uno stile mediterraneo classico. La costruzione in corso implica che gli acquirenti investiranno in una proprietà moderna, con le ultime tendenze di design e potenziali aggiornamenti tecnologici integrati.
La proprietà non offre una immediata vicinanza a scuole internazionali, che si trovano a distanze maggiori. Non è situata direttamente su un campo da golf, sebbene campi rinomati siano raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà non dispone di accesso diretto alla spiaggia, ma a breve distanza da diverse opzioni balneari.
Ref: VL623177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per acquirenti che ricercano un'abitazione di lusso con un design contemporaneo e un forte legame con l'ambiente mediterraneo. È adatta a coloro che desiderano una casa principale o una seconda residenza in una località ricercata, dove la vicinanza al mare (282 m dalla spiaggia più vicina) e ai servizi urbani è una priorità. La presenza di un ascensore e di spazi interni ampi la rende funzionale anche per famiglie o persone con mobilità ridotta. L'investitore che cerca un immobile di pregio con potenziali rendimenti legati alla posizione e alla qualità costruttiva troverà in questo progetto un'opzione valida, considerando anche la natura di 'nuova costruzione'.
Le ville sono caratterizzate da un'architettura contemporanea che integra elementi minimalisti con influenze mediterranee classiche. Le ampie vetrate a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Gli spazi abitativi principali, inclusa la cucina e il soggiorno, sono progettati per connettersi fluidamente con l'area piscina e la terrazza esterna, favorendo un'esperienza di vita indoor-outdoor. La residenza è dotata di un ascensore privato per un maggiore comfort di spostamento tra i piani. Le finiture includono armadi a muro integrati, bagni en-suite e un accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, suggerendo un'attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Il design della cucina open-space (kitchen-lounge) promuove la convivialità.
Il progetto propone ville unifamiliari con un'unica offerta disponibile sul mercato, posizionata al prezzo di partenza di €2.350.000. Questa cifra riflette la tipologia di sviluppo di lusso, con una superficie costruita di 556 m² e un generoso terreno di 1274 m². La fascia di prezzo elevata è in linea con le caratteristiche premium della proprietà, tra cui l'architettura moderna, le finiture di alta gamma e le viste panoramiche sul mare. L'offerta singola suggerisce un'esclusività e una possibile forte domanda per questo specifico prodotto immobiliare.
Moraira, parte del comune di Teulada, si presenta come un centro urbano di circa 12.912 abitanti, adagiato a 185 metri sul livello del mare. La località offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una cittadina costiera con la vivacità di un'area con servizi a portata di mano. L'ambiente urbano circostante, unito alla prossimità di negozi (164 m) e punti di ristoro, facilita la quotidianità. Le spiagge iconiche come Platja de l'Ampolla distano solo 282 metri, invitando a godere del mare e del clima mediterraneo, caratterizzato da circa 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.5°C. Questo contesto favorisce uno stile di vita all'aperto, con possibilità di svago sia in aree naturali che in centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km). La presenza di marine e la vicinanza a campi da golf arricchiscono ulteriormente le opzioni ricreative.
Moraira, classificata come una cittadina costiera di fascia alta all'interno del comune di Teulada, offre un ambiente di vita tranquillo ma ben servito. La prossimità a servizi essenziali è notevole: una supermercato si trova a soli 164 metri, mentre il centro di Teulada, con le sue infrastrutture, è a 0.3 km (stazione ferroviaria) e 0.6 km (centro sportivo). L'area è servita da 6 fermate di trasporto pubblico, con 2 linee operative, rendendo agevoli gli spostamenti locali. La disponibilità di ristoranti (5 entro 2 km) e bar contribuisce alla vivacità sociale. Le distanze da strutture sanitarie (15 km) sono ragionevoli per un'area residenziale. Questo mix di accessibilità ai servizi e un contesto urbano definito da una popolazione di 12.912 abitanti, con un'altitudine media di 185 metri, delinea un quadro di vita quotidiana serena ma connessa.
La mappa illustra la posizione di Moraira sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza al mare e l'integrazione con il tessuto urbano circostante. La prossimità a infrastrutture chiave come stazioni ferroviarie e la relativa distanza dagli aeroporti internazionali suggeriscono un'accessibilità ben definita per residenti e visitatori.
Moraira è strategicamente posizionata lungo la costa della Marina Alta, un'area della provincia di Alicante rinomata per il suo paesaggio costiero e le sue località turistiche. Si trova a circa 80 km a nord di Alicante città e 100 km a sud di Valencia, collocandola in una posizione intermedia tra due importanti centri urbani della Comunità Valenciana. Questa localizzazione favorisce l'accesso sia alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città principali, sia alla quiete e alle bellezze naturali della costa. La prossimità a centri come Jávea (a breve distanza in auto) e la facilità di raggiungere le principali vie di comunicazione terrestri ne rafforzano il posizionamento.
La localizzazione di questo progetto a Moraira offre un buon accesso a diverse comodità e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Ampolla, sono raggiungibili a piedi (282 m). Per gli spostamenti a medio raggio, le principali città della costa sono accessibili tramite strade principali. Gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono situati rispettivamente a circa 76 km e 98 km in linea d'aria, richiedendo trasferimenti via terra di circa 1 ora e 15 minuti per ALC e 1 ora e 30 minuti per VLC. I campi da golf, come il Club de Golf Ifach, si trovano a circa 2.5 km di distanza. La presenza di una stazione ferroviaria a Teulada (0.3 km) e la disponibilità di 2 linee di trasporto pubblico locale facilitano la mobilità senza veicolo privato per alcune esigenze.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.5°C e circa 3.840 ore di sole registrate storicamente, posizionandosi come una località ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine media di 185 metri sul livello del mare contribuisce a temperature gradevoli, con escursioni termiche contenute tra i 10°C e i 26°C medi stagionali. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione costiera, con un accesso diretto o molto ravvicinato a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m), favorisce la fruizione del litorale e delle attività correlate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questo progetto, con diverse spiagge e calette a breve distanza. Platja de l'Ampolla si trova a soli 282 metri, Cala del Portitxol a 663 metri e Platja de les Platgetes a 672 metri. Queste aree balneari offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach dista 2.5 km e il Club de Golf Jávea 6.4 km. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), che offre diverse opzioni per l'attività fisica. La presenza di marine, come il Club Náutico Moraira (5.6 km), arricchisce l'offerta ricreativa legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente posizionata lungo la costa della Marina Alta, un'area della provincia di Alicante rinomata per il suo paesaggio costiero e le sue località turistiche. Si trova a circa 80 km a nord di Alicante città e 100 km a sud di Valencia, collocandola in una posizione intermedia tra due importanti centri urbani della Comunità Valenciana. Questa localizzazione favorisce l'accesso sia alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città principali, sia alla quiete e alle bellezze naturali della costa. La prossimità a centri come Jávea (a breve distanza in auto) e la facilità di raggiungere le principali vie di comunicazione terrestri ne rafforzano il posizionamento.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Moraira si distingue nel panorama immobiliare della Marina Alta come una località di fascia alta, attrattiva per la sua combinazione di bellezza naturale e infrastrutture curate. Rispetto a progetti come ZARAGOZA 32 (da €1.980.000), questo sviluppo, con un prezzo di partenza di €2.350.000, si posiziona nella fascia più esclusiva, offrendo tipologie abitative simili ma con specifiche caratteristiche di design e metrature. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani è un elemento comune che caratterizza Moraira e la rende competitiva rispetto ad altre aree. In contrasto con sviluppi come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), che si rivolgono a un segmento di mercato diverso con prezzi notevolmente inferiori e spesso appartamenti o ville di dimensioni più contenute, questo progetto a Moraira è chiaramente orientato verso un acquirente alla ricerca di lusso, spazio e una posizione premium sulla costa. La differenza di prezzo riflette non solo le dimensioni e le finiture, ma anche l'ubicazione più desiderabile e la reputazione di Moraira come destinazione di pregio.
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