Este novo empreendimento residencial situa-se em Moraira, uma encantadora vila costeira na província de Alicante. Com um design contemporâneo que harmoniza com a arquitetura mediterrânica clássica, esta propriedade oferece uma experiência de vida sofisticada. A moradia, atualmente em construção, beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo, combinando tranquilidade com a proximidade a comodidades urbanas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Moraira, dentro de uma área urbana consolidada, garante que as comodidades essenciais, como supermercados e restaurantes, estão ao alcance a pé. Esta proximidade facilita o quotidiano, permitindo um acesso rápido a serviços sem a necessidade de deslocações prolongadas, integrando a vida residencial com a conveniência urbana.
A moradia foi concebida para satisfazer um elevado padrão de conforto e funcionalidade. A inclusão de um elevador privativo, um terraço espaçoso com piscina e amplas janelas panorâmicas são exemplos de características que visam proporcionar uma experiência de vida luxuosa e prática, otimizando o uso do espaço e a interação com o ambiente envolvente.
O projeto encontra-se em fase de construção, apresentando um estado de obra que permitirá aos futuros proprietários beneficiar de uma residência totalmente nova. A conclusão da construção está sujeita a cronogramas definidos, com a entrega prevista a permitir a entrada numa casa com acabamentos modernos e infraestruturas atualizadas.
Esta propriedade não dispõe de áreas de lazer comuns ou de serviços partilhados, como piscinas comunitárias ou campos desportivos. O foco é na exclusividade e privacidade da moradia individual. Adicionalmente, a acessibilidade a transportes públicos de longa distância requer o recurso a meios de transporte privados ou táxis.
Ref: VL623177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo com um design contemporâneo e vistas panorâmicas para o mar, situada numa área urbana conveniente. É adequada para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados (164 m), e a zonas de lazer costeiro, com várias praias a curta distância. A presença de um elevador privativo e a possibilidade de acesso para mobilidade reduzida tornam-na uma opção prática para diversas necessidades. A localização em Moraira, com um clima ameno e elevada incidência de sol anual, apela a quem busca um estilo de vida mediterrânico, seja como residência principal ou secundária. A ausência de piscinas comuns ou outras instalações partilhadas sugere uma preferência por privacidade e exclusividade.
A qualidade de construção deste novo empreendimento é evidenciada pelo design contemporâneo que incorpora elementos da arquitetura mediterrânica clássica. As janelas do chão ao teto garantem uma abundância de luz natural e vistas desimpedidas para o mar, integrando o exterior com o interior. A disposição dos espaços, com a área de estar e cozinha no nível superior voltada para o terraço e a piscina, otimiza a experiência visual e a funcionalidade. O elevador privativo assegura conforto e acessibilidade dentro da residência. A garagem coberta para dois carros, com ligação direta à casa, adiciona praticidade. Os roupeiros embutidos e as casas de banho privativas (en-suite) contribuem para o conforto e organização do espaço interior, sugerindo um elevado padrão de acabamento.
O preço de venda para esta residência de luxo inicia-se em €2.350.000, refletindo o elevado padrão de construção, as características de design e a localização privilegiada. O imóvel dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 556 m² num lote de 1274 m². Atualmente em fase de construção, a disponibilidade está sujeita ao progresso da obra. Não há variação de preço indicada para diferentes unidades, sugerindo que este valor se aplica à propriedade descrita.
Moraira apresenta-se como uma localidade costeira que equilibra a tranquilidade de uma vila de pescadores com as comodidades de um centro urbano moderno. A proximidade a praias como a Platja de l'Ampolla (a 282 metros) e Cala del Portitxol (a 663 metros) convida a um estilo de vida ligado ao mar. A vida quotidiana é facilitada pela disponibilidade de supermercados a 164 metros e uma variedade de restaurantes e cafés nas imediações, permitindo um dia a dia prático. A altitude de 180 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e um clima ameno, com uma média anual de 17.5°C e aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C sugere um verão propício a desportos aquáticos.
Moraira, integrada no município de Teulada, na comarca da Marina Alta, oferece um ambiente de vida característico da Costa Blanca. A cidade, com uma população de 12.912 habitantes e uma área de 32.2 km², situa-se a 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. A altitude média de 180 metros contribui para um clima ameno, com temperaturas médias entre 10-26°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. A proximidade a infraestruturas como o Polideportivo Municipal Teulada (a 0.6 km) e a estação de comboios de Teulada (a 0.3 km) facilita o acesso a atividades desportivas e a transportes. O acesso a 2 linhas de transporte público com 6 paragens distribuídas pela área reforça a mobilidade local.
O mapa destaca a localização de Moraira na Costa Blanca, sublinhando a sua proximidade à costa mediterrânica. As referências geográficas indicam a relação da vila com cidades vizinhas e infraestruturas de transporte, como a estação de comboios de Teulada, e a distância em linha reta para os aeroportos de Alicante e Valência.
Moraira está estrategicamente localizada na Marina Alta, na província de Alicante, uma região costeira conhecida pela sua beleza natural e clima favorável. Situada a norte de Alicante e a sul de Valência, a localidade beneficia de uma posição que permite fácil acesso a ambas as cidades metropolitanas, enquanto mantém o seu carácter de vila costeira. A proximidade a outras cidades importantes como Benidorm e Dénia, bem como a campos de golfe de renome, posiciona Moraira como um centro de atratividade para quem procura um estilo de vida mediterrânico completo.
A localização em Moraira oferece boa acessibilidade a uma variedade de comodidades. Praias como a Platja de l'Ampolla estão a apenas 282 metros, enquanto outras como Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes se encontram a cerca de 670 metros. Um supermercado localiza-se a 164 metros, facilitando as compras diárias. Para atividades de lazer e desporto, o Club de Golf Ifach está a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km. O centro da cidade e os seus restaurantes e cafés estão a uma distância a pé. Embora o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) esteja a cerca de 76 km em linha reta e o de Valência (VLC) a 98 km, a viagem de carro pode ser mais longa. A estação de comboios de Teulada situa-se a 0.3 km, permitindo ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Moraira é um dos seus principais atrativos, com uma média anual de 17.5°C e uma média de 3.840 horas de sol por ano, o que o torna um destino agradável durante a maior parte do ano. As temperaturas variam entre 10°C e 26°C, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 180 metros sobre o nível do mar contribui para vistas panorâmicas e um ambiente mais arejado. A região beneficia de um cenário natural mediterrânico, com proximidade à costa e paisagens que convidam a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Moraira é servida por várias praias e enseadas de renome. A Platja de l'Ampolla, a uma distância de 282 metros, é uma das mais próximas. Outras opções incluem a Cala del Portitxol (663 m) e a Platja de les Platgetes (672 m), ambas acessíveis a pé ou por curtas distâncias de carro. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach fica a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km, oferecendo excelentes campos com vistas para o mar. Os centros desportivos locais, como o Polideportivo Municipal Teulada a 0.6 km, proporcionam infraestruturas para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Marina Alta, na província de Alicante, uma região costeira conhecida pela sua beleza natural e clima favorável. Situada a norte de Alicante e a sul de Valência, a localidade beneficia de uma posição que permite fácil acesso a ambas as cidades metropolitanas, enquanto mantém o seu carácter de vila costeira. A proximidade a outras cidades importantes como Benidorm e Dénia, bem como a campos de golfe de renome, posiciona Moraira como um centro de atratividade para quem procura um estilo de vida mediterrânico completo.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Moraira destaca-se na Costa Blanca pela sua oferta de propriedades de luxo e um ambiente mais exclusivo em comparação com outras localidades. Projetos como o 'ZARAGOZA 32' em Moraira, com um preço inicial de €1.980.000, situam-se numa faixa de preço semelhante, focando-se em vilas de alto padrão. Em contraste, empreendimentos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, a partir de €475.000, e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, a partir de €380.000, representam opções mais acessíveis, frequentemente com um foco em apartamentos ou moradias de menor dimensão e em áreas com características diferentes. O projeto em questão, com um preço de €2.350.000, posiciona-se no segmento premium de Moraira, beneficiando da sua localização costeira direta e de um design arquitetónico sofisticado, distinguindo-se pela combinação de luxo, vistas mar e conveniência urbana, características que justificam o seu valor no mercado imobiliário local.
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