Dit perceel van 2.503 m² in Moraira, aan de Costa Blanca, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentiële woning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik en nabijheid tot de kust, combineert het perceel een schuine helling, gunstig voor architectonische ontwerpen, met een aangrenzend beschermd natuurgebied van 2.491 m² dat privacy en een natuurlijke omgeving garandeert. De oplevering in 1970 is indicatief; de ware waarde ligt in het ontwikkelingspotentieel van dit bouwland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in een aantrekkelijke zone van Moraira, tussen Pinar del Advocat en Moravit. Het is gesitueerd in een stedelijke context, dicht bij lokale voorzieningen zoals een supermarkt op 164 meter afstand, wat de dagelijkse levensvatbaarheid bevordert. De nabijheid van stranden en het stadscentrum, op respectievelijk 1,5 en 2 km, zorgt voor een balans tussen rust en toegankelijkheid.
Dit perceel is bestemd voor de ontwikkeling van een exclusieve woning, op maat gemaakt naar individuele behoeften. Het biedt de flexibiliteit voor omvangrijke tuinprojecten of de creatie van een groene bufferzone dankzij het aangrenzende beschermde natuurgebied. De lichte helling van het terrein faciliteert een functionele en geïntegreerde architectonische opzet.
Het betreft hier een perceel bouwland met een bouwfase die reeds in 1970 is gestart, met een oplevering die als indicatief wordt beschouwd. De huidige status is 'Gereed', wat suggereert dat er reeds funderingen of structuren aanwezig kunnen zijn, of dat het land klaar is voor nieuwe ontwikkeling. Dit biedt de mogelijkheid om direct aan de slag te gaan met een nieuw bouwproject.
Dit betreft een perceel bouwland; er staat momenteel geen bebouwing op die direct bewoonbaar is. De opleveringsdatum van 1970 is een indicatie van eerdere activiteit, niet van een recent voltooid project. De focus ligt puur op het ontwikkelingspotentieel van het land zelf, zonder bestaande structuren die de nieuwe plannen kunnen belemmeren.
Ref: VL643039
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een geschikte optie voor individuen of investeerders die een woning willen ontwikkelen op een specifieke locatie aan de Costa Blanca. Het is relevant voor kopers die de voorkeur geven aan het bouwen van een huis op maat, waarbij ze volledige controle hebben over het ontwerp, de indeling en de afwerking, passend bij hun specifieke woonwensen en esthetiek. De aanwezigheid van een beschermd natuurgebied naast het perceel biedt een unieke kans voor diegenen die waarde hechten aan privacy, ruimte en een natuurlijke omgeving. Dit kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die extra buitenruimte wensen, of voor personen die een exclusieve residentie willen creëren met veel groen. De locatie in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, en nabijheid tot stranden en golfbanen, maakt het ook interessant voor mensen die een actieve levensstijl nastreven en tegelijkertijd willen genieten van de rust. Investeerders kunnen de potentie zien in de ontwikkeling van een exclusief vastgoedproject in een gewilde regio.
Gezien dit een perceel land betreft, zijn de details over de kwaliteit van de afwerking direct gekoppeld aan het ontwikkelingspotentieel. Het land heeft een zachte helling, wat de architectonische integratie vergemakkelijkt en ontwerpflexibiliteit biedt voor moderne constructies. De mogelijkheid om een exclusieve woning te bouwen impliceert dat materialen en afwerkingen naar eigen keuze kunnen worden toegepast. Er is geen informatie over bestaande structuren of afwerkingen van voor 1970 die behouden blijven; de focus ligt op nieuwbouw. De nabijheid van voorzieningen en de aangrenzende natuurlijke zone creëren een context waar hoogwaardige afwerkingen een meerwaarde kunnen bieden.
Het betreft een perceel land in Moraira met een vraagprijs vanaf €910.000. De omvang van het perceel, 2.503 m², samen met de aangrenzende beschermde natuurzone van 2.491 m², definieert de potentiële ontwikkelingswaarde. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs per deelperceel of afhankelijk van ontwikkelingsopties. De status 'Gereed' en een indicatieve bouwdatum van 1970 suggereren dat het land beschikbaar is voor directe ontwikkeling, zonder verdere tussenliggende fasen of lange wachtperiodes, wat de investering directer maakt.
Dit stuk land in Moraira biedt een basis voor een residentiële ontwikkeling in een stedelijke omgeving, nabij kustfaciliteiten. Het perceel van 2.503 m² is bouwrijp en wordt aangevuld met een beschermd natuurgebied van 2.491 m². Dit biedt de mogelijkheid voor aanzienlijke groenvoorziening of een privé-natuurlijke buffer. De lichte helling van het terrein is een architectonisch voordeel voor het creëren van een gestructureerd ontwerp dat past in de omgeving. De nabijheid van een supermarkt (164 m) en stranden (1,5 km) maakt het dagelijks leven praktisch. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach bevinden zich op circa 2,5 km afstand, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. De omgeving is stedelijk maar ook rustig, mede door het aangrenzende beschermde gebied, wat zorgt voor een stabiele leefomgeving buiten de drukke toeristische seizoenen.
Dit perceel in Moraira is gelegen in een stedelijk gebied dat tegelijkertijd rust en gemak biedt. De directe nabijheid van een supermarkt (164 m) en loopafstand tot voorzieningen zoals restaurants en cafés, maken dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zeer toegankelijk. De stranden van Moraira, zoals Platja de l'Ampolla, liggen op ongeveer 282 meter afstand, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 2,5 tot 14 km. De ligging op 185 meter hoogte, niet direct aan zee maar wel dichtbij, biedt waarschijnlijk een aangenaam klimaat en uitzicht. Het stedelijke karakter wordt versterkt door de nabijheid van treinstations zoals Teulada (0,3 km) en de aanwezigheid van lokale OV-lijnen en haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, zowel voor bewoners als bezoekers.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het perceel in Moraira, een gewilde kustplaats in de provincie Alicante. De kaart markeert de directe omgeving, inclusief de nabijheid van stranden, voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Het geeft een visuele context van de stedelijke ligging en de relatie tot de omliggende natuur en de kustlijn van de Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Het behoort tot de gemeente Teulada, in de comarca Marina Alta. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere steden. Alicante (66 km) en Valencia (92 km) bieden stedelijke voorzieningen, culturele attracties en internationale luchthavens. De directe omgeving van Moraira kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuur, met de kustlijn als belangrijkste trekpleister. De hoogte van 185 meter boven zeeniveau suggereert een ligging die potentieel uitzicht biedt, terwijl de nabijheid van de zee voor een gematigd klimaat zorgt.
De bereikbaarheid van dit perceel in Moraira is gunstig voor dagelijks gebruik. Stranden zoals Platja de l'Ampolla zijn op slechts 282 meter afstand, en andere zoals Cala del Portitxol op 663 meter. Het stadscentrum en de bijbehorende restaurants en winkels zijn op circa 2 km gelegen. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een redelijke rijafstand: Club de Golf Ifach op 2,5 km, Club de Golf Jávea op 6,4 km, en Llebeig op 14 km. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 4,4 km, en het ziekenhuis op 16 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 76 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) op circa 98 km. Hoewel het land zich in een stedelijke omgeving bevindt, zijn de grotere regionale centra zoals Alicante (66 km) en Valencia (92 km) bereikbaar via de weg. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 2 OV-lijnen en 6 haltes in de directe omgeving, en treinstations in Teulada (0,3 km) en Benissa (2,7 km) bieden verbindingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 10°C en 26°C, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 185 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling. Dit kan zorgen voor een betere afwatering en mogelijk uitzicht over de omgeving. De nabijheid van de kust draagt bij aan mildere temperaturen en voorkomt extreme hitte of kou. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden culturele evenementen, maar kunnen ook de beschikbaarheid van diensten beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel in Moraira is ideaal gelegen voor liefhebbers van strand en recreatie. Stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) en Platja de les Platgetes (672 m) bevinden zich op loop- of zeer korte afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) en Llebeig (14 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met het Polideportivo Municipal Teulada op slechts 0,6 km afstand. Jachthavens zoals Club Náutico Moraira liggen op 5,6 km, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten. De combinatie van nabije stranden, golfbanen en sportcentra maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Moraira is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Het behoort tot de gemeente Teulada, in de comarca Marina Alta. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere steden. Alicante (66 km) en Valencia (92 km) bieden stedelijke voorzieningen, culturele attracties en internationale luchthavens. De directe omgeving van Moraira kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuur, met de kustlijn als belangrijkste trekpleister. De hoogte van 185 meter boven zeeniveau suggereert een ligging die potentieel uitzicht biedt, terwijl de nabijheid van de zee voor een gematigd klimaat zorgt.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Vergeleken met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) en OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000), bevindt dit perceel in Moraira zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door het type aanbod (land voor ontwikkeling) en de specifieke locatie. De genoemde projecten in Torrevieja en Urbanización El Raso betreffen overwegend appartementencomplexen, vaak met een focus op recreatieve faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes, en zijn geprijsd voor een breder publiek. Dit perceel in Moraira positioneert zich als een exclusievere investering, gericht op de bouw van een individuele, luxueuze residentie. Moraira zelf staat bekend als een meer upscale bestemming dan bijvoorbeeld Torrevieja, met een focus op natuurlijke schoonheid en rust, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. De waarde van dit land ligt niet in directe bewoning of gemeenschappelijke voorzieningen, maar in het onaangeboorde potentieel voor maatwerkontwikkeling in een aantrekkelijke kustregio, verder weg van de drukkere toeristische centra, maar met behoud van essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN