Dit perceel van 2.503 m² in Moraira, aan de Costa Blanca, biedt een uitzonderlijke kans voor residentiële woningontwikkeling. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabij de kust, en combineert een lichte helling, gunstig voor architectonisch ontwerp, met een aangrenzend beschermd natuurgebied van 2.491 m² dat privacy en een natuurlijke omgeving garandeert. De opleverdatum van 1970 is indicatief; de werkelijke waarde schuilt in het ontwikkelingspotentieel van deze bouwgrond.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in een aantrekkelijke zone van Moraira, tussen Pinar del Advocat en Moravit. Het is gesitueerd in een stedelijke context, dicht bij lokale voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 164 meter afstand, wat het dagelijks leven ondersteunt. De nabijheid van stranden en het centrum, respectievelijk op 1,5 km en 2 km, biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid.
Dit perceel is bedoeld voor de ontwikkeling van een exclusieve woning, volledig afgestemd op persoonlijke wensen. Het biedt flexibiliteit voor uitgebreide tuinprojecten of de aanleg van een groene bufferzone dankzij het aangrenzende beschermde natuurgebied. De lichte helling van de grond vergemakkelijkt een functioneel en geïntegreerd architectonisch ontwerp.
Dit is een perceel bouwgrond waarvan de bouw in 1970 werd aangevat, met een opleverdatum die als indicatief wordt beschouwd. De huidige status is 'Klaar', wat suggereert dat er mogelijk al funderingen of constructies aanwezig zijn, of dat de grond is voorbereid op nieuwe ontwikkeling. Dit maakt een directe aanvang van een nieuwbouwproject mogelijk.
Dit is een perceel bouwgrond; er staat momenteel geen direct bewoonbaar gebouw op. De indicatieve bouwdatum van 1970 verwijst naar activiteiten in het verleden, niet naar een recent voltooid project. De focus ligt uitsluitend op het ontwikkelingspotentieel van de grond zelf, zonder bestaande constructies die nieuwe plannen kunnen belemmeren.
Ref: VL643039
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een geschikte optie voor particulieren of investeerders die een woning willen ontwikkelen op een specifieke locatie aan de Costa Blanca. Het is relevant voor kopers die liever een woning op maat bouwen, met volledige controle over het ontwerp, de indeling en de afwerking, afgestemd op hun specifieke woonwensen en esthetiek. De aanwezigheid van een beschermd natuurgebied naast het perceel biedt een onderscheidende kans voor wie privacy, ruimte en een natuurlijke omgeving waardeert. Dit kan gezinnen aanspreken die extra buitenruimte zoeken, of particulieren die een exclusieve woning willen creëren met volop groen. De ligging binnen een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, en de nabijheid van stranden en golfbanen maken het ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft en tegelijk van rust geniet. Investeerders zien mogelijk potentieel in de ontwikkeling van een hoogwaardig woningproject in een gewilde regio.
Aangezien het om een perceel bouwgrond gaat, zijn details over de afwerkingskwaliteit direct gekoppeld aan het ontwikkelingspotentieel. De grond heeft een lichte helling, wat architectonische integratie vergemakkelijkt en ontwerpflexibiliteit biedt voor moderne constructies. De mogelijkheid om een exclusieve woning te bouwen impliceert dat materialen en afwerkingen naar persoonlijke voorkeur gekozen kunnen worden. Er is geen informatie over bestaande constructies of afwerkingen van vóór 1970 die behouden moeten blijven; de focus ligt op nieuwbouw. De nabijheid van voorzieningen en de aangrenzende natuurzone creëren een context waar hoogwaardige afwerkingen aanzienlijke meerwaarde kunnen bieden.
Dit perceel bouwgrond in Moraira wordt aangeboden vanaf €910.000. De omvang van het perceel, 2.503 m², samen met het aangrenzende beschermde natuurgebied van 2.491 m², bepaalt de ontwikkelwaarde. Er zijn geen specificaties over prijsvariaties per deelperceel of op basis van ontwikkelingsopties. De status 'Klaar' en een indicatieve bouwdatum van 1970 suggereren dat de grond direct beschikbaar is voor ontwikkeling, zonder verdere tussenstappen of lange wachttijden, wat de investering directer maakt.
Dit perceel in Moraira vormt een basis voor residentiële ontwikkeling binnen een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen aan de kust. Het perceel van 2.503 m² is bouwklaar en wordt aangevuld met een beschermd natuurgebied van 2.491 m². Dit maakt grootschalige beplanting of een privé natuurlijke buffer mogelijk. De lichte helling van het terrein is een architectonisch voordeel voor het creëren van een gestructureerd ontwerp dat goed aansluit bij de omgeving. De nabijheid van een supermarkt (164 m) en stranden (1,5 km) maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach liggen op ongeveer 2,5 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers. De omgeving is stedelijk maar rustig, mede door het aangrenzende beschermde gebied, wat een stabiele leefomgeving garandeert buiten het hoogseizoen.
Dit perceel in Moraira ligt in een stedelijk gebied dat zowel rust als gemak biedt. De directe nabijheid van een supermarkt (164 m) en de loopafstand tot voorzieningen zoals restaurants en cafés maken dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zeer toegankelijk. De stranden van Moraira, zoals Platja de l'Ampolla, liggen op ongeveer 282 meter afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers liggen verschillende banen binnen een straal van 2,5 tot 14 km. De ligging op 185 meter boven zeeniveau, niet direct aan het strand maar dichtbij, biedt naar alle waarschijnlijkheid een aangenaam klimaat en uitzicht. Het stedelijke karakter wordt versterkt door de nabijheid van treinstations zoals Teulada (0,3 km) en de aanwezigheid van lokale openbaar vervoerlijnen en haltes, wat de mobiliteit voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt.
Deze interactieve kaart toont de ligging van het perceel in Moraira, een gewild kustplaatsje in de provincie Alicante. De kaart belicht de directe omgeving, waaronder de nabijheid van stranden, voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Hij biedt een visuele context van de stedelijke omgeving en de relatie met de omliggende natuur en de kustlijn van de Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira ligt strategisch aan de Costa Blanca, 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Het maakt deel uit van de gemeente Teulada, binnen de comarca Marina Alta. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleiner kustplaatsje en de nabijheid van grotere steden. Alicante (66 km) en Valencia (92 km) bieden stedelijke voorzieningen, culturele attracties en internationale luchthavens. De directe omgeving van Moraira wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en natuur, met de kustlijn als belangrijkste trekpleister. De hoogte van 185 meter boven zeeniveau suggereert een locatie die mogelijk uitzicht biedt, terwijl de kustnabijheid een gematigd klimaat garandeert.
De bereikbaarheid van dit perceel in Moraira is gunstig voor het dagelijks leven. Stranden zoals Platja de l'Ampolla liggen op slechts 282 meter afstand, en andere zoals Cala del Portitxol op 663 meter. Het centrum, met zijn restaurants en winkels, bevindt zich op ongeveer 2 km. Voor golfers liggen verschillende banen op redelijke rijafstand: Club de Golf Ifach op 2,5 km, Club de Golf Jávea op 6,4 km en Llebeig op 14 km. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 4,4 km en het ziekenhuis op 16 km afstand. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op ongeveer 76 km en Valencia (VLC) op circa 98 km. Hoewel de grond in een stedelijk gebied ligt, zijn grotere regionale centra zoals Alicante (66 km) en Valencia (92 km) per auto bereikbaar. Openbaar vervoer is beschikbaar met 2 buslijnen en 6 haltes in de omgeving, en treinstations in Teulada (0,3 km) en Benissa (2,7 km) bieden verbindingen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, profiteert van een Middellands zeeklimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C. De temperaturen schommelen doorgaans tussen 10°C en 26°C, wat een langdurig aangenaam buitenklimaat bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 185 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling. Dit kan zorgen voor betere afwatering en mogelijk uitzicht over het landschap bieden. De nabijheid van de kust draagt bij aan mildere temperaturen en voorkomt extreme hitte of kou. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden culturele evenementen, maar kunnen de beschikbaarheid van diensten beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel in Moraira is ideaal gelegen voor strand- en recreatieliefhebbers. Stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) en Platja de les Platgetes (672 m) liggen op loopafstand of op zeer korte afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers liggen verschillende banen in de buurt: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) en Llebeig (14 km). Ook zijn er sportvoorzieningen, met het Polideportivo Municipal Teulada op slechts 0,6 km. Jachthavens zoals Club Náutico Moraira liggen op 5,6 km afstand en bieden toegang tot maritieme activiteiten. De combinatie van nabije stranden, golfbanen en sportcentra maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) en OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (€227.000) valt dit perceel in Moraira in een hogere prijsklasse, te verklaren door het type aanbod (grond voor ontwikkeling) en de specifieke locatie. De genoemde projecten in Torrevieja en Urbanización El Raso bestaan voornamelijk uit appartementencomplexen, vaak gericht op recreatieve faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes, en zijn geprijsd voor een breder publiek. Dit perceel in Moraira positioneert zich als een exclusievere investering, gericht op de bouw van een individuele, luxueuze woning. Moraira zelf staat bekend als een meer exclusieve bestemming dan bijvoorbeeld Torrevieja, met de nadruk op natuurlijke schoonheid en rust, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De waarde van deze grond ligt niet in directe bewoning of gemeenschappelijke voorzieningen, maar in het onbenutte potentieel voor ontwikkeling op maat in een aantrekkelijke kustregio, met essentiële diensten binnen handbereik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR
SL
