Dieser bezugsfertige Bungalow in Moraira bietet einen praktischen Wohnraum in einer ruhigen Wohngegend. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert, bietet er ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 76 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über einen neu gestalteten, helleren Wohn-Essbereich mit offener Küche, Zentralheizung und Klimaanlage. Genießen Sie rund 50 m² Terrassenfläche, einschließlich eines hinten geschlossenen Bereichs, und profitieren Sie von einem zusätzlichen Hilfsraum von 40 m² darunter, der sich für Lagerung oder Haustechnik eignet. Gelegen in Moraira Park, ist dieses Zuhause gut positioniert für den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der Küste.
Verglichen mit umliegenden Neubauprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), bietet dieser Bestandsbungalow in Moraira eine andere Wert proposition. Sein Festpreis von €329.000 platziert ihn an einem zugänglicheren Einstiegspunkt, insbesondere für alle, die die Lage in einem etablierteren und gehobeneren Gebiet wie Moraira gegenüber neueren, potenziell größeren Bauten andernorts priorisieren. Während Neubauprojekte oft über moderne Annehmlichkeiten und Designs verfügen, bietet dieser Bungalow ein funktionales Layout mit privatem Außenbereich in einer begehrten Küstenstadt. Der Bestandscharakter der Immobilie bedeutet, dass sie ein gereiftes Wohnumfeld bietet, was Käufer ansprechen kann, die eine sofortige Integration in eine Gemeinschaft ohne die Bauphase von Neubauten suchen. Sie stellt ein etablierteres Angebot auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca dar, abgegrenzt von den höher bepreisten Neuprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Moraira Park, ist dieser Bungalow Teil eines etablierten Wohngebiets. Er bietet bequemen Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten und der Küste. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, was ihn zu einer praktischen Basis für die Erkundung der Region Marina Alta macht.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause auf einer Ebene suchen. Das neu gestaltete Interieur bietet einen offeneren Wohnraum, während die privaten Terrassen outdoor Genuss bieten. Die praktische Aufteilung, einschließlich einer unteren Hilfsebene für Lagerung oder Haustechnik, richtet sich an alle, die Wohlbefinden und effiziente Raumnutzung priorisieren. Die geschlossene hintere Terrasse fügt eine sichere Außendimension hinzu.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970 und in bezugsfertigem Zustand präsentiert. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie renoviert, einschließlich Aktualisierungen des Badezimmers und einer Neugestaltung des Wohnraums. Die Immobilie verfügt über modernen Komfort wie Klimaanlage und Zentralheizung, was auf laufende Wartung und Modernisierungen seit der ursprünglichen Errichtung hinweist.
Dieser Bungalow bietet keine mehreren eigenen Bäder oder umfangreichen Gartenfläche. Das ursprüngliche Baujahr bedeutet, dass ihm die neuesten Energieeffizienzstandards fehlen, die typischerweise in Neubauten zu finden sind. Obwohl private Terrassen vorhanden sind, gibt es keinen Privatpool auf der Immobilie selbst, jedoch befindet sich ein Gemeinschaftspool in der Nähe. Die Immobilie liegt auf einer Ebene ohne Aufzug, was jedoch auch zu ihrer unkomplizierten Aufteilung beiträgt.
Diese Immobilie eignet sich gut für alle, die eine kompakte, aber funktionale Wohnung in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Sie könnte ein komfortables Dauerwohnsitz für Einzelpersonen oder Paare sein, die Zugänglichkeit und ein unkompliziertes Layout schätzen, mit seinem einstöckigen Design und privaten Außenbereichen. Für alle, die ein Zweithaus oder Ferienrückzugsort suchen, macht die Nähe zu Morairas Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen sie zu einer praktischen Wahl. Der Bestandszustand und bezugsfertige Status vereinfachen den Übergang für Käufer, die ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten einziehen möchten. Das Vorhandensein praktischer Merkmale wie Stauraum und Terrassen richtet sich an Bewohner, die effizientes Wohnen und outdoor Genuss schätzen, besonders in den wärmeren Monaten.
Der Bungalow, ursprünglich 1970 errichtet, wurde aktualisiert, um seine Bewohnbarkeit zu verbessern. Wesentliche Renovierungen umfassen einen neu gestalteten offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, konzipiert für ein helleres und verbundeneres Interieur. Das Badezimmer wurde renoviert (2026, indikativ), und ein separates Gäst-WC ist vorhanden. Für die Klimatisierung ist die Immobilie mit Zentralheizung und zwei Klimaanlagen ausgestattet, die Komfort bei unterschiedlichen Temperaturen gewährleisten. Zu den Außenmerkmalen gehören rund 50 m² private Terrassenfläche, wobei die hintere Terrasse für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit geschlossen ist. Ein zusätzlicher Hilfsraum von 40 m² darunter bietet praktische Lösungen für Haustechnik und Lagerung. Auch wenn konkrete Materialangaben nicht vorliegen, konzentrieren sich die Aktualisierungen auf funktionale Verbesserungen und modernen Komfort innerhalb der bestehenden Struktur.
Dieser Bungalow wird zu einem festen Angebotspreis von €329.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für diese spezifische Immobilie. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer innerhalb einer Wohnfläche von 76 m², was ihn zu einem eigenständigen Angebot auf Morairas Immobilienmarkt macht. Sein bezugsfertiger Status bedeutet, dass er nach Abschluss des Kaufprozesses sofort bezogen werden kann. Der Preis spiegelt seinen Zustand, die Lage in Moraira Park und den funktionalen Wohnraum wider, einschließlich Terrassen und Hilfslager.
Moraira Park bietet ein Wohnumfeld, das Bequemlichkeit mit einem Gemeinschaftsgefühl verbindet. Dieser Bungalow, ein Eckhaus, bietet ein gewisses Maß an Privatsphäre mit nur einer geteilten Wand. Das einstöckige Layout verbessert die Zugänglichkeit, mit Parkplätzen direkt davor und den Hauptwohn- und Terrassenbereichen auf derselben Ebene. Innen schaffen der neu gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche einen fließenderen Raum, geeignet für den Alltag. Zentralheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für Komfort. Die Terrassen mit insgesamt rund 50 m² bieten verschiedene Außenoptionen, einschließlich eines sicheren, geschlossenen Bereichs hinten, nützlich für Haustiere oder zusätzliche Privatsphäre. Die 40 m² Hilfsraum darunter bieten praktische Lager- oder Nutzbereiche. Die Nähe zu einem Gemeinschaftspool, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen innerhalb von 2 km prägt das tägliche Wohnerlebnis hier weiter und bietet eine Mischung aus privater Wohnstätte und zugänglichen Annehmlichkeiten.
Moraira bietet eine gehobene Küstenlebensart, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und landschaftliche Schönheit. Dieser Bungalow liegt in Moraira Park, einem Wohngebiet, das eine friedliche Umgebung bietet und dennoch mit den Angeboten der Stadt verbunden bleibt. Innerhalb eines Radius von 2 km haben die Bewohner Zugang zu einer erheblichen Anzahl von Annehmlichkeiten, darunter 50 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 4 Cafés, die den täglichen Bedarf und die Freizeit abdecken. Die Höhenlage von 17 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Yachthafen Club Náutico Moraira (0,9 km) unterstreicht die nautische Attraktivität der Stadt, während die nahegelegenen Golfplätze Sportmöglichkeiten für Enthusiasten bieten.
Diese Karte hebt Morairas strategische Lage an der Costa Blanca hervor und zeigt die Nähe zu wichtigen Küstenmerkmalen und Annehmlichkeiten. Sie veranschaulicht die Position des Bungalows im Wohngebiet Moraira Park und betont die bequeme Entfernung zu lokalen Stränden wie Platja de l'Ampolla und Freizeiteinrichtungen wie dem Club Náutico Moraira. Die Karte zeigt auch nahegelegene Golfplätze und den unkomplizierten Zugang zum Stadtzentrum, was die Mischung aus Wohnruhe und zugänglichem Küstenleben der Gegend unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira liegt in der Region Marina Alta der Provinz Alicante, etwa 80 km nördlich der Stadt Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Lage ordnet ihn in einen dynamischen Teil der Costa Blanca ein, bekannt für seine gehobenen Resorts und natürliche Schönheit. Während größere Städte wie Alicante (66 km), Elche (86 km) und Valencia (98 km) umfangreiche urbane Annehmlichkeiten und Kulturerlebnisse bieten, bietet Moraira eine fokussiertere Küstenlebensart. Seine Lage in dieser begehrten Region macht ihn zu einer attraktiven Basis für alle, die sowohl die Ruhe einer kleineren Stadt als auch den Zugang zu den breiteren Angeboten der Comunidad Valenciana schätzen.
Dieser Bungalow verfügt über eine gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Erholungsorte. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Ampolla, liegt etwa 0,6 km Luftlinie entfernt, mit einem sanften Gefälle von 2,2%, was den Zugang unkompliziert macht. Für Golfer liegt der Club de Golf Ifach 2,2 km entfernt. Auch das Stadtzentrum von Moraira ist leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, und wichtige regionale Verkehrsknotenpunkte umfassen den Bahnhof Teulada (4,9 km). Die Immobilie liegt rund 75 km vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) und 103 km vom Flughafen Valencia (VLC) in direkter Entfernung entfernt, was Reiseverbindungen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region erlebt etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konsequent 20°C erreichen oder überschreiten. Die relativ niedrige Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass sich die Immobilie in einem Küstenebenengebiet befindet, entfernt von erheblichen Steigungen. Dieses Klima unterstützt eine outdoororientierte Lebensweise während eines Großteils des Jahres und macht das Beste aus der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Platja de l'Ampolla nur 0,6 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Platja de les Platgetes (0,7 km) und Cala del Portitxol (1,1 km), die vielfältige Optionen für Entspannung am Meer bieten. Für Sportbegeisterte bietet die Gegend mehrere Golfplätze, mit dem Club de Golf Ifach in 2,2 km und dem Club de Golf Jávea in 6,2 km Entfernung. Freizeitaktivitäten werden zusätzlich durch Einrichtungen wie den Yachthafen Club Náutico Moraira (0,9 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (4,4 km) unterstützt. Das Vorhandensein mehrerer Schwimmbäder, einschließlich eines Gemeinschaftspools in der Nähe der Immobilie (0,5 km), erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL661446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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