Questa villa indipendente a Moraira, con 3 camere da letto e 3 bagni, offre 295 m² di spazio abitativo su un terreno di 800 m². Completata nel 1970, l'immobile è pronto per essere abitato, unendo una tranquilla zona residenziale a un comodo accesso ai servizi urbani. Con un prezzo a partire da €1.189.000, questa villa rappresenta una presenza significativa sul mercato immobiliare locale, puntando su comfort e funzionalità per gli abitanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente urbano costiero, questa villa garantisce l'accesso a svariati servizi a pochi passi. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) arricchisce l'esperienza abitativa con opportunità ricreative. I supermercati si trovano a soli 164 m, garantendo le comodità quotidiane.
Con 3 camere da letto e 3 bagni, la villa è ideale per famiglie o per ospitare ospiti. La generosa superficie abitativa di 295 m² e il terreno di 800 m² offrono ampio spazio per la vita al chiuso e all'aperto. La presenza di un garage e di un parcheggio privato soddisfa l'esigenza di un parcheggio sicuro e accessibile.
La villa è già completata e pronta per l'occupazione immediata, con un anno di costruzione indicato nel 1970. Ciò significa che la struttura e le infrastrutture essenziali sono già in essere, eliminando qualsiasi attesa per il completamento. I potenziali acquirenti possono trasferirsi direttamente nell'immobile dopo la conclusione del processo di acquisto.
Questo progetto non offre garanzie da nuova costruzione né le più recenti tecnologie edilizie tipiche degli immobili di recente sviluppo. La posizione a 185 metri sopra il livello del mare implica un terreno in pendenza, che può influire sull'accesso e sull'utilizzo dell'immobile. L'aeroporto di Alicante si trova a notevole distanza (circa 76 km in linea d'aria).
Questa villa è adatta ad acquirenti che cercano una casa consolidata in un contesto urbano costiero. È una scelta indicata per chi desidera un'occupazione immediata senza le complessità dei cantieri di nuova costruzione. La distribuzione con più camere da letto e bagni, unita a spazi esterni ampi, la rende attraente per famiglie o per chi ospita spesso ospiti. Chi apprezza la combinazione di bellezza naturale (vista mare e monti) e comodità urbane (servizi a pochi passi, vicinanza ai campi da golf) troverà qui una soluzione adatta. L'immobile può servire come residenza permanente, casa vacanze o base per un trasferimento parziale in Spagna. La tranquillità dei dintorni, unita alla distribuzione funzionale, attrae acquirenti in cerca di equilibrio tra relax e attività.
La villa, con i suoi 295 m², è concepita per il comfort funzionale e un piacevole ambiente abitativo, anche se i dettagli specifici su materiali e finiture sono limitati nei dati forniti. La descrizione esistente menziona ampie finestre che portano luce naturale e collegano agli spazi esterni, tra cui una terrazza coperta (naya) adiacente alla piscina di 10x5 metri. La presenza di una cucina estiva con barbecue incorporato e un angolo jacuzzi separato indica un'attenzione alla vita all'aperto e all'intrattenimento. Internamente, vi sono due ampie camere da letto, con la suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite con vasca e doccia. La seconda camera da letto offre accesso diretto alla terrazza della piscina. Il piano superiore comprende un soggiorno con sala da pranzo con finestre panoramiche e un balcone con vista mare, oltre a una terza camera da letto con bagno en suite. Per il comfort tutto l'anno, le dotazioni comprendono riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata, tapparelle di sicurezza e zanzarriere. L'immobile beneficia inoltre di ampi spazi di deposito nel seminterrato.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.189.000. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie abitativa (295 m²) e il terreno (800 m²), nonché le caratteristiche esistenti come 3 camere da letto e 3 bagni. L'immobile è pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi dopo l'acquisto. Il prezzo è indicativo per questo specifico tipo di immobile all'interno del progetto. Possono verificarsi variazioni di prezzo in base alle caratteristiche specifiche o a eventuali opzioni aggiuntive, anche se non sono state fornite informazioni al riguardo. La posizione a Moraira, una rinomata località costiera, contribuisce alla sua valutazione.
Questa villa a Moraira, situata a 185 metri sopra il livello del mare, colloca gli abitanti in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi. La zona è caratterizzata da un connubio tra tranquillità residenziale e vivacità di una città costiera. I supermercati sono vicini (164 m) e spiagge come Platja de l'Ampolla si trovano a soli 282 m. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km) attrae gli appassionati di sport. La residenza stessa è concepita per un comfort abitativo, con enfasi sul godimento all'aperto grazie alle terrazze, alla piscina e alla vicinanza a una pineta. La posizione offre vista sia sul Mar Mediterraneo sia sulle montagne, contribuendo a un ambiente quotidiano dinamico. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa disponibilità di trasporto pubblico, anche se un'auto resterà probabilmente necessaria per esplorare la regione più ampia.
Moraira, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un ambiente urbano con servizi. La villa si trova in una zona residenziale, con supermercati a soli 164 metri e spiagge come Platja de l'Ampolla a 282 metri. Ciò rende pratici a piedi o in bicicletta la spesa quotidiana e le visite in spiaggia. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare può offrire viste, ma può anche implicare un terreno più ripido. Sebbene vi siano 2 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze, un'auto è probabilmente indispensabile per esplorare la regione più ampia, come i campi da golf vicini (Club de Golf Ifach a 2,5 km) e le città più grandi come Jávea o Benissa. Il clima, con temperature medie tra 10 e 26°C e 3.840 ore di sole annue, favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa quattro mesi.
Questo progetto si trova a Moraira, una località costiera nella provincia di Alicante, sulla popolare Costa Blanca. La vicinanza al mare, alle spiagge e ai servizi locali, unita all'accessibilità a città e aeroporti più grandi, costituisce il nucleo dei suoi vantaggi di posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira, parte del comune di Teulada, è situata sulla Costa Blanca, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. La regione della Marina Alta, a cui Moraira appartiene, è nota per la sua costa e il retroterra montuoso. La villa è strategicamente posizionata rispetto a città più grandi come Alicante (66 km), Elche (87 km) e Valencia (92 km), permettendo escursioni culturali e urbane. Moraira stessa è caratterizzata come una località costiera spagnola 'di alto livello', suggerendo un certo grado di esclusività e di servizi.
La villa è comodamente posizionata rispetto ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 164 metri e diverse spiagge, tra cui Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m), sono a pochi passi. Il campo da golf più vicino, il Club de Golf Ifach, è a 2,5 km, seguito dal Club de Golf Jávea a 6,4 km. Il centro di Moraira e il porto turistico si trovano a cinque minuti d'auto e a venti minuti a piedi. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 2 linee e 6 fermate vicine. L'accessibilità in auto è buona, con garage e parcheggio privato disponibili. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano a circa 76 km e 98 km in linea d'aria, rispettivamente, agevolando i viaggi internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 17,5°C, variando dai 10°C in inverno ai 26°C in estate. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce solare, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi (quando le temperature dell'acqua restano sopra i 20°C). La stessa villa si trova a 185 metri sopra il livello del mare, il che può contribuire a un microclima piacevole e a belle viste. Le immediate vicinanze della villa confinano con una pineta protetta, che offre verde naturale e un'atmosfera tranquilla. L'altitudine e la vicinanza alla costa possono offrire brezze marine rinfrescanti nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto al tempo libero costiero, con Platja de l'Ampolla a 282 metri, Cala del Portitxol a 663 metri e Platja de les Platgetes a 672 metri. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) e Llebeig (14 km). Strutture sportive come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrono ulteriori opzioni ricreative. La vicinanza del porto turistico di Moraira (5,6 km) e di Les Basetes (7,9 km) accresce l'attrattiva marittima della posizione.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL092387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli appartamenti offerti a Torrevieja (da €160.000 - €169.000) e a Urbanización El Raso (da €227.000), questa villa indipendente a Moraira si posiziona in una fascia di prezzo più alta, tipica delle località costiere più esclusive. Gli appartamenti a Torrevieja, una città più grande con un carattere più urbano e turistico, offrono un prezzo d'ingresso più basso ma spesso meno spazio privato ed esclusività rispetto a una villa a Moraira. Moraira è nota come una destinazione più 'di alto livello', orientata a zone residenziali più tranquille e a una maggiore qualità della vita, il che si riflette nel prezzo di questa villa. La posizione di Moraira, a distanza moderata dalle grandi città come Alicante e Valencia, offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso ai centri urbani. I progetti a Torrevieja sono più vicini all'aeroporto di Alicante e offrono un tipo diverso di ambiente urbano. Questa villa a Moraira si distingue per le sue dimensioni, il terreno privato, la piscina e la specifica posizione costiera, più orientata a uno stile di vita residenziale consolidato che al turismo di massa.
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