立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
都市部の海岸環境に位置するこのヴィラは、徒歩圏内の各種施設へのアクセスを提供します。Platja de l'Ampolla（282 m）やCala del Portitxol（663 m）などのビーチへの近さが、レジャーの機会を通じて生活の質を高めています。スーパーマーケットはわずか164 m先にあり、日常の利便性を確保しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族連れやゲストを招くのに最適です。ゆとりある295 m²の居住面積と800 m²の敷地が、屋内外両方の生活に十分な空間を提供します。ガレージと専用駐車スペースの完備により、安全でアクセスしやすい交通環境へのニーズに応えます。
このヴィラはすでに完成しており、即入居が可能です。建築年は1970年です。構造と主要設備が整っているため、完成を待つ必要はありません。購入者は購入手続きを終え次第、すぐに入居できます。
このプロジェクトには新築保証や、最近開発された物件に典型的な最新の建築技術は含まれていません。海抜185 mの立地は傾斜地を意味し、物件へのアクセスや利便性に影響を与える可能性があります。アリカンテ空港まではかなりの距離があります（直線距離で約76 km）。
このヴィラは、都市部の海岸環境に確立された住まいを求める購入者に適しています。新築プロジェクトの複雑さなしに即入居を望む方に最適な選択です。複数のベッドルームとバスルームを備えた間取りと、広々とした屋外スペースの組み合わせは、家族連れや頻繁にゲストを招く方にとって魅力的です。自然の美しさ（海と山の眺め）と都市の利便性（徒歩圏内の施設、ゴルフ場への近さ）の組み合わせを重視する方に、ここは適切な場所となるでしょう。この物件は、恒久的な住居、別荘、またはスペインへの部分的移住の拠点として活用できます。周囲の静けさと機能的な間取りは、リラックスと活動のバランスを求める購入者に魅力を与えます。
295 m²に及ぶこのヴィラは、機能的な快適さと快適な居住環境のために設計されていますが、提供されたデータには素材や仕上げに関する詳細が限られています。既存の説明では、自然光を取り入れ屋外エリアにつながる大きな窓、10x5 mのプールに隣接する屋根付きテラス（ナヤ）に言及されています。バーベキュー内蔵のサマーキッチンと独立したジャクージーコーナーの存在は、屋外生活とエンターテインメントへの注力を示しています。内部には2つの広々としたベッドルームがあり、マスタースイートにはウォークインクローゼットと浴槽及びシャワー付きの専用バスルームがあります。セカンドベッドルームからはプールテラスに直接アクセスできます。上層階にはパノラマ窓と海を望むバルコニー付きのリビング・ダイニングルーム、そして専用バスルーム付きのサードベッドルームがあります。一年中の快適さのために、ガスセントラルヒーティング、冷暖房エアコン、セキュリティシャッター、網戸が備わっています。また、広大な地下収納スペースも備えています。
この独立型ヴィラは€1,189,000からの提供です。この価格は、立地、居住面積（295 m²）と敷地面積（800 m²）、そして3つのベッドルームと3つのバスルームといった既存の特徴を反映しています。物件は即入居可であり、購入後の追加の待ち時間はありません。価格はプロジェクト内のこの特定のタイプの物件の目安です。具体的な特徴や追加オプションによって価格は変動する可能性がありますが、それに関する情報は提供されていません。人気の海岸都市モライラの立地が、この評価に寄与しています。
モライラにあるこのヴィラは海抜185 mに位置し、住民が施設に直接アクセスできる都市環境にあります。このエリアは、住宅地の静けさと海岸都市の活気の融合が特徴です。スーパーマーケットが近く（164 m）、Platja de l'Ampollaなどのビーチもわずか282 m先にあります。Club de Golf Ifach（2.5 km）やClub de Golf Jávea（6.4 km）などのゴルフ場への近さは、スポーツ好きに魅力です。住居自体は快適な生活のために設計されており、テラス、プール、松林への近さにより屋外での楽しみを重視しています。この立地は地中海と山の両方の眺めを提供し、変化に富んだ日常環境を実現しています。近くに6つの停留所を持つ2つの路線の公共交通機関があることから、ある程度の公共交通の利用は可能ですが、より広い地域を探索するには車が依然として必要でしょう。
コスタ・ブランカに位置するモライラは、地中海への近さと施設が整った都市環境を特徴とするライフスタイルを提供します。ヴィラは住宅街に位置し、スーパーマーケットはわずか164 m先、Platja de l'Ampollaなどのビーチは282 m先にあります。これにより、日常の買い物やビーチ訪問が徒歩や自転車で実用的に行えます。海抜185 mの標高は眺めを提供する一方で、急な地形を意味する可能性もあります。近くに2つの路線と6つの停留所の公共交通機関がありますが、近隣のゴルフ場（Club de Golf Ifachは2.5 km）やJáveaやBenissaなどの大きな町を探索するには車が不可欠でしょう。平均気温10〜26°C、年間3,840時間の日照という気候は、年間の大部分において屋外生活を支え、約4ヶ月間のシーズンを楽しめます。
このプロジェクトは、人気のコスタ・ブランカにあるアリカンテ県の海岸都市モライラに位置しています。海、ビーチ、地元施設への近さと、大都市や空港へのアクセスの良さが、この立地の利点の核心を成しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Teulada自治体の一部であるモライラはコスタ・ブランカに位置し、アリカンテの北約80 km、バレンシアの南100 kmにあります。モライラが属するMarina Alta地域は、その海岸線と山がちな背地で知られています。ヴィラは、Alicante（66 km）、Elche（87 km）、Valencia（92 km）などの大都市に対して戦略的な位置にあり、文化的・都市的な小旅行を可能にします。モライラ自体は「高級」なスペインの海岸都市として特徴づけられ、ある程度の排他性と充実した施設を示唆しています。
ヴィラは地元の施設へのアクセスに便利な立地です。スーパーマーケットはわずか164 m先にあり、Platja de l'Ampolla（282 m）やCala del Portitxol（663 m）などの複数のビーチも徒歩圏内です。最寄りのゴルフ場、Club de Golf Ifachは2.5 km先、続いてClub de Golf Jáveaが6.4 km先にあります。モライラの中心部とマリーナまでは車で5分、徒歩で20分です。公共交通は2つの路線と近くの6つの停留所で利用可能です。車でのアクセス性は良好で、ガレージと専用駐車スペースがあります。Alicante-Elche空港（ALC）とValencia空港（VLC）はそれぞれ直線距離で約76 kmと98 km先にあり、国際旅行に便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは年間平均気温約17.5°C、冬は10°Cから夏は26°Cまでの地中海性気候を楽しめます。年間3,840時間という豊富な日照時間により、この地域は長い遊泳シーズン（水温が20°Cを超える期間）を約4ヶ月間提供します。ヴィラ自体は海抜185 mに位置し、快適な微気候と眺めに貢献している可能性があります。ヴィラの周辺は保護された松林に隣接しており、自然の緑と静かな雰囲気を提供します。標高と海岸への近さにより、暖かい時期には涼しい海風を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは海岸レジャーへの直接アクセスを提供し、Platja de l'Ampollaは282 m、Cala del Portitxolは663 m、Platja de les Platgetesは672 m先にあります。これらのビーチはマリンスポーツやリラックスの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifach（2.5 km）、Club de Golf Jávea（6.4 km）、Llebeig（14 km）など複数のコースが近くにあります。Polideportivo Municipal Teulada（0.6 km）などのスポーツ施設がさらなるレジャー選択肢を提供します。モライラのマリーナ（5.6 km）とLes Basetes（7.9 km）への近さは、この立地の海的魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL092387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torreviejaで提供されているマンション（€160,000〜€169,000から）やUrbanización El Raso（€227,000から）と比較すると、モライラのこの独立型ヴィラは、より排他的な海岸立地に典型的な、より高い価格帯に位置しています。より都市的で観光向けの性格を持つ大都市Torreviejaのマンションは、より低い参入価格を提供しますが、モライラのヴィラほどのプライベート空間や排他性はありません。モライラは、より静かな住宅街と高い生活の質に重点を置いた「高級」な目的地として知られており、それはこのヴィラの価格に反映されています。アリカンテやバレンシアなどの大都市から適度な距離にあるモライラの立地は、海岸都市の静けさと都市部へのアクセスのバランスを提供します。Torreviejaのプロジェクトはアリカンテ空港に近く、異なるタイプの都市環境を提供します。モライラのこのヴィラは、その規模、専用の土地、プール、そして特定の海岸立地により、大衆観光よりも確立された住宅生活様式に向けたものである点で際立っています。
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