モライラは、コスタ・ブランカ地域の中でも、特に洗練された高級リゾート地として知られています。このArnella地区の物件は、その立地と広大な敷地面積において、周辺の同価格帯の物件と比較して際立った特徴を持っています。例えば、トーレヴィエハのような南部の地域では、より手頃な価格でアパートメントや小規模なヴィラが見られますが、モライラのような地域では、土地の広さやプライバシーが重視される傾向にあります。APARTMENTS PALANGRE BEACH（155,000ユーロ〜）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロ〜）といったトーレヴィエハの物件は、より低価格帯で、都市部やビーチへのアクセスを重視する層に向けられています。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロ〜）は、より新しい開発プロジェクトで、モダンな設備を求める層にアピールしますが、土地の広さや独立性においては、このモライラの物件が提供する価値とは異なります。このヴィラは、広大な土地を活かしたカスタマイズや、静かでプライベートな環境を求める、より高所得層の購入者、あるいは長期的な視点での投資を考える層に適していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モライラのArnella地区に位置しており、海岸線に近接しています。周辺には都市的な環境が広がり、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。エル・ポルチッチョ・ビーチまで約282メートル、カルラ・デル・ポルティクスルまで約663メートルと、複数のビーチへのアクセスも良好です。この立地は、海辺のライフスタイルを重視する居住者にとって実用的な利点をもたらします。
このヴィラは、広大な敷地と既存の建物を活かしたリノベーション、あるいは新たな建築プロジェクトの基盤として、多様な居住ニーズに対応します。3つの寝室と2つの浴室は、家族やゲストの受け入れに対応できる設計です。1613平方メートルの敷地は、庭園の造成、屋外レクリエーションスペースの設置、あるいはプライバシーを重視した空間づくりなど、居住者のライフスタイルに合わせたカスタマイズを可能にします。
当該物件は、現在「Gereed（完成済み）」の状態です。これは、購入後すぐに居住を開始できる、あるいは計画している改修・再建築プロジェクトに着手できることを意味します。建物の構造やインフラは現存しており、購入者は将来的な計画の自由度を持ちながらも、即時の活用または段階的な開発を進めることが可能です。
この物件は、Arnella地区という都市環境に近接した立地でありながら、広大な敷地面積を有するため、静寂とプライバシーが提供されます。しかし、周辺は既に都市化が進んでおり、開発の余地には一定の制約が存在する可能性があります。また、空港へのアクセスは車で約76kmと、国際的な移動においては、利便性よりも距離が考慮される要素となります。
この物件は、地中海沿岸での穏やかなライフスタイルを追求する個人や家族に適しています。Arnella地区という、都市部に近接しながらも静かな環境を求める層には特に合致するでしょう。徒歩圏内にスーパーマーケットがあり、日々の生活必需品の調達が容易なため、車に頼りすぎない生活を望む人にも向いています。また、複数のビーチが近いため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ人々にも適しています。さらに、広大な敷地と既存の建物を活かして、自身の理想とする住まいへと改築・再開発したいというビジョンを持つ投資家やデベロッパーにとっても、魅力的な機会となり得ます。モライラという国際的なリゾート地にセカンドハウスや移住先を探している方にも、この物件は具体的な選択肢として考慮されるべきです。
このヴィラは、既存の建物であり、現時点では「Gereed（完成済み）」の状態です。具体的な内装や外装の素材、仕上げに関する詳細な情報は提供されていません。しかし、一般的にこの地域の伝統的な建築様式では、テラコッタタイル、天然石、木材などの自然素材が用いられる傾向があります。広大な敷地は、庭園、テラス、プライベートプールなどの設置を可能にし、居住者の好みに応じたカスタマイズの余地が大きいです。詳細な建築仕様、使用されている建材、断熱性能、エネルギー効率に関する情報は、購入検討の際に直接確認することが不可欠です。将来的なリノベーションや新築を計画する場合、最新の建築基準や持続可能性に配慮した素材の選択が、居住快適性と資産価値の向上に寄与すると考えられます。
この独立型ヴィラは、595,000ユーロから購入可能です。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、104平方メートルの居住空間を有しています。敷地面積は1613平方メートルと広大で、この価格帯では比較的大規模な土地が付随しています。物件は現在完成済みであり、購入後すぐに利用できる状態です。モライラという人気のエリアにおけるこの価格設定は、広大な敷地と良好な立地条件を考慮すると、投資またはセカンドハウスとしての魅力を高めています。市場の動向や物件の状態により、将来的な価格変動の可能性も考慮する必要があります。
モライラのArnella地区に位置するこのヴィラは、都市的な利便性と地中海沿岸の自然環境が調和した場所です。1613平方メートルの広大な敷地は、プライバシーを重視する居住者にとって理想的な空間を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（164m）があり、日常の買い物に便利です。また、プラチャ・デ・ラ・アンプラ（282m）やカルラ・デル・ポルティクスル（663m）といったビーチへのアクセスも良好で、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを日常的に楽しむことができます。周辺にはレストランやカフェも点在し、活気あるコミュニティの一員として、穏やかでありながらも充実した生活を送ることが期待できます。この場所は、静かな環境を求める一方で、都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。
モライラのArnella地区は、都市部への近接性と静かな住環境を両立させたエリアです。スーパーマーケットが164m先にあり、日常の買い物は容易です。プラチャ・デ・ラ・アンプラ（282m）やカルラ・デル・ポルティクスル（663m）などのビーチも近く、海岸でのレクリエーション活動にアクセスしやすいです。周辺には、5軒のレストランやカフェがあり、外食や社交の機会も提供されます。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停が点在しており、地域内の移動をサポートします。高度185mに位置し、温暖な気候（平均気温10〜26℃）と年間3,840時間という豊富な日照時間により、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。この環境は、利便性と自然、そしてリラクゼーションを求める居住者にとって、バランスの取れた生活体験を提供します。
この地図は、モライラのArnella地区における物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および関連するインフラへの近接性が視覚的に示されており、周辺環境との関係性を把握するのに役立ちます。この地域が提供するライフスタイルの利便性と、自然環境へのアクセスを理解するための参考情報となります。
この物件は、コスタ・ブランカ北部、マリナ・アルタ地域に位置するモライラにあります。モライラは、アリカンテ市から約80km北、バレンシア市から約100km南に位置する、風光明媚な沿岸の町です。テウラダ市の一部を形成し、国際的な観光客に人気のエリアとなっています。周辺には、ハベアやベニッサといった魅力的な町があり、それぞれが独自の文化や景観を提供しています。テウラダ駅（0.3km）やベニッサ駅（2.7km）といった鉄道駅へのアクセスも可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスを補完します。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、周辺の都市や自然へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
このヴィラは、モライラのArnella地区という、生活利便施設へのアクセスが良い立地にあります。スーパーマーケットまではわずか164mです。ビーチへのアクセスも良好で、プラチャ・デ・ラ・アンプラまで282m、カルラ・デル・ポルティクスルまで663mです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファックまで2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで6.4kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約76km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）までは約98km（直線距離）であり、国際的な移動には車でのアクセスが必要となります。公共交通機関は2路線が運行しており、6つのバス停が利用可能です。EV充電ステーションへは4.5km、薬局へは4.4kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃、最高気温と最低気温の差が比較的小さい温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,840時間と非常に豊富で、これは日中の活動やアウトドアライフを快適に過ごせることを示唆しています。海抜185mという標高は、沿岸部の湿度を和らげ、より快適な気候をもたらす可能性があります。水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月程度とされていますが、温暖な気候のため、海岸沿いでの活動は年間を通じて楽しむことができます。周辺の自然環境は、海岸線だけでなく、内陸部には緑豊かな丘陵地帯も広がっており、多様な自然景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の魅力の一つは、多様なビーチへの近さです。プラチャ・デ・ラ・アンプラ（282m）、カルラ・デル・ポルティクスル（663m）、プラチャ・デ・レス・プラトジェッツ（672m）といった美しいビーチが徒歩圏内または短距離に位置しており、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむ機会が豊富にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（2.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）などのゴルフコースが近隣にあり、プレーの機会に事欠きません。また、ポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（0.6km）などのスポーツセンターも近く、陸上競技やその他のスポーツ活動も可能です。ヨットやボートを楽しむためのマリーナも、クラブ・ナウティコ・モライラ（5.6km）やレ・バセッツ（7.9km）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ北部、マリナ・アルタ地域に位置するモライラにあります。モライラは、アリカンテ市から約80km北、バレンシア市から約100km南に位置する、風光明媚な沿岸の町です。テウラダ市の一部を形成し、国際的な観光客に人気のエリアとなっています。周辺には、ハベアやベニッサといった魅力的な町があり、それぞれが独自の文化や景観を提供しています。テウラダ駅（0.3km）やベニッサ駅（2.7km）といった鉄道駅へのアクセスも可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスを補完します。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、周辺の都市や自然へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL242754
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
