Este projeto, situado em Moraira, Alicante, oferece uma moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho numa área residencial tranquila. Com uma área construída de 104 m² e um generoso lote de 1613 m², esta propriedade, já concluída, representa uma base sólida para quem procura um refúgio mediterrânico. A sua localização urbana, com comodidades a uma curta distância, combina a serenidade da vida costeira com a conveniência de acesso a serviços essenciais.
Comparativamente com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou os empreendimentos em urbanizações como El Raso (a partir de €227.000), esta moradia isolada em Moraira apresenta um patamar de preço superior, refletindo a exclusividade e a localização de Moraira. Enquanto as ofertas em Torrevieja tendem a ser mais acessíveis e focadas em apartamentos próximos a praias turísticas, e El Raso oferece novas construções em zonas em desenvolvimento, este projeto em Moraira destaca-se pela sua natureza de moradia unifamiliar num lote considerável, numa localidade consolidada e de maior prestígio. A proximidade a serviços a pé e a uma curta distância de campos de golfe e marinas diferencia-o de áreas mais remotas ou exclusivamente residenciais. O preço de €595.000 posiciona-o no segmento médio-alto do mercado de moradias na região, visando compradores que procuram um estilo de vida estabelecido e com potencial de valorização através de renovação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Moraira, com acesso pedonal a diversas comodidades. Encontra-se relativamente próxima da costa, com várias praias e enseadas a distâncias que permitem o acesso a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e conectado com o ambiente marítimo.
Esta moradia é adequada para quem procura um espaço com potencial de personalização num ambiente consolidado. O amplo terreno oferece a possibilidade de expansão ou de criação de áreas exteriores de lazer. A sua configuração atual atende a famílias ou indivíduos que valorizam a privacidade e a proximidade a serviços urbanos.
O imóvel encontra-se concluído ("Gereed"), indicando que não se trata de um desenvolvimento em fase de construção. Isto significa que a propriedade está pronta para habitação ou para potenciais renovações e adaptações imediatas, sem necessidade de aguardar por prazos de construção.
A propriedade não oferece a experiência de um empreendimento novo em folha; a sua natureza é de uma moradia existente com potencial de renovação. A distância a aeroportos internacionais significativos (Alicante e Valência) é considerável, implicando tempos de viagem mais longos para viagens aéreas internacionais.
Esta propriedade é uma opção para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca, com uma forte preferência por um estilo de vida mediterrânico que combine proximidade à costa e a comodidades urbanas. É adequada para quem valoriza um terreno espaçoso, com potencial para desenvolvimento futuro ou para a criação de um jardim privativo. O comprador ideal pode ser alguém que aprecie a possibilidade de renovar uma casa existente ao seu gosto, em vez de optar por uma construção totalmente nova. A localização em Moraira, conhecida pelo seu ambiente tranquilo mas com acesso a serviços, atrai também quem procura um refúgio de férias ou um local para uma reforma. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas desportivas pode ser um fator decisivo para entusiastas de desporto.
A descrição do projeto indica que a moradia está pronta para habitação, implicando que a qualidade de acabamento é a da construção original. Detalhes sobre materiais específicos, isolamento, sistemas de climatização ou acabamentos interiores não são explicitados, mas o facto de ser uma moradia tradicional sugere um estilo arquitetónico consolidado na região. O potencial de renovação permite ao futuro proprietário atualizar os acabamentos de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais, adaptando a casa aos padrões modernos de conforto e eficiência energética, se desejado. A área construída de 104 m² distribui-se por 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma configuração funcional.
A propriedade é apresentada com um preço de referência de €595.000. Esta é a oferta para uma moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho, com 104 m² de área construída num lote de 1613 m². Sendo uma propriedade já construída, a disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão dos trâmites legais de compra. O valor de €595.000 estabelece um ponto de partida para o mercado de moradias nesta localização específica de Moraira, oferecendo um comparativo para outros imóveis na área.
Moraira, parte do município de Teulada, é uma localidade costeira que se distingue pela sua atmosfera cosmopolita e ambiente de prestígio. Situada na comarca da Marina Alta, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência, a cidade oferece um ritmo de vida que equilibra tranquilidade e acesso a conveniências urbanas. A altitude média de 185 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.5°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano, fomenta um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banho de aproximadamente 4 meses. A proximidade a serviços como supermercados (164 m), restaurantes e bancos, juntamente com a acessibilidade a pé ou de bicicleta, tornam o dia a dia prático e agradável.
Moraira oferece um ambiente de vida envolvente, caracterizado pela sua localização urbana com acesso a pé a uma variedade de serviços. Supermercados a 164 metros e farmácias a 4.4 km asseguram a conveniência diária. A proximidade a restaurantes (5 num raio de 2 km) e cafés contribui para a vida social. Para atividades desportivas, o centro desportivo municipal de Teulada fica a apenas 0.6 km. A rede de transportes públicos, com 2 linhas e 6 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja comum para explorar a região mais amplamente. O ambiente urbano, combinado com a proximidade de áreas naturais e praias, proporciona um equilíbrio entre a vivacidade da cidade e o acesso à natureza.
A localização de Moraira, na província de Alicante, posiciona-a na cobiçada Costa Blanca. Esta área é conhecida pelo seu microclima, infraestruturas turísticas desenvolvidas e uma forte presença de residentes internacionais, oferecendo um estilo de vida mediterrânico atraente.
Moraira situa-se estrategicamente na Marina Alta, na província de Alicante. Está localizada a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição central na Costa Blanca permite um fácil acesso a outras cidades costeiras e zonas de interesse. A proximidade a centros urbanos como Benidorm (a uma distância maior) e a cidades mais pequenas como Jávea e Denia, oferece uma variedade de experiências culturais e de lazer. A ligação através de estações de comboio como Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km) facilita a exploração regional por transporte público, embora a rede seja mais limitada comparada com grandes centros urbanos.
A localização em Moraira oferece acesso razoável a várias comodidades. As praias mais próximas, como Platja de l'Ampolla, estão a aproximadamente 282 metros. Supermercados estão a 164 metros, facilitando as compras diárias. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 15 km. Os entusiastas do golfe têm opções como o Club de Golf Ifach a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km. A acessibilidade a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) envolve distâncias consideráveis (aproximadamente 76 km e 98 km em linha reta, respetivamente), o que implica tempos de viagem significativos. A estação de comboios mais próxima em Teulada fica a 0.3 km, oferecendo ligação a outras localidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.5°C e um número impressionante de 3.840 horas de sol por ano. Isto traduz-se em condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localidade encontra-se a uma altitude de 185 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar a temperatura e as vistas. Embora a descrição não detalhe a paisagem circundante em termos de relevo (inclinação ou montanhas), a proximidade ao mar e o clima geral são indicativos de um ambiente natural propício ao bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Moraira é rica em opções de lazer. As praias acessíveis incluem Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m), algumas das quais podem ostentar a Bandeira Azul, indicando alta qualidade ambiental e de serviços. Para os adeptos do golfe, o Club de Golf Ifach (2.5 km) e o Club de Golf Jávea (6.4 km) são acessíveis. A oferta desportiva inclui centros como o Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km). As marinas de Club Náutico Moraira (5.6 km) e Les Basetes (7.9 km) estão também disponíveis para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se estrategicamente na Marina Alta, na província de Alicante. Está localizada a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição central na Costa Blanca permite um fácil acesso a outras cidades costeiras e zonas de interesse. A proximidade a centros urbanos como Benidorm (a uma distância maior) e a cidades mais pequenas como Jávea e Denia, oferece uma variedade de experiências culturais e de lazer. A ligação através de estações de comboio como Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km) facilita a exploração regional por transporte público, embora a rede seja mais limitada comparada com grandes centros urbanos.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL242754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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