अलग विला

मोराइरा, एलिसेंटे में अलग विला - पैनोरमिक दृश्यों के साथ आधुनिक शैली

मोराइरा (Moraira) के शांत क्षेत्र में स्थित, यह आधुनिक विला, जो वर्तमान में 80% पूर्ण है, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ समकालीन डिजाइन प्रदान करता है। 887 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, 286 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाला यह गुण, प्राकृतिक प्रकाश और आसपास के निर्बाध दृश्यों को अधिकतम करने के लिए चतुराई से डिजाइन किया गया है। यह स्पेन के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक में आधुनिक, कुशल और आरामदायक घर की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।

€1,095,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला मोराइरा (Moraira) के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसमें बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह आसान पैदल और साइकिल पहुंच प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तटों की निकटता भी। हालाँकि, हवाई अड्डे से दूरी इसे शांत तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें विशाल खुली रहने की जगह, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और अंतर्निर्मित अलमारी वाले तीन बेडरूम हैं। केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। एक निजी उद्यान और स्विमिंग पूल बाहरी विश्राम के लिए स्थान प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह आधुनिक विला वर्तमान में निर्माणाधीन है, 80% पूर्ण है। यह संभावित खरीदारों को निकट भविष्य में एक उच्च-गुणवत्ता वाले घर को पूरा करने का अवसर प्रदान करता है। परियोजना को आधुनिक शैली में, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके, वर्तमान निर्माण मानकों के अनुसार पूरा करने की उम्मीद है।

ध्यान दें

संपत्ति अभी तक पूरी नहीं हुई है और इसके लिए अतिरिक्त फिनिशिंग और अंतिम कार्य की आवश्यकता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता के बावजूद, यह प्रमुख हवाई अड्डों और कुछ गोल्फ कोर्स से कुछ दूरी पर है। विला का निर्माण अभी तक पूरा नहीं हुआ है, जिससे इसका अंतिम रूप में मूल्यांकन करना असंभव है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह निर्माणाधीन विला स्पेनिश तट पर एक आधुनिक घर की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक, कुशल और धूप वाला घर चाहते हैं, चाहे वह स्थायी निवास, छुट्टी का घर या निवेश के लिए हो। संपत्ति का 80% पूर्णता संभावित खरीदारों को पूर्णता प्रक्रिया के दौरान व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की अनुमति देती है, जिससे वास्तव में अनूठा घर बनता है। समुद्र तटों और सुविधाओं से निकटता, साथ ही प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक आदर्श अवसर प्रदान करती है।

निर्माण गुणवत्ता

विला को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और कुशल निर्माण तकनीकों पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक शैली में डिजाइन किया गया है। हालांकि परियोजना अभी तक पूरी नहीं हुई है, साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए इसमें डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां, सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी मानक सुविधाएं शामिल होने की उम्मीद है। ओपन-प्लान लिविंग एरिया और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई को कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र दोनों प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अंतर्निर्मित अलमारी वाले तीन शयनकक्ष पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। संपत्ति का दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश के लाभों को और बढ़ाता है, जो रहने वाले स्थानों में गर्मी और चमक जोड़ता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस अलग विला की कीमतें €1,095,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जिनका निर्मित क्षेत्र 286 वर्ग मीटर है और 887 वर्ग मीटर का भूखंड है। निर्माण के अधीन एक परियोजना (80% पूर्ण) के रूप में, यह आधुनिक जीवन शैली और सुविधाएँ प्रदान करता है। मोराइरा (Moraira) में इसके प्रीमियम स्थान और आधुनिक डिजाइन को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु क्षेत्र की विशिष्टता और आकर्षण को दर्शाता है।

€1,095,000

Prijs

बेडरूम

286 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

मोराइरा (Moraira) मारिना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र में स्थित, टेउलाडा (Teulada) नगर पालिका का हिस्सा एक संपन्न स्पेनिश तटीय शहर है, जो अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह प्रति वर्ष औसतन 3,840 घंटे धूप प्रदान करता है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सुपरमार्केट (164 मीटर) और रेस्तरां जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो स्थानीय आवागमन को आसान बनाती हैं। 185 मीटर की ऊंचाई सुखद जलवायु प्रदान करती है, जिसमें 17.5°C का औसत वार्षिक तापमान होता है।

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लोकेशन और आसपास: Moraira

आसपास और सुविधाएं

मोराइरा (Moraira) एक आरामदायक लेकिन परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है। टेउलाडा (Teulada) नगर पालिका का हिस्सा होने के नाते, यह छोटा लेकिन विशिष्ट तटीय शहर मारिना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र में स्थित है और सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप द्वारा सेवित है, जिससे यात्रा अपेक्षाकृत आसान हो जाती है। सुपरमार्केट (164 मीटर) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर होने से सुविधा और भी बढ़ जाती है। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप (3,840 घंटे प्रति वर्ष) के लिए जाना जाता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के एक आकर्षक तटीय शहर मोराइरा (Moraira) का स्थान दिखाता है। आस-पास के समुद्र तट, सुपरमार्केट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाएं चिह्नित हैं, जो इस क्षेत्र की जीवन शैली की झलक प्रदान करती हैं।

Traditional building with arched windows, balcony, and flags.

सुविधाएं और पहुंच

विला सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, सुपरमार्केट केवल 164 मीटर की दूरी पर है। प्लैटजा डे ल'अम्पोला (Platja de l'Ampolla) (282 मीटर) और कैला डेल पोर्टिटोक्सोल (Cala del Portitxol) (663 मीटर) जैसे कई समुद्र तट छोटी दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन 2.5 किमी पर क्लब डी गोल्फ इफाक (Club de Golf Ifach) पा सकते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन टेउलाडा (Teulada) (0.3 किमी) है, जबकि एलिसेंटे-एल्चे (Alicante-Elche) (ALC) हवाई अड्डा लगभग 76 किमी दूर है। हवाई अड्डे से दूरी के बावजूद, यह क्षेत्र 2 बस लाइनों और 6 बस स्टॉप के माध्यम से बुनियादी सार्वजनिक परिवहन सुनिश्चित करता है।

Alicante-Elche (ALC)	76 km
Valencia (VLC)	98 km
Teulada	0.3 km
Benissa	2.7 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

A cozy balcony with potted plants, offering a view of a sunny street.

एरिया गाइड: Moraira

Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.

मुख्य तथ्य

12,912 जनसंख्या

185m ऊंचाई

32.2 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.5°C	68 mm
फरवरी	10.7°C	41 mm
मार्च	13.0°C	45 mm
अप्रैल	15.0°C	44 mm
मई	17.8°C	43 mm
जून	21.9°C	21 mm
जुलाई	25.1°C	7 mm
अगस्त	25.7°C	10 mm
सितंबर	22.9°C	44 mm
अक्टूबर	18.7°C	87 mm
नवंबर	14.6°C	76 mm
दिसंबर	11.2°C	61 mm

आसपास की सुविधाएं

5 restaurant

3 bank

1 cafe

ऊंचाई और भूभाग

180m ऊंचाई

आस-पास

मरीना

Club Náutico Moraira 5.6 km
Les Basetes 7.9 km

गोल्फ कोर्स

Club de Golf Jávea 4.5 km
Club de Golf Ifach 4.9 km
Llebeig 8.9 km
Gregal 9.3 km

खेल केंद्र

Polideportivo Municipal Teulada 0.6 km
Pista d'Atletisme Pla de Carrals 4.2 km
Poliesportiu Municipal 4.8 km

परिवहन

76 km Alicante-Elche (ALC)

98 km Valencia (VLC)

465 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.3 km Teulada

2.7 km Benissa

5.3 km Gata

सारांश

मोराइरा (Moraira) के शांत क्षेत्र में आधुनिक अलग विला, 80% पूर्ण।
887 वर्ग मीटर भूखंड, 286 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम।
पैनोरमिक दृश्य, समुद्र तटों (282 मीटर) और सुपरमार्केट (164 मीटर) के निकट।
उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग।
निजी उद्यान, निजी स्विमिंग पूल और पार्किंग स्थान, दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास।

क्षेत्रीय तुलना

अन्य तटीय परियोजनाओं की तुलना में, मोराइरा में यह अलग विला मूल्य और आकार के मामले में ऊपरी खंड में स्थित है। उदाहरण के लिए, रोजल्स (Rojales) में ओशनिक अपार्टमेंट (Oceanic Apartments) €475,000 से शुरू होते हैं, दाया नुएवा (Daya Nueva) में नुएवा दाया विला (Nueva Daya Villa) €380,000 से, और लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) में रेजिडेंशियल विवलाइफ (Residential Vivalife) €369,000 से शुरू होते हैं। ये परियोजनाएं व्यापक मूल्य सीमा में अपार्टमेंट और विला प्रदान करती हैं, जो अक्सर विभिन्न विकास चरणों में होती हैं। मोराइरा विला की उच्च कीमत इसके प्रीमियम स्थान, बड़े भूखंड आकार और आधुनिक डिजाइन को दर्शाती है, जो आमतौर पर अधिक शानदार और निजी जीवन अनुभव चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। उच्च मूल्य के बावजूद, मोराइरा की विशिष्टता, प्रीमियम वातावरण और समुद्र तटों से निकटता इसके लक्षित दर्शकों के लिए एक विशेष आकर्षण प्रदान कर सकती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विला कब पूरी तरह से तैयार हो जाएगा?

विला वर्तमान में 80% पूर्ण है और जल्द ही पूरा होने की उम्मीद है। सटीक तिथियों की पुष्टि डेवलपर से की जानी चाहिए।

विला से निकटतम हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

निकटतम हवाई अड्डा एलिसेंटे-एल्चे (ALC) है, जो लगभग 76 किमी (लगभग 1 घंटा 15 मिनट की ड्राइव) दूर है।

विला में किन निर्माण तकनीकों का उपयोग किया जाता है?

विला को आराम सुनिश्चित करने के लिए डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां, सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सहित आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करके पूरा किया जाएगा।

मोराइरा में बाजार के रुझान क्या हैं?

मोराइरा को एक प्रीमियम बाजार माना जाता है, जो गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र अपनी जीवन शैली और सुरम्य दृश्यों के लिए जाना जाता है।

आस-पास कौन सी खेल सुविधाएं हैं?

आस-पास की खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल टेउलाडा (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 किमी) और पिस्टा डी'एथलेटिज्म प्ला डे कैरल्स (Pista d'Atletisme Pla de Carrals) (4.2 किमी) शामिल हैं।

खरीद मूल्य के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

खरीद लागतों में मूल्य वर्धित कर (IVA), वकील की फीस, नोटरी शुल्क और संपत्ति पंजीकरण शुल्क शामिल हो सकते हैं। एक संपत्ति के मालिक के रूप में, आप नगरपालिका करों (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), और उपयोगिता लागतों के लिए भी जिम्मेदार होंगे।

नई संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

इसमें आमतौर पर आरक्षण शुल्क का भुगतान, एक निजी खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर (भुगतान योजना के साथ), वैट का भुगतान, और अंत में सार्वजनिक विलेख पर हस्ताक्षर और शेष राशि का भुगतान शामिल है।

क्या विला समुद्र तट के पास है?

हाँ, विला प्लेटजा डे ल'अम्पोला (Platja de l'Ampolla) समुद्र तट से केवल 282 मीटर की दूरी पर स्थित है।

मोराइरा, एलिसेंटे में अलग विला - पैनोरमिक दृश्यों के साथ आधुनिक शैली