Questa villa indipendente, situata a Moraira, Alicante, offre un'opportunità esclusiva di possedere un immobile di grande respiro direttamente sulla costa. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 785 m² di spazio abitativo su un terreno di pari superficie, questa residenza del 1970 pronta consegna è stata mantenuta per offrire viste panoramiche sulla campagna e sul mare. La sua posizione a Benimeit, una zona ambita di Moraira, la colloca a pochi passi dai servizi urbani, coniugando la vita tranquilla con un comodo accesso alle necessità quotidiane. Questo immobile rappresenta una presenza costiera significativa in una regione molto richiesta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella zona Benimeit di Moraira, questa villa gode di una posizione direttamente sul litorale, beneficiando sia delle viste sulla campagna che sul mare. L'ambiente urbano fornisce servizi a breve distanza a piedi, integrando la comodità quotidiana con un contesto panoramico. Questa posizione offre uno stile di vita equilibrato, vicino ai servizi essenziali mantenendo un'atmosfera serena.
Progettata per il comfort e la versatilità, questa villa con quattro camere da letto presenta una disposizione su due piani che offre zone giorno distinte. La presenza di una dependance per gli ospiti nel seminterrato fornisce spazio aggiuntivo per i visitatori o per una convivenza multigenerazionale. Molteplici terrazze e angoli salotto sono progettati per massimizzare il godimento del clima mediterraneo e delle viste panoramiche, ideali per chi apprezza sia il comfort interno che la vita all'aperto.
La villa, completata nel 1970, è una casa esistente pronta consegna. È stata progettata con un focus sul massimizzare la posizione costiera e le viste. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua presenza consolidata in una zona desiderabile di Moraira offre un utilizzo immediato e un senso di permanenza. La struttura dell'immobile su due piani e il layout del seminterrato suggeriscono una progettazione riflessiva per l'epoca.
Questo immobile è una casa consolidata, il che significa che non offre la personalizzazione tipica delle nuove costruzioni. La data di completamento del 1970 indica una costruzione più datata; pur essendo mantenuta, potrebbe non incorporare gli ultimi standard di efficienza energetica o le tendenze architettoniche moderne. Eventuali ristrutturazioni o migliorie future saranno a discrezione dell'acquirente e soggette alle normative locali.
Ref: VL821984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o un'ampia casa vacanze in una località costiera ambita. Affascina chi privilegia l'accesso diretto al mare e ama le viste panoramiche dal proprio immobile. La dependance separata la rende adatta a chi ospita frequentemente ospiti o per esigenze familiari multigenerazionali. Gli acquirenti alla ricerca di un immobile con ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, e una posizione consolidata con servizi a pochi passi troveranno che questa villa risponde alle loro esigenze. È inoltre adatta a chi apprezza il carattere di una casa consolidata rispetto alle caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, e chi è a suo agio con il livello di prezzo per una posizione costiera privilegiata.
Completata nel 1970, questa villa mostra una qualità costruttiva consolidata. La superficie abitabile di 785 m² suggerisce proporzioni generose per ogni stanza. L'immobile è descritto come dotato di una cucina completamente attrezzata, più bagni e una suite principale con zona spogliatoio e bagno en suite. La presenza di una dependance separata nel seminterrato, completa di zona giorno, cucina e bagno propri, indica una progettazione accurata per un alloggio aggiuntivo. Molteplici zone salotto e terrazze sono integrate negli spazi esterni, pensate per valorizzare le viste costiere e il clima mediterraneo. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione complessiva sottolinea un immobile progettato per vivere e intrattenere con comfort.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €1.350.000, a testimonianza delle sue dimensioni considerevoli, della posizione privilegiata sulla costa e della presenza consolidata a Moraira. In quanto casa esistente, questo è il prezzo di vendita diretta, non un punto di partenza per trattative su una nuova costruzione. L'immobile offre 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo una capienza significativa. Le sue dimensioni e caratteristiche sono indicative di un segmento di mercato di fascia alta nella regione di Moraira, dove gli immobili costieri con ampi spazi abitativi e vista mare raggiungono valori premium. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto consegna.
Moraira, incastonata sulla Costa Blanca a nord di Alicante, si contraddistingue per la sua atmosfera esclusiva e il notevole contesto naturale. La posizione di questa villa a Benimeit la colloca in una zona urbana consolidata, dove i generi di prima necessità come i supermercati si raggiungono a piedi in pochi minuti. La vicinanza alla costa fa sì che il rumore del mare e le brezze marine rinfrescanti siano compagni costanti. Le serate possono trascorrersi godendo delle viste panoramiche da una delle molteplici terrazze, magari con un pasto preparato nella cucina ben attrezzata. La dependance separata aggiunge un livello di flessibilità, adatta a familiari o amici in visita. Per chi apprezza uno stile di vita attivo, le strutture sportive locali e i numerosi campi da golf nelle vicinanze offrono ampie opportunità. La città stessa offre un'atmosfera raffinata ma rilassata, lontana dai grandi flussi turistici spesso presenti altrove sulla costa.
Moraira offre uno stile di vita costiero raffinato, caratterizzato da spiagge bellissime e un incantevole centro cittadino. La posizione di questa villa a Benimeit significa che i servizi essenziali, incluso un supermercato, sono comodamente raggiungibili a piedi, tipicamente in pochi minuti. Le immediate vicinanze sono urbanizzate, garantendo la disponibilità immediata dei generi di prima necessità. Per il tempo libero, diverse spiagge sono accessibili a breve distanza, come Platja de l'Ampolla a soli 282 metri. La presenza di numerosi ristoranti, banche e caffè entro un raggio di 2 km accresce ulteriormente la comodità di vivere qui. Sono disponibili anche opzioni di trasporto pubblico, con fermate e linee che servono la zona, permettendo di muoversi localmente senza dipendere costantemente dall'auto.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica costiera di Moraira sulla Costa Blanca. Illustra la stretta vicinanza della villa alle spiagge e ai servizi locali nella zona di Benimeit. Il paesaggio circostante mostra la transizione dalle zone urbanizzate al litorale naturale, con campi da golf e collegamenti di trasporto regionali anch'essi indicati, fornendo una panoramica spaziale dell'ambiente immediato e più ampio.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira si trova sulla Costa Blanca settentrionale, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione la colloca in un popolare corridoio costiero noto per le sue spiagge attraenti e il clima piacevole. Sebbene Moraira stessa sia una città relativamente piccola ed esclusiva, fa parte della comarca della Marina Alta, offrendo accesso a una più ampia rete regionale. Città più grandi come Alicante e Valencia sono raggiungibili per gite o per accedere ai principali snodi dei trasporti, ma Moraira offre un ambiente più tranquillo e residenziale rispetto a questi centri urbani. La sua posizione costiera la distingue all'interno della più ampia provincia di Alicante.
Questa villa è strategicamente posizionata per la vita costiera. Diverse spiagge, tra cui Platja de l'Ampolla, si trovano a brevissime distanze a piedi (282 m). Un supermercato si trova a soli 164 m, garantendo un accesso immediato alla spesa. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach dista 2,5 km, con altri campi come il Club de Golf Jávea entro 6,4 km. La stazione ferroviaria più vicina, Teulada, è a soli 0,3 km, offrendo collegamenti regionali. Mentre l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 76 km in linea d'aria, rappresenta un tempo di percorrenza in auto significativo. La zona locale beneficia del trasporto pubblico, con molteplici fermate e linee che facilitano gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 10°C a 26°C, contribuendo a un ambiente piacevole tutto l'anno. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Con una temperatura media annua di 17,5°C, il clima è mite. La città è situata a un'altitudine di circa 180-185 metri sul livello del mare, offrendo potenziali viste panoramiche. La posizione costiera garantisce la vicinanza al mare, influenzando le condizioni meteorologiche locali con brezze marine. La zona riceve ampio sole, caratteristica della regione della Costa Blanca, che favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immediata vicinanza della villa alla costa colloca gli abitanti vicino a diverse spiagge popolari. Platja de l'Ampolla è a solo una breve passeggiata di 282 metri, offrendo un comodo accesso al mare. Altre spiagge notevoli come Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono anch'esse a portata di mano. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita, con il Club de Golf Ifach a 2,5 km e il Club de Golf Jávea a 6,4 km. Anche le strutture sportive sono abbondanti, compresi centri sportivi municipali come il Polideportivo Municipal Teulada a soli 0,6 km, e varie piste di atletica e complessi sportivi entro pochi chilometri, adatti a molteplici attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto a complessi di appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che partono da prezzi significativamente più bassi (€160.000-€169.000), questa villa indipendente a Moraira rappresenta un segmento di mercato diverso. Questi immobili di Torrevieja offrono spazi abitativi più compatti, tipicamente destinati agli affitti vacanza o a seconde case più piccole. Analogamente, OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000, presenta appartamenti e case a schiera in una diversa zona costiera. Questa villa di Moraira, a €1.350.000, è una sostanziale casa esistente con ampia superficie abitativa, un terreno privato e una posizione direttamente sul litorale. Il suo prezzo riflette la scarsità di tali immobili nelle località di prestigio di Moraira, offrendo una significativa residenza privata piuttosto che un tipico complesso di appartamenti di nuova costruzione. La natura consolidata dell'immobile la distingue anche dai prezzi 'a partire da' comuni nelle nuove costruzioni.
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