立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はモライラのキャップ・ブラン地区にあり、店舗、レストラン、ビーチの近くに位置しています。容易なアクセスと開けた眺望を提供し、アメニティや海岸に近い開発に理想的です。
この1017㎡の区画は、モライラでオーダーメイドの家を建てたい方に最適です。都市型（'urbano'）に分類されており、現在の都市計画規制に従って、約319㎡までの建築面積で直ちに建設を開始できるため、夢のマイホームに十分なスペースを提供します。
この区画の建設状況は「Gereed」（完了）であり、建設が直ちに開始できることを示しています。都市型土地として、現在の都市計画規制に準拠しており、建設の即時開始を可能にします。
この区画には、事前に建てられた家屋や既存の構造物は含まれていません。主に新しい建設開発のために設計されており、最大約319㎡の建築面積制限があります。
モライラにあるこの土地は、スペイン北部沿岸に新しい家を建てたい個人または投資家に最適です。すぐに建設を開始でき、ビーチ、ショップ、レストランに近い土地をお探しなら、この土地は理想的です。オフィスやブティックホテルなどの小規模商業プロジェクトを検討している方にも適しています。この区画は、利便性、良好な交通アクセス、地中海式気候を評価する方に最適です。
この区画では、特定の建築資材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、「Gereed」（完了）という建設状況と「urbano」（都市型土地）という分類は、地域の建築基準や規制に準拠した新築が可能であることを示唆しています。区画は水と電力に接続されており、街灯と歩道が整備されているため、今後の建設の強固な基盤となります。
この1017㎡の区画は、250,000ユーロで販売されています。これは、即時開発が可能な、きれいな都市型土地です。この地域での供給が限られており、住宅または商業開発の可能性を秘めているため、魅力的な投資機会となります。この区画は、個々のニーズと地域の規制に合わせてカスタマイズできる優れた建設機会を提供します。
モライラにあるこの土地は、高級地域での建築というユニークな機会を提供します。都市型土地として、ビーチ（例：プンタ・エストレラまで徒歩圏内、L'Ampollaまで約3.5km）や、レストラン（5軒）や銀行（3軒）を含む様々なアメニティの近くに位置しています。年間平均気温17.5℃、年間3,840時間の晴天、4ヶ月（≥20℃）の遊泳シーズンを持つこの地域は、地中海式ライフスタイルに最適です。区画の平坦な地形と東向きの配置は、十分な自然光と快適な建築条件を保証します。また、テウラダ（0.3km）やベニッサ（2.7km）のような町の駅にも近く、2つのバス路線が交通手段を提供しています。
モライラは、マリナ・アルタ地域にある、人口12,912人の魅力的な小さなスペインの沿岸都市です。高級な雰囲気で知られ、ビーチ（例：カラ・デ・ラドラゴ、839m）、ショップ（573m）、様々なレストラン（半径2km以内に5軒）への便利な近さを提供しています。標高185m、年間平均気温17.5℃、豊かな日照に恵まれたこの地域は、アウトドアライフに理想的です。区画の都市分類により、必要なすべての公共サービスと良好な交通アクセスが確保されています。
この区画はモライラのキャップ・ブラン地区に位置し、開けた眺望とビーチや様々なアメニティへの近さを提供しています。住宅または小規模商業開発の機会を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モライラはコスタ・ブランカのマリナ・アルタ地域に位置し、アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmにあります。絵のように美しい海岸線にあり、高級な雰囲気と美しいビーチで知られています。この地域は、テウラダ（0.3km）やベニッサ（2.7km）などの他の町に近く、良好な交通アクセスと地域資源へのアクセスを提供しています。
この区画はモライラの戦略的な場所にあり、プンタ・エストレラ・ビーチまで徒歩圏内、カラ・デ・ラドラゴ（839m）やカラ・バラドラー（922m）などの他のビーチにも近いです。最寄りのスーパーマーケットはわずか573m先にあり、日々の買い物を容易にします。ゴルフ愛好家は、1.3km先にクラブ・デ・ゴルフ・イファッチを見つけることができます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約76km（直線距離）ですが、この地域には2つのバス路線と6つのバス停があり、公共交通機関も充実しています。近くのテウラダ（0.3km）とベニッサ（2.7km）の駅は、そのアクセス性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.5℃、最高気温は26℃に達します。この地域は年間3,840時間の晴天に恵まれ、遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃に達します。標高185mに位置するこの区画は、遮るもののない景色を提供し、海岸沿いの密集した開発から離れた静かな隠れ家を提供します。その立地は十分な日照を保証し、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プンタ・エストレラ・ビーチ（徒歩圏内）、カラ・デ・ラドラゴ（839m）、カラ・バラドラー（922m）など、複数のビーチへの容易なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、1.3km先にクラブ・デ・ゴルフ・イファッチを見つけることができ、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは約8.3km先です。この地域には、0.6km先にあるポリデportivo・ムニシパル・テウラダのような様々なスポーツセンターもあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL868032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカの他の開発機会、例えばロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較すると、モライラのこの区画は、1017㎡の土地に対して250,000ユーロという、より手頃なエントリーポイントを提供しています。言及されている類似プロジェクトは完成した家屋ですが、この区画は、特定の要件を持つ購入者にとって大きな利点となり得る、オーダーメイドの家を設計する柔軟性を提供します。モライラという、有名で需要の高い地域にあるという立地は、内陸の区画と比較して、ビーチやアメニティへの近さという点で、この区画を有利な位置に置いています。最大319㎡の建築可能性は、ヴィラや小規模な商業施設の建設のための確固たる基盤を提供し、完成したアパートやヴィラでは常に得られるとは限らない多用途性を提供します。
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