تقدم هذه الفيلا المنفصلة في موريرا (Moraira) مزيجًا من التصميم الحديث والحياة المريحة، مع موقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته حوالي 912 مترًا مربعًا، الخصوصية والمساحات الخارجية الفسيحة والإطلالات المفتوحة، مما يجعله مثاليًا للاستخدام الشخصي أو كاستثمار على كوستا بلانكا. تنقسم الفيلا إلى طابقين ومصممة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والوظائف. يشتمل الطابق العلوي على المدخل الرئيسي والممر وموقف سيارات خاص ومرآب مغلق. يوجد أيضًا ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي. تتميز غرفتا نوم بإطلالات على البحر والمنطقة المحيطة من شرفاتهما الخاصة. يعد الطابق السفلي منطقة المعيشة الرئيسية. يؤدي سلم أنيق إلى غرفة معيشة مشرقة بتصميم مفتوح ونوافذ كبيرة تتيح الوصول المباشر إلى المساحات الخارجية. المطبخ الحديث المجهز بجزيرة مركزية مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز ويتكامل بسلاسة مع منطقة المعيشة. يشتمل هذا الطابق أيضًا على مرحاض للضيوف وغرفة سينما مخصصة وغرفة نوم إضافية بحمام داخلي، وهي مثالية للضيوف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موريرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية راقية تشتهر بجودة الحياة العالية والشواطئ الجميلة والمرافق المريحة. يضمن القرب من المتاجر والشاطئ ووسط المدينة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة الساحلي المتوسطي، تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة والمسبح الخاص والإطلالات البحرية توقعات المسكن عالي الجودة.
هذه الفيلا عبارة عن بناء جديد يمثل الهندسة المعمارية الحديثة. مع اكتمال المشروع، يمكن للمالكين الجدد توقع الانتقال قريبًا والاستمتاع بمنزل جديد تمامًا.
في حين أن الفيلا توفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنها لا تذكر أنظمة الطاقة المتجددة (باستثناء التجهيز المسبق للألواح الشمسية) أو ميزات المنزل الذكي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أن المشهد البانورامي قد يكون محدودًا.
تعتبر هذه الفيلا في موريرا (Moraira) مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي فاخر وحديث. تصميمها الواسع و 4 غرف نوم بحمامات داخلية تجعلها مثالية للعائلات التي لديها عدة أفراد أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص والتراسات ومنطقة الشواء مساحات ممتازة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الموقع المناسب، يقع مكان الإقامة هذا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المعروفة في الجوار. كما أن الفيلا مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار أليكانتي-إلش (على الرغم من بعده)، للسفر الدولي. علاوة على ذلك، نظرًا لجودة العقار وموقعه، فإنه يمثل أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا، وهو مناسب بشكل محتمل لسوق الإيجارات، لخدمة السياح الذين يبحثون عن منزل عطلات راقٍ.
تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة الحديثة. وهي مجهزة بنظام تدفئة أرضية (عبر نظام حراري هوائي) لضمان الدفء في فصل الشتاء، ونظام تكييف هواء (بارد / حار) لتوفير الراحة على مدار العام. توفر النوافذ مزدوجة الزجاج عزلًا ممتازًا للحرارة والصوت. التصميم الداخلي حديث، مع غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز وجزيرة مركزية، تجمع بين الوظائف والجماليات. جميع غرف النوم بها حمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تم الانتهاء من الحمامات بمواد روكا، مما يعكس الاهتمام بالجودة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على تجهيز مسبق للألواح الشمسية وأنظمة أمنية متقدمة، مما يوفر راحة إضافية وراحة بال للمالكين. تعمل هذه المواد عالية الجودة والخيارات التقنية معًا لخلق بيئة معيشية مريحة وآمنة وجذابة بصريًا.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,300,000 يورو. هذا هو السعر النموذجي للعقارات الجديدة عالية الجودة في المنطقة. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على 350 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، على قطعة أرض تبلغ 912 مترًا مربعًا، مع إطلالات على البحر. تمثل العقارات بهذا الحجم والمرافق شريحة عليا في سوق موريرا (Moraira). تختلف الإتاحة عادةً مع تقدم المبيعات، ويُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات للعقارات الراقية. يعكس السعر موقعه المتميز وتصميمه الحديث وتشطيباته عالية المستوى، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المسبح الخاص. إنه يمثل خيارًا مهمًا ولكنه ذو قيمة في سوق موريرا (Moraira)، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية ساحلية فاخرة.
نمط الحياة في موريرا (Moraira) هادئ ومتطور، يجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، ولكنها محاطة بمناطق خضراء، مما يضمن الخصوصية والهدوء. من الفيلا، يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي. هذا يجعل الأنشطة اليومية، مثل التسوق أو تناول الطعام أو الاسترخاء بجوار البحر، سهلة للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يحبون استكشاف المنطقة المحيطة، هناك العديد من ملاعب الجولف والمراسي القريبة، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. تم تصميم الفيلا لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع مستويات متعددة ومناطق خارجية واسعة. إنها مثالية للأفراد أو العائلات التي تقدر الراحة والأناقة والموقع المناسب. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة الدائمة أو منزل للعطلات، فإن نمط الحياة في موريرا (Moraira) يوفر تجربة مريحة وممتعة.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية ساحرة تشتهر بجوها المريح وشواطئها الجميلة وأماكن تناول الطعام الراقية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، ولكنها توفر سهولة وصول استثنائية، حيث تقع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشاطئ. هذه الراحة تجعل الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي أمرًا سهلاً، سواء كان ذلك للتسوق اليومي أو للمشي على مهل. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة. توفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Ifach و Club de Golf Jávea، فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. كما أن الواجهة البحرية تضم مراسي، مثل Club Náutico Moraira، وهي مناسبة لعشاق الإبحار والرياضات المائية. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل جيدة. في حين أن العقار نفسه يقع في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أنه قريب من الطرق الرئيسية التي توفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمناطق المجاورة. توفر مطارات أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) إمكانية وصول معقولة للسفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع موريرا (Moraira)، وهي وجهة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على موقع الفيلا، بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل الشواطئ والمحلات التجارية وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المدن الرئيسية الأخرى والمراكز اللوجستية.
تقع موريرا (Moraira) على الساحل الشمالي لـ كوستا بلانكا، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. وهي جزء من منطقة مارينا ألتا، وهي منطقة تشتهر ببلداتها الساحلية الخلابة وجودة الحياة العالية. تقع الفيلا في قلب موريرا (Moraira)، في منطقة حضرية ولكنها هادئة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة. موقعها يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومناظرها الطبيعية الساحرة. وهي أيضًا وجهة شهيرة لعشاق الجولف والرياضات المائية، مع العديد من ملاعب الجولف والمراسي القريبة. يوفر موقع موريرا (Moraira) بيئة هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل.
تتميز هذه الفيلا بموقع متميز من حيث سهولة الوصول، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة. تقع شاطئ ليس بلاتخيس (Platja de les Platgetes) على بعد 968 مترًا، وشاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) على بعد 1.1 كم، وكالا دي لاندرغو (Cala de l'Andragó) على بعد 1.4 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي الشاطئ. يقع السوبر ماركت على بعد 807 أمتار فقط، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في الجوار: Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم، و Llebeig على بعد 13 كم. تقع المرافق الحضرية الرئيسية، مثل المستشفى، على بعد حوالي 15 كم. من حيث وسائل النقل، يخدم المنطقة خطي حافلات و 6 محطات حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام. أقرب محطات القطار هي توليادا (Teulada) (0.3 كم) وبنيسا (Benissa) (2.7 كم). يوفر مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الواقع على بعد 76 كم (خط مستقيم)، اتصالاً معقولاً للسفر الدولي. بشكل عام، يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف والمحاور الرئيسية للنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 17.5 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية خلال أشهر الصيف. يوفر ما يقرب من 3,840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تستفيد المنطقة من قربها من الساحل، مما يساعد على تنظيم درجات الحرارة وخلق مناخ محلي لطيف. على الرغم من أن الفيلا نفسها تقع على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها تستفيد من نسيم البحر، مما يوفر أجواء منعشة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للسباحة في البحر أو المسبح الخاص. تحيط بالمنطقة جمال طبيعي، بما في ذلك الساحل المتعرج والتلال القريبة، والتي توفر فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والاستكشاف. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفض نسبيًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يفضلون الطقس الجاف والمشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر موريرا (Moraira) بشواطئها العديدة عالية الجودة، يقع العديد منها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الفيلا. يوفر شاطئ ليس بلاتخيس (Platja de les Platgetes) (968 مترًا) وشاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (1.1 كم) وكالا دي لاندرغو (Cala de l'Andragó) (1.4 كم) تجارب شاطئية متنوعة، من الشواطئ الرملية إلى الخلجان الصخرية. هذه الشواطئ مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم و Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم. توفر هذه الملاعب مسارات صعبة ومناظر طبيعية خلابة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية، مثل Polideportivo Municipal Teulada على بعد 0.6 كم، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالنسبة لعشاق القوارب، توفر المراسي مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم) و Les Basetes (7.9 كم) فرصًا للإبحار والأنشطة المائية. بشكل عام، توفر موريرا (Moraira) خيارات ترفيهية متنوعة لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) على الساحل الشمالي لـ كوستا بلانكا، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. وهي جزء من منطقة مارينا ألتا، وهي منطقة تشتهر ببلداتها الساحلية الخلابة وجودة الحياة العالية. تقع الفيلا في قلب موريرا (Moraira)، في منطقة حضرية ولكنها هادئة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة. موقعها يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومناظرها الطبيعية الساحرة. وهي أيضًا وجهة شهيرة لعشاق الجولف والرياضات المائية، مع العديد من ملاعب الجولف والمراسي القريبة. يوفر موقع موريرا (Moraira) بيئة هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL316370
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تمثل فيلا Eucaliptus 52 خيارًا راقيًا في موريرا (Moraira). سعرها (2,300,000 يورو) يعكس حالتها الجديدة وموقعها المتميز وتكوينها من 4 غرف نوم و 4 حمامات. على سبيل المثال، ZARAGOZA 32، وهو عقار آخر في موريرا (Moraira)، يبدأ من 1,980,000 يورو، بسعر مماثل، ولكن قد تختلف التفاصيل. تمثل القوائم الأخرى، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، شرائح أسعار أقل، وعادة ما تقدم شققًا أو فيلات بقطع أراضي أصغر، وقد تختلف أيضًا في سهولة الوصول. قد تكون هذه العقارات مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، لكنها لا تقدم نفس الحجم أو الفخامة أو سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ ووسط المدينة التي توفرها Eucaliptus 52. بشكل عام، تبرز فيلا Eucaliptus 52 ضمن العروض الجديدة في موريرا (Moraira)، حيث تقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث عالي الجودة بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يضعها سعرها في الشريحة العليا من السوق، ولكنه يتناسب مع وسائل الراحة والموقع الذي تقدمه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
