Cette villa individuelle à Moraira, Alicante, offre une combinaison de design moderne, de confort et d'un emplacement privilégié. Située sur un terrain d'environ 912 m², la propriété promet intimité et un espace extérieur généreux. Elle convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement sur la Costa Blanca. La villa est répartie sur deux niveaux et conçue pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité. Des matériaux de haute qualité et un chauffage par le sol aérothermique assurent un confort de vie tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La plage est également à distance de marche, ce qui renforce l'attrait du site. La proximité des commerces et des restaurants permet une vie quotidienne pratique. L'aéroport d'Alicante est facilement accessible à environ 76 km.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design moderne, les finitions de haute qualité et une bonne connectivité. Les quatre chambres avec salles de bains privatives, une salle de cinéma séparée et les terrasses spacieuses répondent aux exigences de vie élevées. La villa est équipée pour un confort de vie toute l'année avec climatisation et chauffage.
Le projet représente une nouvelle construction avec une architecture moderne et un accent sur l'efficacité énergétique. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. La finition a été réalisée avec des matériaux de haute qualité tels que des appareils Siemens, des équipements de salle de bain Roca et une pré-installation pour panneaux solaires, ce qui suggère un faible entretien.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun juste devant la porte, et la distance jusqu'à l'aéroport le plus proche est considérable. Une voiture privée est recommandée pour explorer les environs. L'orientation de la maison est au nord, ce qui assure une agréable fraîcheur en été mais peut signifier moins de soleil direct sur les principaux espaces de vie.
Cette villa convient idéalement aux acheteurs recherchant une propriété moderne et représentative dans une région côtière établie et haut de gamme. Les familles souhaitant une résidence permanente ou une résidence de vacances spacieuse y trouveront suffisamment d'espace et de confort. Les quatre chambres avec salles de bains privatives offrent de l'intimité à tous les résidents et invités. Les couples recherchant un style de vie plus calme dans un environnement attrayant et appréciant un bon accès aux commodités s'y sentiront bien. La propriété est également intéressante comme investissement locatif saisonnier en raison de son emplacement et de ses équipements.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. La surface habitable de 350 m² est répartie sur deux niveaux. Des revêtements de sol de haute qualité, des armoires encastrées et des salles de bains avec des matériaux Roca sont standards. Le confort est assuré par un chauffage par le sol aérothermique ainsi que par une climatisation centrale (chaud/froid). De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue sur la mer. La cuisine est équipée d'appareils Siemens et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. La pré-installation pour panneaux solaires et systèmes de sécurité souligne le caractère moderne.
La villa individuelle est proposée à partir de 2 300 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 350 m². Le terrain s'étend sur 912 m². Le prix indiqué est un prix de départ, les caractéristiques spécifiques ou l'emplacement au sein du projet peuvent influencer le prix final. Une unité est actuellement disponible. La propriété est classée comme nouvelle construction et est disponible.
Moraira, une ville côtière exclusive sur la Costa Blanca, offre un art de vivre méditerranéen axé sur la qualité de vie. La villa est située dans un quartier urbain où les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. Cela permet une vie indépendante, même en dehors de la haute saison. La région est connue pour ses plages bien entretenues et ses marinas. La faible densité de population par rapport à la superficie suggère une atmosphère résidentielle plutôt calme et exclusive. La température moyenne annuelle de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air presque toute l'année. Le projet lui-même est conçu pour un séjour confortable, avec un accent sur l'intimité et les commodités modernes.
Moraira, une ville côtière pittoresque, offre un mode de vie calme et haut de gamme. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, telles que des supermarchés et des restaurants. La proximité de plages comme Platja de les Platgetes (968 m) et Platja de l'Ampolla (1.1 km) invite à la détente au bord de la mer. La région se caractérise par une bonne infrastructure, avec des transports publics et une bonne accessibilité en voiture. La distance des grandes villes comme Benidorm ou Alicante est modérée, ce qui permet des excursions vers des centres plus urbains.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière populaire dans la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des parcours de golf et du centre-ville, soulignant la bonne accessibilité des commodités locales et des loisirs. La position dans un environnement urbain permet une vie quotidienne confortable.
Moraira, partie de la municipalité de Teulada, est située dans la comarque de la Marina Alta sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes et le calme d'une petite ville côtière. La région est connue pour son littoral pittoresque et son climat doux. La villa est stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités locales de Moraira et des attractions touristiques de la Costa Blanca.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Platja de les Platgetes (968 m) et Platja de l'Ampolla (1.1 km). Les supermarchés (807 m), les pharmacies (4,6 km) et l'hôpital (15 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Ifach (1,7 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 76 km, celui de Valence (VLC) à environ 98 km. La connexion au réseau routier est bonne, et il existe des transports publics avec plusieurs arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison extérieure, avec une saison de baignade d'environ quatre mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et une légère brise. L'environnement est caractérisé par le paysage côtier avec ses criques et l'arrière-pays proche. L'altitude peut contribuer à des températures légèrement plus douces en été qu'en bord de mer direct.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage, avec Platja de les Platgetes (968 m), Platja de l'Ampolla (1.1 km) et Cala de l'Andragó (1.4 km) à proximité immédiate. Ces plages font partie du littoral connu pour ses criques et ses eaux claires. Pour les golfeurs, les parcours voisins tels que le Club de Golf Ifach (1,7 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km) sont à disposition. Les activités nautiques sont possibles dans les marinas voisines comme le Club Náutico Moraira. Des centres sportifs et des piscines sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Moraira, partie de la municipalité de Teulada, est située dans la comarque de la Marina Alta sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes et le calme d'une petite ville côtière. La région est connue pour son littoral pittoresque et son climat doux. La villa est stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités locales de Moraira et des attractions touristiques de la Costa Blanca.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL316370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Moraira, comme la villa ZARAGOZA 32, proposée à partir de 1 980 000 €, cette propriété se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par ses caractéristiques modernes et son statut de nouvelle construction. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement moins chers et proposent plutôt des appartements ou des villas plus petites, souvent dans des endroits offrant moins d'accès direct à la plage ou une orientation moins exclusive que Moraira. Cette villa à Moraira s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour un emplacement de premier choix, une construction moderne et des équipements complets. Le nombre relativement faible de propriétés de cette catégorie de prix et de qualité d'équipement à Moraira souligne son exclusivité.
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