Descubra esta moradia isolada estabelecida, localizada na cobiçada vila costeira de Moraira, Alicante. Com um preço de €2.600.000, este imóvel com 4 quartos e 4 casas de banho oferece 335 m² de área habitável num generoso lote de 1.280 m². Construída em 1970 e apresentada em condições de pronto a habitar, a moradia combina charme clássico com uma localização privilegiada. Situa-se a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais, oferecendo um misto de conveniência e vida costeira serena.
Em Moraira, esta moradia isolada por €2.600.000 representa uma oferta significativa, especialmente dado o seu carácter estabelecido e proximidade do mar. Imóveis comparáveis na área variam amplamente; por exemplo, a 'ZARAGOZA 32' na mesma vila está listada desde €1.980.000, sugerindo uma faixa potencial para moradias de grande dimensão. No entanto, outros empreendimentos como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales começam desde €475.000, e a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva desde €380.000, evidenciando uma diferença considerável nos níveis de preço, tipos de imóveis e localizações na região mais ampla. O preço desta moradia reflete o seu estatuto estabelecido, o lote generoso e o posicionamento costeiro privilegiado, distinguindo-a de complexos de apartamentos ou imóveis situados mais no interior ou em áreas menos procuradas. O seu estatuto de pronto a habitar e a data de construção de 1970 posicionam-na como uma oportunidade para compradores que procuram carácter em vez do modernismo de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está posicionada num ambiente urbano em Moraira, colocando serviços essenciais e a praia a uma curta distância a pé. Os arredores imediatos oferecem um estilo de vida conveniente, enquanto a região mais ampla se liga aos principais centros urbanos e nós de transporte, embora a uma distância maior.
Projetada para conforto e receção, esta moradia dispõe de quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, e amplo espaço habitável em 335 m². O lote generoso permite desfrutar do exterior, e a estrutura existente oferece potencial de personalização e expansão para responder a necessidades em evolução.
Embora construída em 1970, este imóvel é oferecido em condições de pronto a habitar, ou seja, está disponível para ocupação imediata. Trata-se de uma habitação existente e não de uma construção nova, proporcionando uma oportunidade turn-key para compradores que procuram um imóvel estabelecido numa localização desejável.
Este imóvel é uma habitação estabelecida construída em 1970, não uma construção nova. Embora ofereça potencial de expansão, atualmente não apresenta os mais recentes padrões de construção energeticamente eficiente frequentemente encontrados em construções novas. O acesso aos principais aeroportos requer uma viagem de carro considerável.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias numa vila costeira espanhola bem estabelecida. A sua proximidade da praia e de inúmeras comodidades torna-a ideal para quem valoriza conveniência e um estilo de vida ativo sem depender constantemente do carro. Os quatro quartos com casa de banho privativa oferecem acomodação confortável para uma família ou para receber hóspedes. Para quem gosta de golfe, a presença de vários campos a curta distância de carro oferece amplas oportunidades. Compradores que procuram um imóvel com personalidade e potencial para acrescentar toques pessoais, em vez de uma casa de construção nova, encontrarão nesta moradia um atrativo. Também se adequa a quem aprecia vista mar e uma ligação ao estilo de vida mediterrânico.
Construída em 1970, esta moradia evidencia um padrão de construção estabelecido, oferecendo 335 m² de área habitável. O imóvel é apresentado em estado de pronto a habitar. Características principais incluem quatro quartos, cada um acompanhado por casa de banho privativa, garantindo privacidade e conveniência. Os espaços são projetados para ligar o interior e o exterior, com uma sala de estar e sala de jantar que abrem para um terraço com vistas para o mar e a montanha. Os detalhes interiores mencionados incluem um amplo hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada e acabamentos elegantes. A inclusão de ar condicionado quente/frio e aquecimento central a gás sugere uma preocupação com o conforto durante todo o ano. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado da moradia sugere uma estrutura bem conservada, com potencial para os compradores atualizarem os acabamentos segundo as suas preferências pessoais.
O preço pedido para esta moradia isolada em Moraira é de €2.600.000. Trata-se de um preço fixo para um imóvel existente, refletindo o seu tamanho, lote, localização estabelecida e características, incluindo quatro quartos e quatro casas de banho. O imóvel está pronto para ocupação imediata, oferecendo um processo de compra simples para quem corresponde a este nível de preço. Imóveis comparáveis na área de Moraira podem variar significativamente, com alguns empreendimentos de apartamentos a partir de uma faixa de preço inferior, enquanto outras moradias individuais podem atingir valorizações semelhantes ou superiores, dependendo de atributos e condições específicas.
Moraira apresenta-se como uma vila costeira espanhola sofisticada, caracterizada pela sua marina e por um conjunto de praias e enseadas atraentes. A localização da moradia dentro da vila significa que muitas necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida relaxado e pedestre. A área é conhecida pelo seu clima agradável, com temperaturas médias mensais entre 11-26°C, favorecendo a vida ao ar livre durante todo o ano. Embora as imediações ofereçam uma elevada densidade de restaurantes, farmácias e cafés num raio de 2 km, as instalações médicas de maior dimensão situam-se mais para o interior. A proximidade de vários campos de golfe acrescenta às opções de lazer disponíveis para os residentes.
Moraira oferece uma mistura de tranquilidade residencial e serviços acessíveis. A localização da moradia é descrita como urbana, colocando-a a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades como restaurantes, farmácias e cafés, com 50 restaurantes e 3 farmácias registados num raio de 2 km. Esta proximidade facilita um estilo de vida em que os recados diários podem ser feitos a pé ou de bicicleta, reduzindo a necessidade de viagens constantes de carro. A área situa-se na região da Marina Alta, aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência, posicionando-a ao alcance de cidades maiores para serviços mais amplos ou ligações de viagem. A proximidade direta da costa significa acesso imediato às atividades de lazer mediterrânicas.
Este mapa destaca a localização privilegiada da moradia em Moraira, uma desejável vila costeira na província de Alicante. Mostra a proximidade do imóvel a comodidades-chave, incluindo praias, supermercados e campos de golfe, sublinhando a conveniência e as oportunidades de estilo de vida disponíveis nesta parte da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está posicionada na parte norte da Costa Blanca, aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização estratégica na região da Marina Alta coloca-a entre duas grandes cidades, oferecendo acesso aos respetivos aeroportos e comodidades, mantendo um carácter distinto de vila costeira. Faz parte da mais ampla província de Alicante, conhecida pelo seu extenso litoral e numerosos destinos turísticos populares. A própria Moraira é reconhecida como uma vila sofisticada, atraindo frequentemente uma clientela internacional exigente.
Esta moradia está convenientemente situada a aproximadamente 0,6 km (em linha reta) da Platja de l'Ampolla, uma das principais praias de Moraira, com outras enseadas como a Cala de l'Andragó (839 m) e a Cala Baladrar (922 m) também próximas. Os serviços essenciais estão ao alcance fácil; um supermercado fica a 573 m, e inúmeros restaurantes e cafés dentro de um raio de 2 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach fica a 1,3 km (2,2 km por estrada), com outros campos como o Club de Golf Jávea a 8,3 km (6,2 km por estrada). O imóvel localiza-se a cerca de 75 km (distância em linha reta) do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e 103 km do Aeroporto de Valência (VLC). A estação de comboios mais próxima é Teulada, a aproximadamente 4,9 km. O transporte público está disponível, com 11 paragens registadas nas proximidades, apoiando a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias mensais entre 11°C nos meses mais frios e 26°C durante o verão. A temperatura média anual é de 18,3°C, contribuindo para uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A área beneficia de abundante sol, típico da região da Costa Blanca. A moradia situa-se a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva próxima do nível do mar. O terreno até à praia mais próxima tem uma inclinação suave de 2,2%, indicando facilidade de acesso. A orientação do imóvel a sudoeste sugere boa exposição solar, especialmente nas tardes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto da moraida está repleto de várias praias e enseadas. A Platja de l'Ampolla é a mais próxima a 0,6 km, seguida pela Platja de les Platgetes a 0,7 km. Outras opções próximas incluem a Cala del Portitxol (1,1 km) e a Cala Advocat (1,3 km). Esta abundância de pontos de acesso costeiro apoia diversas atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está convenientemente localizado a 1,3 km (2,2 km por estrada), com o Club de Golf Jávea a 8,3 km (6,2 km por estrada). As instalações recreativas incluem a marina Club Náutico Moraira (0,9 km), e centros desportivos disponíveis a uma distância de 4,4 km. A área também oferece miradouros e é conhecida pelo seu apelativo ambiente natural, ideal para o lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL646952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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