Dit commerciële pand in Teulada, Alicante, biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of ondernemers. Met een woonoppervlakte van 80 m² en een startprijs van €108.000, bevindt het zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Hoewel momenteel ingedeeld als commerciële ruimte, bestaat de potentie om het pand te transformeren naar een woonruimte met twee slaapkamers en één badkamer. De locatie in Teulada combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in Teulada, een gemeente die landinwaarts ligt ten opzichte van de kustlijn, maar wel deel uitmaakt van de bredere Costa Blanca regio. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met winkels en diensten binnen handbereik. Dit biedt een praktische setting voor dagelijks gebruik, met een lokale sfeer die contrasteert met de meer toeristische kustdorpen.
Voor wie op zoek is naar een project met potentieel, biedt dit pand de mogelijkheid tot transformatie. De huidige indeling is volledig open, met de potentie voor twee slaapkamers en een badkamer na renovatie. De aanwezigheid van een eigen waterput kan een extra functioneel voordeel bieden. Het is een optie voor kopers die een ruimte naar eigen ontwerp willen realiseren.
Dit object betreft een bestaande commerciële ruimte die grondige renovatie behoeft. De bouwfase is voltooid, en de focus ligt op de herbestemming en modernisering van de bestaande structuur. Voor wie een project start, is het belangrijk rekening te houden met de benodigde tijd en middelen voor de transformatie naar een woon- of werkruimte naar wens.
Het pand wordt momenteel aangeboden als commerciële ruimte en vereist een volledige renovatie om geschikt te worden gemaakt voor bewoning of een andere commerciële functie. Er is geen informatie beschikbaar over de energielabels, evenals andere technische specificaties die normaal gesproken bij nieuwbouwwoningen worden vermeld. De specifieke bestemming na renovatie zal afhankelijk zijn van lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL590805
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij de ondernemer die een eigen zaak wil starten en de ruimte volledig naar eigen inzicht wil inrichten, of bij de investeerder die op zoek is naar een renovatieproject met het oog op waardevermeerdering. Het is ook geschikt voor iemand die een alternatieve woonoplossing zoekt en bereid is te investeren in een transformatie van commerciële ruimte naar een woning. De stedelijke ligging betekent dat dagelijkse boodschappen te voet gedaan kunnen worden, wat het leven praktisch maakt. De relatieve afstand tot de kust en de luchthavens suggereert dat dit geen typische vakantiewoning is, maar eerder een basis voor langdurig verblijf of een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Momenteel is het pand een open ruimte die aanzienlijke renovatie vereist. De bestaande structuur omvat een waterput, wat een potentieel kenmerk kan zijn voor een herbestemming. De afbeeldingen tonen een staat van onderhoud die suggereert dat alle installaties, afwerkingen en indelingen vernieuwd moeten worden. Dit biedt volledige vrijheid om materialen en technieken te kiezen die voldoen aan moderne standaarden en persoonlijke voorkeuren, of dit nu voor commercieel gebruik of als woning is.
Het commerciële pand in Teulada is beschikbaar vanaf €108.000. Dit is een instapprijs voor een object van 80 m² met potentieel voor herbestemming. Gezien de omvang en de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen, vertegenwoordigt deze prijs een basisinvestering. De exacte afwerking en transformatiekosten zijn niet inbegrepen. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura, starten echter aanzienlijk hoger, wat dit pand positioneert als een meer toegankelijke optie.
Teulada zelf, gelegen op 102 meter hoogte, biedt een authentieke Spaanse gemeenschapservaring met 12.912 inwoners (prognose 2025). De directe omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 246 meter, restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcentrum (1.1 km) en een atletiekbaan (4.9 km) spreekt actieve bewoners aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C, met pieken tussen 10-26°C, en 3.840 zonuren per jaar, kenmerken een mediterraan klimaat. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer vier maanden. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden inzicht in de culturele kalender.
Teulada biedt een stedelijk leven met voorzieningen op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 246 meter verwijderd. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden diverse stranden zich op ongeveer 5 km afstand, zoals Platja de l'Ampolla. De nabijheid van sportcentra (1.1 km) faciliteert een actieve levensstijl. De gemiddelde temperatuur van 17.5°C en 3.840 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel binnen- als buitenactiviteiten, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt.
Deze kaart toont de locatie van Teulada in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het markeert de positie van het project ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, golfbanen en stedelijke centra. Dit geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de omgeving.
Teulada is gelegen in het noordelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het vormt een regionaal centrum dat contrasteert met de direct aangrenzende kustplaatsen zoals Moraira. De ligging landinwaarts biedt een meer traditionele Spaanse omgeving, terwijl de nabijheid van de kust (circa 5 km) toegang biedt tot de populaire toeristische bestemmingen en stranden van de regio. De provincie Alicante staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen; een supermarkt ligt op 246 meter. Diverse stranden, zoals Platja de l'Ampolla, zijn hemelsbreed ongeveer 5.1 km verwijderd. Voor golfers liggen banen als Club de Golf Jávea op 4.4 km. De bereikbaarheid per auto is redelijk, met een EV-laadpaal op 4.0 km. Treinstations in Teulada (1.7 km) en Benissa (3.0 km) bieden verbindingen, en er zijn 10 OV-haltes in de buurt. Luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 76 km hemelsbreed, Valencia op circa 100 km. De afstand tot een ziekenhuis is 11 km.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en 3.840 zonuren per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen 10°C en 26°C. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Gelegen op 102 meter boven zeeniveau, geniet Teulada van een stabiel klimaat. De helling richting de dichtstbijzijnde stranden is met 2.5% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op circa 5 km afstand, met toegankelijke stranden zoals Platja de l'Ampolla. Twee stranden, Del Portet en Les Platgetes, dragen het Blue Flag-keurmerk. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen in de buurt, met Club de Golf Jávea op 4.4 km en Club de Golf Ifach op 4.8 km. Lokale sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal Teulada op 1.1 km, bieden mogelijkheden voor diverse activiteiten. Uitzichtpunten zoals Cumbre del Sol (4.2 km) en jachthavens zoals Club Náutico Moraira (4.2 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada is gelegen in het noordelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het vormt een regionaal centrum dat contrasteert met de direct aangrenzende kustplaatsen zoals Moraira. De ligging landinwaarts biedt een meer traditionele Spaanse omgeving, terwijl de nabijheid van de kust (circa 5 km) toegang biedt tot de populaire toeristische bestemmingen en stranden van de regio. De provincie Alicante staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
Teulada kan verwijzen naar:Teulada (Italië), een gemeente op het Italiaanse eiland Sardinië Teulada (Spanje), een gemeente in de Spaanse provincie Alicante
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Vlak
Teulada positioneert zich als een meer traditionele Spaanse gemeente, landinwaarts gelegen ten opzichte van de populaire kustresorts zoals Moraira. Waar PROJECT LOLA in Formentera del Segura een startprijs heeft vanaf €399.000, en VILLA ROMA 15 in Finestrat een aanzienlijk hogere prijsklasse vertegenwoordigt (€4.450.000), biedt dit commerciële pand in Teulada een instapmodel vanaf €108.000. Dit is een factor die het onderscheidt, met name voor kopers die een lagere initiële investering zoeken. De nabijheid van stranden en golfbanen is vergelijkbaar met andere locaties aan de Costa Blanca, maar de stedelijke setting van Teulada zelf onderscheidt het van meer exclusieve of puur residentiële projecten. De potentiële herbestemming van een commerciële ruimte naar woning is een specifieke niche binnen de markt, die een andere doelgroep aanspreekt dan nieuwbouwvilla's of appartementen complexen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
