Nel cuore rurale tra Moraira e Teulada, si estende questa tenuta eccezionale. Un terreno spazioso e completamente pianeggiante con edifici esistenti e un potenziale di sviluppo difficile da trovare nella zona. Circondata da tranquillità, natura e privacy, la proprietà gode di una posizione strategica a pochi minuti dalla costa, offrendo un equilibrio ideale tra la vita di campagna e l'accesso immediato a servizi, spiagge e svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La tenuta è situata nell'entroterra, ma strategicamente posizionata a breve distanza dalla costa. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (246 m) e la comodità di un accesso stradale diretto la rendono un'opzione interessante per chi cerca spazio e privacy senza rinunciare alla praticità.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera un ampio spazio privato con potenziale di sviluppo personalizzato. La combinazione di un vasto terreno pianeggiante e di strutture esistenti offre la flessibilità per creare una residenza su misura, un rifugio mediterraneo o una tenuta rurale moderna.
L'immobile è costituito da edifici esistenti risalenti al 1970, che necessitano di ristrutturazione e ampliamento. La proprietà offre la possibilità di trasformazione e ampliamento, ma non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale del termine. La documentazione per la conversione di un serbatoio d'acqua in spazio abitativo è inclusa.
La proprietà non è una nuova costruzione e richiede un investimento significativo in ristrutturazione e personalizzazione. L'accesso diretto a reti pubbliche di acqua e fognature potrebbe richiedere collegamenti aggiuntivi. La conversione del serbatoio d'acqua in spazio abitativo è soggetta all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Questo immobile si adatta a chi cerca un progetto di trasformazione su larga scala, con l'obiettivo di creare una residenza personalizzata in un contesto rurale ma ben collegato. È ideale per acquirenti che desiderano beneficiare di ampi spazi esterni privati, come un giardino esteso, un frutteto o aree per il tempo libero, potenzialmente includendo una piscina privata. La proprietà è adatta anche a investitori che riconoscono il potenziale di sviluppo di un terreno di tale metratura e posizione, con la possibilità di ristrutturare e ampliare le strutture esistenti per creare una villa di campagna o un rifugio mediterraneo unico.
La residenza principale, con una superficie di 120 m² distribuiti su due livelli, rappresenta una base solida per una ristrutturazione completa o un ampliamento significativo. Il piano terra comprende una cucina funzionale e un bagno, oltre a un ampio garage con molteplici possibilità di trasformazione. Il piano superiore ospita due camere da letto luminose con vista sulla campagna e un'ampia terrazza scoperta. È importante notare che la proprietà necessita di un intervento completo per adeguarla agli standard moderni di finitura e comfort.
Il prezzo di listino è di €535.000 per questa proprietà unica. La tenuta offre un'ampia superficie costruita (220 m²) su un vasto terreno (10.800 m²), il che la rende un'opportunità di investimento per chi cerca spazio e potenziale di sviluppo. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già completata. Considerata la tipologia e la metratura, questa offerta si posiziona come un'opzione di rilievo per chi desidera personalizzare la propria residenza.
Immagini una vita quotidiana scandita dalla tranquillità della campagna, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. La tenuta, con i suoi 10.800 m² di terreno pianeggiante, offre uno spazio generoso per giardini, frutteti o aree ricreative private. L'accesso stradale diretto facilita gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a centri urbani come Teulada (1,7 km) e Moraira (4,2 km) assicura che negozi, ristoranti e attività non siano mai troppo distanti, permettendo di bilanciare la privacy rurale con la vivacità della vita locale.
La vita a Teulada è caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere più affollate, pur mantenendo un eccellente accesso ai servizi. Il supermercato si trova a soli 246 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. La presenza di ristoranti (5 nel raggio di 2 km), banche e caffè nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera vivace ma gestibile. La posizione a 102 metri sul livello del mare offre un clima gradevole, con temperature medie annue di 17,5°C e abbondanti ore di sole (3.840 all'anno).
Questo progetto si colloca strategicamente tra le popolari località costiere di Moraira e Teulada, nell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione offre un equilibrio tra la serenità della campagna e la prossimità ai servizi e alle spiagge della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Teulada si trova nella provincia di Alicante, una zona strategica della Costa Blanca. È posizionata tra importanti centri urbani come Alicante (66 km) e Valencia (92 km), ma conserva un'identità più raccolta e tranquilla. La vicinanza a destinazioni turistiche rinomate come Moraira (4,2 km) la rende accessibile a un vivace contesto sociale e ricreativo, pur offrendo la pace e la privacy di un ambiente rurale.
La tenuta gode di una posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes, distano circa 3,9 km e presentano una pendenza minima verso il mare (2,5%). Per gli amanti del golf, i club come il Club de Golf Ifach (3,7 km) e il Club de Golf Jávea (4,5 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è supportata da 10 fermate nelle vicinanze e stazioni ferroviarie a Teulada (1,7 km) e Benissa (3,0 km). Gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono raggiungibili rispettivamente a circa 76 km e 100 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C, oscillando tra i 10°C e i 26°C. Le oltre 3.840 ore di sole annuali favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 102 metri sul livello del mare, leggermente nell'entroterra, offre un ambiente più protetto dalle brezze marine più intense, pur rimanendo a breve distanza dalla costa. La pendenza generale verso le spiagge è molto dolce (2,5%).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è uno dei punti di forza di questa località. A meno di 4 km si trovano Platja de l'Ampolla e Platja de les Platgetes, entrambe premiate con la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Anche la Cala del Portitxol è a breve distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach (3,7 km) e il Club de Golf Jávea (4,5 km). Le strutture sportive locali, come il Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada si trova nella provincia di Alicante, una zona strategica della Costa Blanca. È posizionata tra importanti centri urbani come Alicante (66 km) e Valencia (92 km), ma conserva un'identità più raccolta e tranquilla. La vicinanza a destinazioni turistiche rinomate come Moraira (4,2 km) la rende accessibile a un vivace contesto sociale e ricreativo, pur offrendo la pace e la privacy di un ambiente rurale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL848736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che offrono appartamenti moderni in contesti urbani a partire da €160.000-€169.000, questa tenuta a Teulada si distingue per la sua natura rustica e l'ampio spazio esterno privato. Mentre i progetti a Torrevieja si concentrano su unità abitative compatte e accesso immediato alla spiaggia in un'area più densamente popolata, questa proprietà a Teulada offre 10.800 m² di terreno, un potenziale di sviluppo significativo e una posizione più tranquilla nell'entroterra. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II, che presenta appartamenti con prezzi a partire da €227.000, questa tenuta è un'opportunità per chi cerca una proprietà con caratteristiche uniche e la possibilità di personalizzazione su vasta scala, piuttosto che un'unità standardizzata. Il prezzo di €535.000 riflette non solo la metratura del terreno, ma anche il potenziale di trasformazione di una struttura esistente in un contesto rurale ricercato.
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