Este projeto em Teulada, Alicante, oferece uma oportunidade única para adquirir uma Finca - Cortijo numa extensa propriedade rural, com 10.800 m² de terreno e 220 m² de área construída. A propriedade, construída em 1970 e concluída, combina o encanto rústico com um potencial de desenvolvimento significativo. Localizada numa área urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, mas mantendo a tranquilidade do campo, esta propriedade está a poucos quilómetros da costa, apresentando um equilíbrio entre a vida rural e a conveniência de acesso a serviços e praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Teulada, a propriedade oferece uma localização rural estratégica, integrada num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé. A proximidade a zonas costeiras como Moraira e a infraestrutura de transportes, incluindo estações de comboio, facilitam a mobilidade. O terreno é caracterizado pela sua topografia plana, ideal para diversos usos e desenvolvimento, com uma inclinação mínima para a praia mais próxima.
Esta Finca - Cortijo é destinada a compradores que procuram espaço, privacidade e um projeto com potencial de personalização. O terreno amplo e plano permite a criação de jardins, pomares ou áreas de lazer, incluindo a possibilidade de piscina privada. A estrutura existente, embora necessite de renovação, serve como base para uma moradia rural personalizada ou um refúgio de férias mediterrânico.
A propriedade é uma construção existente, concluída em 1970 e com uma área construída de 220 m², sobre um terreno de 10.800 m². Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de uma estrutura que oferece potencial para renovação e expansão. A disponibilidade de infraestruturas como eletricidade e poço de água privado, com opção de ligação à rede pública, facilita qualquer intervenção futura.
Este imóvel não oferece características de nova construção nem a conveniência imediata de um imóvel totalmente moderno e pronto a habitar. A área construída existente requer renovação e potencial expansão, o que implica custos e tempo adicionais para o comprador. Embora haja potencial para uma piscina privada, a sua construção dependerá de licenças específicas e regulamentos locais.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um projeto de renovação e personalização num ambiente rural autêntico, com espaço e privacidade significativos. É ideal para amantes da natureza e do campo que desejam criar uma moradia personalizada ou um refúgio de férias, beneficiando da proximidade a serviços e à costa mediterrânica. Compradores interessados em agricultura, vinicultura, ou simplesmente em ter um vasto espaço exterior para lazer e jardinagem encontrarão aqui um potencial imenso. A configuração atual, com 2 quartos e 1 casa de banho, pode ser expandida, tornando-a adaptável a diferentes necessidades familiares ou de investimento, desde que as regulamentações de construção permitam.
A propriedade é uma Finca - Cortijo com construção datada de 1970, indicando uma construção sólida, mas que requer modernização e renovação. A área construída de 220 m² inclui uma residência principal de 120 m² distribuída por dois pisos, com cozinha e casa de banho funcionais no rés-do-chão, e dois quartos na parte superior com acesso a um terraço. Existe também uma estrutura adicional, uma pequena casa com poço de água privado. O terreno é plano e utilizável, com infraestruturas de eletricidade e água (incluindo um tanque de 84,50 m³). A possibilidade legal de construir uma piscina privada adiciona valor potencial. A qualidade dos acabamentos atuais é básica, refletindo a idade da construção, e o potencial para melhorias é considerável, permitindo ao futuro proprietário definir os materiais e o estilo de acabamento.
A propriedade é oferecida pelo valor de €535.000. Este valor corresponde a uma Finca - Cortijo com 2 quartos e 1 casa de banho, num terreno extenso de 10.800 m². A área construída total é de 220 m², com a residência principal a necessitar de renovação e com potencial de expansão. A presença de um poço de água privado e a possibilidade de construção de piscina são fatores que influenciam o valor. Dada a natureza da propriedade e a sua vasta extensão de terreno, o preço reflete o potencial de desenvolvimento e a exclusividade de ter um imóvel rural de grande dimensão na proximidade da costa.
Teulada, localizada no interior da Marina Alta, em Alicante, oferece um ritmo de vida mais tranquilo, mas com acesso rápido às zonas costeiras e aos serviços de cidades vizinhas como Moraira e Benissa. A propriedade em si, uma Finca - Cortijo com 10.800 m² de terreno plano, proporciona um ambiente de privacidade e espaço rural. O terreno é adequado para agricultura, paisagismo extensivo ou simplesmente para desfrutar de um vasto espaço exterior. A proximidade a um centro urbano garante que as necessidades diárias, como supermercados (246 m) e farmácias (3.4 km), são facilmente satisfeitas. A vida aqui combina a serenidade do campo com a conveniência de ter comodidades essenciais a uma curta distância, permitindo um estilo de vida descontraído, mas conectado.
Viver em Teulada significa desfrutar de uma atmosfera mais calma e tradicional, contrastando com o bulício das zonas costeiras. A propriedade está situada numa área urbana com acesso a pé a comodidades como supermercados (246 m) e farmácias (3.4 km), o que garante conveniência no dia a dia. A proximidade a centros de saúde (11 km) e a escolas, embora não especificada a distância exata, complementa a oferta de serviços. A região é servida por uma rede de transportes públicos com 10 paragens e estações de comboio próximas (Teulada a 1.7 km), facilitando o acesso a outras localidades. O entorno oferece paisagens rurais com potencial para atividades ao ar livre, como caminhadas, e a proximidade a marinas e praias (a partir de 3.9 km) permite o acesso rápido a atividades marítimas e de lazer.
Esta localização em Teulada, Alicante, situa-se no interior da Marina Alta, oferecendo um refúgio rural com acesso conveniente a praias e serviços costeiros. A propriedade beneficia da tranquilidade do campo, aliada à proximidade a áreas urbanas e infraestruturas, ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado entre natureza e comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Teulada situa-se na província de Alicante, na região da Comunidade Valenciana, a uma distância considerável do litoral. Está estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Moraira e Benissa, permitindo um fácil acesso a ambas. Embora as grandes cidades como Alicante (66 km) e Valência (92 km) estejam a uma distância considerável, as suas infraestruturas e oferta cultural são acessíveis para viagens de um dia. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade a zonas turísticas e de praia, beneficiando da atmosfera mediterrânica.
A propriedade localiza-se em Teulada, com acesso a comodidades urbanas a uma curta distância. O supermercado mais próximo está a 246 m, e uma farmácia a 3.4 km. A praia mais próxima, Platja de l'Ampolla, situa-se a 3.9 km, com outras como Platja de les Platgetes e Cala de l'Andragó a distâncias semelhantes (5.1 km e 5.5 km respetivamente). Para os amantes de golfe, Club de Golf Jávea e Club de Golf Ifach encontram-se a cerca de 4.4 km e 4.8 km. A estação de comboios de Teulada está a 1.7 km, e as principais cidades como Alicante e Valência situam-se a mais de 60 km. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 76 km em linha reta, o que representa uma viagem considerável.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.5°C, variando entre 10°C e 26°C. A região recebe um número elevado de horas de sol anuais, aproximadamente 3.840, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A propriedade está localizada a uma altitude de 102 metros acima do nível do mar, numa área rural que beneficia de ar fresco e um ambiente natural. A topografia do terreno é plana (2.5% de inclinação para a praia), o que facilita o acesso e o desenvolvimento de áreas verdes ou jardins.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da região de Teulada. As praias com Bandeira Azul, como Del Portet e Les Platgetes, estão acessíveis a partir de 3.9 km. Outras enseadas e praias como Platja de l'Ampolla e Cala de l'Andragó situam-se a distâncias comparáveis. Para os entusiastas do golfe, Club de Golf Ifach e Club de Golf Jávea estão localizados a menos de 5 km. A região também oferece centros desportivos, como o Polideportivo Municipal Teulada a 1.1 km, e várias marinas, incluindo Club Náutico Moraira a 4.2 km, proporcionando uma vasta gama de opções de lazer e atividades aquáticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada situa-se na província de Alicante, na região da Comunidade Valenciana, a uma distância considerável do litoral. Está estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Moraira e Benissa, permitindo um fácil acesso a ambas. Embora as grandes cidades como Alicante (66 km) e Valência (92 km) estejam a uma distância considerável, as suas infraestruturas e oferta cultural são acessíveis para viagens de um dia. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade a zonas turísticas e de praia, beneficiando da atmosfera mediterrânica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL848736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, esta Finca - Cortijo em Teulada destaca-se pela sua extensa área de terreno rural (10.800 m²), um atributo cada vez mais raro em zonas próximas da costa. Enquanto apartamentos em Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready', oferecem um estilo de vida costeiro moderno a partir de €160.000 - €169.000, estes projetos focam-se em áreas construídas menores e condomínios. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, oferece moradias com mais comodidades, mas ainda assim em contextos residenciais mais densos. Esta propriedade em Teulada, pelo contrário, proporciona um nível de privacidade e espaço que não é encontrado em empreendimentos de apartamentos ou moradias em loteamentos mais pequenos. O preço de €535.000 reflete o tamanho do terreno e o potencial de desenvolvimento numa localização que combina a tranquilidade rural com o acesso a serviços e praias, algo que projetos mais comerciais não conseguem replicar. A Finca representa uma oportunidade para um projeto de renovação e personalização em larga escala, distinto das ofertas mais padronizadas na região.
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