Ова некретнина, категорисана као финка, смештена је у унутрашњости Теуладе у провинцији Аликанте. Имовина се налази на великом парцели од 10.800 м², са постојећим објектом од 220 м² изграђеним 1970. године. Парцела је потпуно равна и окружена зидом, што нуди приватност. Објекат тренутно захтева реновирање и представља прилику за адаптацију према сопственим стандардима. Локација омогућава рурални начин живота са близом обалских подручја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана између насеља Мораира и Теулада, у унутрашњости али у близини обале. Положај нуди приступ локалној инфраструктури, али задржава карактер мирне зоне. Удаљеност од главне туристичке гужве доприноси приватности, док се приморски центри налазе на неколико минута вожње.
Ова имовина задовољава потребе за простором и могућношћу самоодржаваности. Погодна је за особе које траже велико земљиште за баштованство или рекреацију. Постојећа конструкција захтева улагање, што омогућава купцу да уобличи распоред према личним захтевима. Одсуство заједничких facilитета наглашава независност ове врсте стамбеног простора.
Градња објекта је завршена 1970. године и данас се налази у оригиналном стању. Поред главне куће, постоје помоћни објекти и резервоар за воду који могу бити конвертовани. Инфраструктура укључује прикључак на електричну мрежу и приватни извор воде. За потпуно коришћење потенцијала неопходни су радови на адаптацији и модернизацији.
Пројекат не нуди готову намештеност и захтева значајна улагања у унутрашњост и фасаду. Локација није у првој линији мора, па је за долазак до плаже неопходно превозно средство. Објекат тренутно поседује само једно купатило и не одговара стандардима модерне, потпуно опремљене резиденције без додатних радова.
Ова имовина одговара купцима који траже пројекат за сопствену изградњу или реновирање и нису у потрази за спремним станом. Погодна је за инвеститоре који виде вредност у земљишту, као и за породице које жине велико двориште и приватност. Такође је relevantна за љубитеље природе који су спремни да прихвате старе објекте у замену за простор и могућност креативног приступа кући.
Тренутни стање објекта одражава грађевинске стандарде из 1970. године. Коришћени су традиционални материјали, а подови и зидови захтевају освежење. Кровни и инсталациони системи морају бити проверени и вероватно замењени како би се испунили савремени захтеви за комфор. Спољна ограда и улазна капија су функционални, а постојећи бетонски елементи пружају чврсту основу за дање радове.
Понашање цене од 535.000 евра рефлектује првенствено вредност великог земљишта и локације, а не завршену грађевину. У односу на станове у региону, ово је виши улазни праг, али купац добија ексклузивност над земљиштем. Трошкови предстојећег реновирања морају се рачунати као додатна улагања након куповине.
Свакодневни живот на овом месту одређен је простором и тишином. Парцела од преко један хектар омогућава активности на отвореном попут узгајања биљака или опуштања у природи. Ударац сата се не чује из суседства, већ из сопствене организације дана. Иако је потребан ауто за изласке до морске обале, основне потрепштине су доступне у непосредној близини, што олакшава рутинске обавезе без дугих путовања.
Окружење нуди мешавину руралног мира и урбане доступности. У радијусу од пар стотина метара налазе се супермаркети и банке, што омогућава брзо обављање свакодневних куповина. Културни и социјални догађаји доступни су у суседним местима попут Мораире и Теуладе, која нуди школе и здравствене установе. Ова дистрибуција дозвољава живот на селу са градским погодностима у близини.
Приказ терена указује на стратешки положај између обале и унутрашњости. Видљиво је да парцела има директан приступ до пута и да је окружена другим руральным поседима. Близина насељених тачака као што су Теулада и Мораира јасно је означена, као и рути које воде до главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај имања на северу Коста Бланке омогућује лак приступ већим градским центрима. Аликанте и Валенсија су удаљени око 66 до 92 километара, пружајући приступ међународним аеродромима и широком спектру услуга. Теулада делује као локално средиште, док је Мораира фокусирана на туризам, дајући власнику избор између два различита начина живота у непосредној близини.
Кључне локације су на пешачкој или краткој возној удаљености. Супермаркет је удаљен 246 метара, док су најближе плаже, попут Platja de l'Ampolla, удаљене 3,9 километара. Голф терени Club de Golf Jávea и Club de Golf Ifach налазе се на око 4,5 километара. Аеродром Аликанте је удаљен око 76 километара правом линијом, што значи да је интернационална конекција доступна путем аутопута.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,5°C. Са 3.840 сунчаних сати годишње, подручје је погодно за боравак на отвореном. Надморска висина од 102 метра и благи нагиб терена према мору од 2,5% доприносе циркулацији ваздуха и спречавају стагнацију влаге, што је важно за одржавање имања.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Мораире, која је удаљена око 4 километра, нуди плаже са Плавом заставом, погодне за пливање и водене спортове. Јахтски клубови у близини пружају могућност нуклеарних активности на мору. За љубитеље спорта, доступни су голф терени и локални спортски центри у Теулади. Природа око имања је погодна за пешачење и бициклизам захваљујући равном терену.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL848736
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиехи, ова финка нуди потпуно другачију димензијуживљања. Док торевиешки пројекти пружају уређене станове са заједничким базенима у густо насељеном подручју, ова имовина у Теулади нуди искључивост земљишта и независност. Цена за финку је значајно више (535.000 евра у односу на 160.000 евра), али она купује простор који је на обали редак и скуп. За разлику од типичних туристичких апартмана, овај посед захтева активан управљачки приступ и улагање, али нуди дугорочну вредност земљишта у региону са високим тражењем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
