मोरैरा में स्थित यह विला गोपनीयता, विशालता और आधुनिक आराम का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र और शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर, लगभग 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति, मोरैरा और तटरेखा के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह स्थायी जीवन, छुट्टी के घर या कोस्टा ब्लैंका में निवेश के रूप में पूरी तरह से उपयुक्त है। संपत्ति टिकाऊ निर्माण के सिद्धांतों के साथ बनाई गई है और कुशल ऊर्जा समाधानों से पूरित है, जो पूरे वर्ष आराम और कम परिचालन लागत सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। इसका उत्कृष्ट स्थान यह सुनिश्चित करता है कि रोजमर्रा की जरूरतें सुलभ हों, साथ ही तट के साथ शांतिपूर्ण माहौल भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है और स्पेनिश तट पर सुविधा की तलाश करने वाले खरीदारों द्वारा पसंद किया जाता है।
यह विला विलासितापूर्ण जीवन शैली और सुविधा की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। इसमें विशाल रहने की जगह, एक आधुनिक रसोईघर और पर्याप्त बाहरी स्थान है, जो इसे मनोरंजन के लिए एकदम सही बनाता है। बहु-स्तरीय डिजाइन और अंतर्निर्मित लिफ्ट कार्यक्षमता और उपयोग में आसानी सुनिश्चित करते हैं, जो एक आधुनिक परिवार की विविध आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
एक नए निर्माण परियोजना के रूप में, विला में एक आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। परियोजना से ऊर्जा दक्षता और स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करते हुए नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग करने की उम्मीद है। निवासी कम रखरखाव वाले और आरामदायक घर की उम्मीद कर सकते हैं।
संपत्ति का निर्माण और स्थान कुछ सीमाएँ निर्धारित करते हैं। उदाहरण के लिए, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, संपत्ति स्वयं सीधे पहली पंक्ति पर स्थित नहीं है। इसके अलावा, जबकि सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, बड़े शहरों या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों की दूरी कुछ लोगों के लिए विचारणीय हो सकती है।
Ref: VL077028
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एकदम सही है। यदि आप स्थायी निवास की तलाश में हैं, साल भर हल्के जलवायु और कई बाहरी गतिविधियों का आनंद ले रहे हैं, तो यह विला उपयुक्त है। यह एक अवकाश गृह के रूप में भी उपयुक्त है, जो गर्म महीनों के दौरान एक शानदार पलायन प्रदान करता है और जब उपयोग में न हो तो संभावित किराये की आय प्रदान करता है। उन निवेशकों के लिए जो स्पेनिश रियल एस्टेट को अपने निवेश पोर्टफोलियो का हिस्सा मानते हैं, मोरैरा की प्रतिष्ठा और इस संपत्ति की विशेषताएं इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं। विला के कई रहने वाले क्षेत्र और आसान पहुंच (लिफ्ट सहित) इसे विभिन्न आयु और जीवन शैली के परिवारों के लिए आदर्श विकल्प बनाती हैं।
विला को विस्तार और गुणवत्ता पर ध्यान देने के साथ उच्च मानकों पर बनाया गया है। इंटीरियर में पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और एक केंद्रीय द्वीप के साथ एक आधुनिक, खुला-योजना वाला लिविंग क्षेत्र है। बड़ी खिड़कियां प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और आंतरिक और बाहरी स्थानों को सहजता से जोड़ती हैं। शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियां हैं। घर साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) प्रणाली से सुसज्जित है। इलेक्ट्रिक शटर और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां अतिरिक्त सुरक्षा और इन्सुलेशन जोड़ती हैं। मंजिलों के बीच आवागमन की सुविधा के लिए एक लिफ्ट है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी उद्यान, कई छतें और एक अनंत पूल शामिल हैं, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एकदम सही है।
विला की कीमत €2,425,000 है, जो मोरैरा में प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाता है। कीमत इसके बड़े आकार, आधुनिक डिजाइन, समुद्र के दृश्य और समुद्र तट और सुविधाओं के निकट उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है। एक नई निर्माण के रूप में, संपत्ति आधुनिक आराम और ऊर्जा दक्षता के लाभ प्रदान करती है। हालांकि कीमत अधिक है, यह गुणवत्ता वाली संपत्ति और अद्वितीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों की अपेक्षाओं को पूरा करती है। संपत्ति की उपलब्धता बाजार की मांग और बिक्री की प्रगति के आधार पर भिन्न हो सकती है, और इच्छुक खरीदारों को सूचित रहने की सलाह दी जाती है।
मोरैरा में यह संपत्ति आसानी से सुलभ सुविधाओं के साथ एक शानदार तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। विला समुद्र तट और शहर के केंद्र के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे सक्रिय सामाजिक जीवन और आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। दैनिक दिनचर्या में आस-पास के समुद्र तटों पर सुबह की सैर, दोपहर में छत पर आराम करना और शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना शामिल हो सकता है। विला का विशाल लेआउट और आधुनिक सुविधाएं इसे स्थायी निवास या परिवार और दोस्तों के मनोरंजन के लिए एक अवकाश गृह के रूप में आदर्श बनाती हैं। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु और सुंदर समुद्री दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत और आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
मोरैरा एक जीवंत तटीय शहर है जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक और सांस्कृतिक गतिविधियाँ प्रदान करता है। विला समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों से पैदल दूरी पर है, जिससे स्थानीय जीवन का आनंद लेना आसान हो जाता है। इस क्षेत्र में गोल्फ के कई मैदान हैं, जैसे कि क्लब डी गोल्फ इफ़ाच (Club de Golf Ifach) और क्लब डी गोल्फ जावेआ (Club de Golf Jávea), जो केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर स्थित हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। नौकायन के शौकीनों के लिए, क्लब नौटिको मोरैरा (Club Náutico Moraira) विश्व स्तरीय सुविधाएं प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई प्राकृतिक पार्क और लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स भी हैं, जो बाहरी रोमांच के अवसर प्रदान करते हैं। निवासी स्थानीय त्योहारों और बाजारों के साथ-साथ विभिन्न प्रकार के रेस्तरां और बार सहित समृद्ध सामाजिक जीवन का आनंद ले सकते हैं।
यह मानचित्र मोरैरा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो एक लोकप्रिय स्पेनिश तटीय शहर है। समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, गोल्फ कोर्सों और मुख्य परिवहन मार्गों के सापेक्ष संपत्ति का स्थान उजागर किया गया है। मानचित्र क्षेत्र के भौगोलिक संदर्भ की एक दृश्य समझ प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधा और पहुंच के विवरण का समर्थन करता है।
मोरैरा कोस्टा ब्लैंका के उत्तर में स्थित है, जो एलिसेंटे प्रांत का एक आकर्षक तटीय शहर है। यह मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिसेंटे शहर से लगभग 80 किमी उत्तर में और वालेंसिया शहर से लगभग 100 किमी दक्षिण में है। शहर अपने प्रीमियम वातावरण, सुरम्य बंदरगाह और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। मोरैरा टेउलाडा नगर पालिका का हिस्सा है और क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। इसका भौगोलिक स्थान इसे अल्फ़ाज़ डेल पी और अल्टेया जैसे आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह संपत्ति विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। कला बलाद्रार (Cala Baladrar) (663 मीटर) और कला एडवोकेट (Cala Advocat) (967 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे आप धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 96 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। निकटतम अस्पताल लगभग 16 किमी दूर है और चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन पास के क्लब डी गोल्फ इफ़ाच (749 मीटर) और क्लब डी गोल्फ जावेआ (8.3 किमी) का आनंद ले सकते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन टेउलाडा (Teulada) लगभग 300 मीटर दूर है, जबकि 6 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन का अच्छा संपर्क प्रदान करते हैं। यह संपत्ति एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) से लगभग 76 किमी और वालेंसिया हवाई अड्डे (VLC) से लगभग 98 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरैरा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.5°C और प्रति वर्ष 3840 घंटे से अधिक धूप मिलती है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, औसत तापमान 10°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र भरपूर धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 185 मीटर है, जो खुले दृश्य प्रदान करती है, जबकि तट के करीब बनी रहती है। क्षेत्र में समतल भूभाग है, जिसमें समुद्र तटों के पास न्यूनतम ढलान है। यह क्षेत्र अपने गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के और नम सर्दियों की विशेषता वाले क्षेत्रीय जलवायु उपप्रकार के अंतर्गत आता है। गर्मियों के महीनों के दौरान, पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर बढ़ जाता है, जिससे तैराकी का मौसम 4 महीने तक चल सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मोरैरा और इसके आसपास के क्षेत्र अपने प्राचीन समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक अवसरों के लिए जाने जाते हैं। यह विला कला बलाद्रार (663 मीटर) और कला एडवोकेट (967 मीटर) जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जो अपने क्रिस्टल-क्लियर पानी और सुनहरी रेत के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफ़ाच (749 मीटर) और क्लब डी गोल्फ जावेआ (8.3 किमी) विश्व स्तरीय पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में केवल 0.6 किमी दूर स्थित पोलिडिपोर्टिव म्युनिसिपल टेउलाडा (Polideportivo Municipal Teulada) सहित कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई प्राकृतिक पार्क और लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स हैं, जो बाहरी उत्साही लोगों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोरैरा कोस्टा ब्लैंका के उत्तर में स्थित है, जो एलिसेंटे प्रांत का एक आकर्षक तटीय शहर है। यह मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एलिसेंटे शहर से लगभग 80 किमी उत्तर में और वालेंसिया शहर से लगभग 100 किमी दक्षिण में है। शहर अपने प्रीमियम वातावरण, सुरम्य बंदरगाह और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। मोरैरा टेउलाडा नगर पालिका का हिस्सा है और क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। इसका भौगोलिक स्थान इसे अल्फ़ाज़ डेल पी और अल्टेया जैसे आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, मोरैरा में यह अलग विला लक्जरी बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, ZARAGOZA 32, जो मोरैरा में भी स्थित है, €1,980,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों के लिए समान मूल्य सीमा का संकेत देता है। इसके विपरीत, ROJALES में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से शुरू होता है, जबकि DAYA NUEVA में NUEVA DAYA VILLA €380,000 से शुरू होता है, जो अधिक किफायती विकल्प प्रस्तुत करता है, लेकिन आमतौर पर विभिन्न क्षेत्रों में स्थित होता है और विभिन्न स्तर की सुविधाएं और दृश्य प्रदान कर सकता है। मोरैरा विला की शुरुआती कीमत €2,425,000 इसके बड़े आकार, उत्कृष्ट स्थान (समुद्र तट और सुविधाओं के निकट), आधुनिक डिजाइन और समुद्र के दृश्यों को दर्शाती है। ये कारक मिलकर इसे एक मूल्यवान संपत्ति के रूप में स्थान देते हैं, जो विशेष रूप से कोस्टा ब्लैंका के उत्तर में, अधिक मजबूत पूंजी वृद्धि क्षमता और जीवन शैली की अपील प्रदान कर सकता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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