דירה זו, הממוקמת ב-Golden Mile היוקרתית של מרבלה, מציעה הזדמנות ייחודית לשלב נוחות עירונית עם אורח חיים של חוף הים. הנכס שופץ במלואו ומציע שטחי מגורים מודרניים עם גישה לגן טרופי עם שירותים. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נגישות לחיים עירוניים וגישה קלה לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), דירה זו ב-Golden Mile, החל מ-€369,000, תחרותית מבחינת נוחות ויוקרה. ה-Golden Mile הוא אחד האזורים היוקרתיים ביותר ב-Costa del Sol, הידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, מלונות יוקרה ומועדוני חוף. בהשוואה לאזורים מתפתחים אחרים, נכסים כאן נוטים להיות יקרים יותר, אך מציעים מיקום ואורח חיים ללא תחרות. בעוד של-Aby Upper יש מחיר נמוך יותר, ייתכן שחסר לו היוקרה של ה-Golden Mile. ל-Alba Benalmádena יש מחיר גבוה בהרבה ועשוי להציע מתקנים שונים או שטח גדול יותר. Acqua Gardens יקר מעט יותר מפרויקט זה. לכן, דירה זו מציעה איזון בין מיקום יוקרתי, שיפוץ אחרון ופוטנציאל השקעה, בזכות רישיון ההשכרה לטווח קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile המפורסמת של מרבלה, מוקפת בתי מלון, מסעדות ומועדוני חוף מהשורה הראשונה. המיקום הנוח מבטיח גישה קלה לחנויות, בנקים ובתי מרקחת, כמו גם חיבור טוב לתחבורה ציבורית.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות וקהילה משגשגת. הקרבה לחוף הים ולשירותים שונים הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים נינוח בסביבה עירונית תוססת. הנכס מתגאה גם בגינה משותפת טרופית, עם מגרש טניס ומסעדה.
הדירה שופצה במלואה באוקטובר 2025, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. השיפוץ מבטיח נוחות וסגנון מודרניים, מה שהופך אותה למוכנה לבעלים חדש.
למרות מיקומה הנוח בסביבה עירונית, הנכס עשוי להיות מושפע מרעש עירוני המאפיין את האזור. בעוד שישנה גינה משותפת, שטח החוץ הפרטי מוגבל, מה שעשוי שלא להתאים לאלו המחפשים גינה פרטית גדולה.
דירה זו ב-Golden Mile של מרבלה אידיאלית עבור יחידים או משקיעים המחפשים אורח חיים חוף תוסס. הקרבה שלה לחופים, לחנויות, למסעדות ולמגרשי גולף ידועים הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות ופעילויות מגוונות. היא מתאימה במיוחד לאלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם גישה קלה לשמש ולאקלים הים תיכוני. עבור משקיעים, נוכחותה של רישיון להשכרה לטווח קצר והקרבה למלונות יוקרה ולמועדוני חוף הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית, בהתחשב בביקוש השנתי להשכרה באזור.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין, המשקף איכות גבוהה ותשומת לב לפרטים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התוויות 'שופץ לאחרונה' ו-'שופץ לאחרונה' מרמזות על מתקנים מודרניים וחומרה אמינה. הנכס מתגאה בנוף לים, המוסיף לאטרקטיביות שלו. הדירה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. מתקני הקהילה, כגון בריכה מחוממת, מגרש טניס ומסעדה/בר באתר, משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מתחילה מ-369,000 אירו, נקודת מחיר אטרקטיבית עבור ה-Golden Mile במרבלה, בהתחשב במוניטין היוקרתי של האזור ובשיפוץ האחרון של הנכס. הדירה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד משתרעת על שטח כולל של 67 מ"ר, ומציעה מרחב מחיה קומפקטי אך פונקציונלי. בזכות מיקומו המעולה ושיפוצו האחרון, דירה זו מהווה השקעה בעלת ערך ב-Golden Mile.
קצב החיים היומיומי ב-Golden Mile של מרבלה מוגדר על ידי השירותים שלו והקרבה לחוף. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, והסביבה העירונית התוססת מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים בנקאיים במרחק צעדים ספורים. האזור מתגאה גם במספר מגרשי גולף ומרינות, המציעים לדיירים שפע של פעילויות פנאי. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם מזג אוויר שמשי לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ומספר השמש השנתי הוא 3,856 שעות, מה שמספק סביבה נעימה ליהנות מהפעילויות המגוונות שהאזור מציע.
הסביבה של ה-Golden Mile במרבלה היא אחד האטרקציות העיקריות שלה. האזור ידוע בקרבתו לחופים (החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 517 מטר), למרינות יוקרה (כמו Puerto Deportivo José Banús, במרחק 200 מטר) ולמגרשי גולף ברמה עולמית (כמו Real Club de Golf Las Brisas, במרחק 2.4 ק"מ). באזור יש 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים נוחות יוצאת דופן לדיירים. האזור ידוע גם ב-52 בתי המלון שלו עם 12,781 מיטות, מה שמרמז על כך שמדובר באזור תיירות מבוסס.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של דירה זו ב-Golden Mile של מרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למרכזי ערים ראשיים, לאזורי פנאי ולצמתים תחבורתיים, ומדגישה את הנוחות והסביבה המפותחת שלו.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile המפורסמת באנדלוסיה, אזור איקוני במחוז מלגה. ממוקמת בין העיר מרבלה ל-Puerto Banús האקסקלוסיבי, מיקום זה מציע שילוב של נוחות ויוקרה. ה-Golden Mile ידועה בנדל"ן היוקרתי שלה, במועדוני חוף ובמלונות יוקרה, מה שהופך אותה לאזור מבוקש לאורך ה-Costa del Sol.
המיקום האסטרטגי של הדירה מספק נגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק של 517 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה קצר מחנויות ובתי מרקחת (276 מטר ו-514 מטר בהתאמה). שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח קישור בינלאומי קל. עבור חובבי גולף, מסלולים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים לתושבים ניידות קלה, ומתקנים מקומיים רבים נגישים ברגל או באופניים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ה-Golden Mile נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים של האזור. באזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מה שהופך אותו מושלם לחובבי חוף. האזור ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ומספק גובה נוח בקרבת החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 517 מטר בלבד, בעוד ש-Playa Canina Ventura del Mar ו-Playa de San Pedro נמצאים במרחק 1.7 ק"מ ו-2.9 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, מסלולים מפורסמים כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-Golf Los Naranjos נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (200 מטר), המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile המפורסמת באנדלוסיה, אזור איקוני במחוז מלגה. ממוקמת בין העיר מרבלה ל-Puerto Banús האקסקלוסיבי, מיקום זה מציע שילוב של נוחות ויוקרה. ה-Golden Mile ידועה בנדל"ן היוקרתי שלה, במועדוני חוף ובמלונות יוקרה, מה שהופך אותה לאזור מבוקש לאורך ה-Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL631393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
