关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于享有盛誉的黄金地段，紧邻海滩，确保您能享受阳光、沙滩和海岸生活。便利的地理位置让您轻松抵达海滨长廊，步行即可到达众多餐饮场所和商店，同时又处于一个宁静的住宅区内。
这套公寓非常适合那些寻求便捷、高品质生活方式的人士。它提供直接的海滩通道、完善的社区设施以及靠近所有必需品和休闲活动的便利性。无论作为永久居所还是度假屋，它都能满足您对舒适和便利的期望。
该公寓位于一个已建成的成熟社区内，提供即时入住的便利。虽然并非全新开发项目，但该房产状态良好，并可能经过现代化改造，以满足当代生活标准。它代表了在黄金地段获得成熟社区内房产的机会。
该房产是位于一个成熟的海滨社区内的现有公寓，因此不提供新建项目的定制化选项。它不设私人泳池，且其花园景观和泳池景观为共享社区设施。虽然地处中心，但其地理位置意味着可能会受到周边城市活动的一些影响。
这套公寓适合寻求在马贝拉最负盛名的海滨地带拥有房产的买家。如果您重视步行可达的海滩、一流的餐厅和购物场所，以及高安全性的社区，那么这里将是您的理想选择。它适合那些寻求第二居所，希望享受阳光、海滩和地中海生活方式的人。对于希望在黄金地段寻求稳定投资，或希望搬到充满活力且设施完善的地区的退休人士或专业人士来说，它也是一个不错的选择。该房产的条件良好，可直接入住，也适合那些希望尽快开始享受西班牙南部生活的人。
该公寓拥有良好的装修品质，配备了实用功能，以增强舒适度和便利性。内部设有大理石地板，营造出优雅的氛围，并易于维护。空调系统确保在全年保持舒适的温度，而电动百叶窗则提供了额外的便利和隐私。双层玻璃窗有助于提高隔音效果和能源效率。公寓还包括一个约8平方米的庭院，为户外活动提供了额外空间。这些特点共同为居住者提供了一个舒适且功能齐全的居住环境，符合其优越的地理位置。
这套位于黄金地段的公寓的起始价格为 950,000 欧元。该房产提供两间卧室和两间浴室，非常适合寻求马贝拉海岸高端住宅的家庭或个人。该价格反映了其在黄金地段的优越位置、海滨社区的设施以及房产本身的品质。由于其抢手的地理位置和吸引力，该房产可能代表了在马贝拉最负盛名的区域之一获得优质房产的机会。
黄金地段的公寓提供了一种精致的海滨生活方式。从这里出发，您可以轻松漫步至海滩，享受马贝拉著名的海滨长廊。社区内部，热带花园和多个游泳池营造出宁静的度假氛围。步行即可到达一系列高档餐厅、精品店和酒吧，满足您的日常生活需求。该区域以其高品质的生活标准和便利的设施而闻名，提供了一个既充满活力又舒适宜居的环境。此外，距离蓬特罗曼诺海滩度假村等知名地点的近距离，进一步增强了该地区的吸引力。
黄金地段提供了一种精致而便利的生活方式。公寓距离海滩仅几步之遥，让您可以在早晨散步或傍晚放松。周边地区拥有超过69家餐厅、4家银行和3家药店，满足您的日常需求。11条公共交通线路和50个公交站点确保了良好的连接性，使您能够轻松探索周边地区。该区域拥有41所小学和28所中学，对有家庭的居民来说是一个不错的选择。此外，距离医院仅1.5公里，为居民提供了安心的医疗保障。
该房产位于马拉加省黄金地段的中心位置，毗邻海滩。地图显示了该地区丰富的设施，包括餐馆、商店、海滩和高尔夫球场，以及距离马拉加机场的便利交通。
该房产位于马拉加省著名的黄金地段，这是太阳海岸最负盛名的地区之一。它毗邻著名的滨海度假胜地，如蓬特罗曼诺和马贝拉俱乐部酒店。该区域因其豪华的房产、高品质的生活以及靠近普拉亚港的便利而闻名。它位于太阳海岸的中心地带，方便前往其他城镇和景点，同时又提供了一个宁静的居住环境。
该公寓的地理位置极其便利，距离海滩仅 517 米，步行即可到达。超级市场（276米）、药店（514米）和EV充电站（160米）近在咫尺，方便日常生活。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 高尔夫球场距离仅 2.4 公里。距离医院 1.5 公里，确保了及时的医疗服务。虽然最近的公共交通站点距离该房产有一段距离，但该地区总体上拥有良好的公共交通网络（11条线路，50个站点），并可通过汽车轻松抵达。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里，为国际旅行提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，冬季温和，夏季炎热。平均每年有 3,856 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达 5 个月，水温达到或超过 20°C，非常适合享受海滩和水上运动。该区域的海拔为 14 米，气候宜人，空气质量高。这些气候条件共同营造了一个吸引人的居住环境，适合享受户外生活和地中海式的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓拥有绝佳的海滨位置，距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 517 米。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（1.7 公里）和 Playa de San Pedro（2.9 公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 和 Golf Los Naranjos 等著名球场均在 2.5 公里范围内。此外，该地区还提供各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.4 公里），以及马里纳斯（如 Puerto Deportivo José Banus，200 米），为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省著名的黄金地段，这是太阳海岸最负盛名的地区之一。它毗邻著名的滨海度假胜地，如蓬特罗曼诺和马贝拉俱乐部酒店。该区域因其豪华的房产、高品质的生活以及靠近普拉亚港的便利而闻名。它位于太阳海岸的中心地带，方便前往其他城镇和景点，同时又提供了一个宁静的居住环境。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL360535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯泰波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，马贝拉黄金地段的这套公寓价格更高，为 950,000 欧元。这种价格差异反映了黄金地段的显著声望和优越的海滨位置，该地段通常以其独特性和高需求而闻名。相比之下，贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也代表了更高价格点，但可能不提供与黄金地段相同的直接海滩通道或声望。这套黄金地段的公寓提供了奢华的海滨生活方式，其价格反映了其在马贝拉首屈一指的地理位置、完善的社区设施以及对宁静和便利的强调。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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