关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉著名的黄金海岸，这是一个融合了都市活力与海滨魅力的区域。步行即可到达海滩，周边环绕着各式各样的便利设施，满足日常生活所需。此位置为居民提供了独特的生活体验，将便利性与海岸生活的舒适度相结合。
该物业适合追求高品质生活方式的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，加上带开放式厨房的宽敞起居空间，非常适合家庭或寻求额外空间的个人。朝南的朝向和露台上的海景，为日常休闲提供了宜人的环境。
该公寓项目为现房，已完成建设，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，享受马贝拉黄金海岸的优越生活。这种即时可用的状态为寻求快速搬迁或希望立即开始享受西班牙阳光的买家提供了便利。
该物业不包含私人花园或独立的停车位，但提供共用设施，如游泳池和网球场。虽然社区安保提供了一定程度的私密性，但它并非独立别墅。此外，虽然靠近海滩，但公寓本身并不直接享有海滨位置。
这套公寓适合寻求马贝拉黄金海岸便利生活方式的个人或小家庭。对于希望靠近海滩并享受周边各种便利设施（如餐厅、商店和运动设施）的人来说，这里是一个理想的选择。由于该物业现已完工，它非常适合那些希望快速搬迁或正在寻找可以直接入住的度假屋的买家。南向的朝向和海景露台，使其成为那些欣赏户外生活和壮丽景色的人的不错选择。位于一个安全且设施齐全的社区，配备了游泳池和网球场，为居民提供了舒适和便利。
该公寓项目以其优良的品质和现代化的装修而闻名。该物业拥有设备齐全的厨房和设备齐全的衣柜，注重实用性和舒适性。全季空调（冷暖）确保了全年的宜人居住环境。落地窗和南向的朝向最大化了自然光照，营造出明亮通风的空间感。共用花园和游泳池区域为居民提供了额外的休闲和社交空间。该物业的整体状况被评为优秀，表明其维护良好，准备好迎接新主人。
此公寓的起价为 €515,000。该物业提供两间卧室和两间浴室，居住面积为 80 平方米。作为现房发售，它为寻求立即入住的买家提供了一个便捷的选择。马贝拉黄金海岸的房产通常因其优越的地理位置和生活方式吸引力而具有很高的价值。该地区的房地产市场以其稳定性和对国际买家的吸引力而闻名。
马贝拉的黄金海岸是一个充满活力的地区，提供典型的地中海生活方式。该公寓位于一个成熟的住宅区，提供城市便利设施和海滨休闲的结合。步行即可到达海滩，周边有众多餐厅、商店和咖啡馆。该地区以其优越的地理位置而闻名，吸引了寻求豪华生活和便捷交通的居民。从公寓出发，可以轻松前往当地的商店，包括一家超市，距离仅276米。附近还有一个医院（1.5公里），提供医疗保障。该地区也靠近高尔夫球场，为运动爱好者提供了机会。该公寓沐浴在充足的阳光下，南向的朝向和享有海景的露台，使其成为享受当地气候和生活方式的理想选择。
马贝拉黄金海岸提供了一种融合了城市便利性和地中海生活方式的生活体验。该公寓距离海滩和海滨长廊仅几步之遥，周围环绕着各种便利设施，包括餐厅、商店和咖啡馆。该地区以其优越的地理位置而闻名，吸引了寻求豪华生活和便捷交通的居民。步行即可轻松到达超市（276米）和医院（1.5公里），确保了日常生活的需求得到满足。对于高尔夫爱好者来说，附近有几家著名的高尔夫球场。该地区共有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。
该公寓位于马贝拉黄金海岸的中心地带，这是一个以其高端生活方式、靠近海滩和便利的城市设施而闻名的区域。此地图突显了该物业的战略位置，强调其靠近海滨、餐馆、商店和主要交通线路。
马贝拉黄金海岸是太阳海岸最具标志性的地区之一，位于马拉加省。它坐落在地中海沿岸，以其豪华的房地产、精致的生活方式和优美的海景而闻名。该地区战略性地连接着太阳海岸的主要城镇和景点，距离马拉加市约 65 公里。其靠近海滩、高尔夫球场和著名的码头（如 Puerto Deportivo José Banus）使其成为国内外游客的热门目的地。该地区拥有完善的基础设施，包括良好的交通网络和广泛的便利设施，使其成为寻求海岸生活和城市便利性的居民的理想选择。
该公寓地理位置优越，可轻松前往海滩和各种便利设施。距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 517 米，方便享受海滨活动。步行即可到达超市（276米）和药房（514米）。对于医疗需求，医院距离约 1.5 公里。高尔夫爱好者可以在 2.4 公里内找到 Real Club de Golf Las Brisas 等高尔夫球场。该地区拥有良好的公共交通网络，有 11 条线路和 50 个站点。前往马拉加机场（45公里）和直布罗陀机场（约52公里）的交通便利，为国际旅行提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照时间，使其成为享受户外活动和阳光的理想之地。游泳季节持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区的平均海拔为 14 米，靠近海边，气候温和。虽然具体数据未提供，但该地区通常以其绿色植物和维护良好的花园而闻名，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓位于黄金海岸，可轻松前往多个海滩，包括距离 517 米的 Playa de Puerto Banús、1.7 公里的 Playa Canina Ventura del Mar 和 2.9 公里的 Playa de San Pedro。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水等休闲活动的机会。此外，该地区还拥有丰富的运动设施，距离 2.4 公里的 Real Club de Golf Las Brisas 等高尔夫球场不远。体育中心如 Polideportivo San Pedro（2.4 公里）和 CrossFit Marbella（3.4 公里）也近在咫尺，满足了居民对健身和运动的需求。附近的 Puerto Deportivo José Banus 码头（0.2 公里）增加了航海的可能性。
来源: OpenStreetMap
马贝拉黄金海岸是太阳海岸最具标志性的地区之一，位于马拉加省。它坐落在地中海沿岸，以其豪华的房地产、精致的生活方式和优美的海景而闻名。该地区战略性地连接着太阳海岸的主要城镇和景点，距离马拉加市约 65 公里。其靠近海滩、高尔夫球场和著名的码头（如 Puerto Deportivo José Banus）使其成为国内外游客的热门目的地。该地区拥有完善的基础设施，包括良好的交通网络和广泛的便利设施，使其成为寻求海岸生活和城市便利性的居民的理想选择。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL650396
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，马贝拉的黄金海岸以其独特性而闻名。例如，与埃斯特波纳（如 Acqua Gardens，起价 €418,800，和 Aby Upper，起价 €320,000）等地区相比，黄金海岸的房产通常定位在更高的价格点，这反映了其声望和需求。黄金海岸的房产，如本案的公寓，通常提供直接靠近海滩和成熟的城市设施，这是埃斯特波纳的一些新开发项目可能不具备的。虽然本杰马德纳（如 Alba Benalmadena，起价 €699,000）也能提供海景和高品质生活，但黄金海岸因其历史悠久的声望和独特的氛围而保持其吸引力。本项目的价格点 €515,000，在这个备受追捧的地区，对于面积为 80 平方米的公寓来说，属于合理范围，并且相比起 Benalmadena 的项目，具有一定的价格优势。该地区通常吸引寻求成熟、精致的生活方式的买家，而不是那些可能在其他地区寻找更具发展潜力的买家。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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