Questo appartamento si trova nella prestigiosa urbanizzazione Nagüeles, nella ambita zona La Carolina – Guadalpín di Marbella. Una posizione privilegiata che combina tranquillità, sicurezza e vicinanza ai migliori servizi della città. La proprietà offre una disposizione comoda e funzionale: un elegante ingresso conduce a due camere da letto, due bagni completi, un soggiorno spazioso e luminoso e una moderna cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio. Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza, ideale per rilassarsi in qualsiasi periodo dell'anno. Una delle grandi attrattive di questa proprietà è il suo giardino privato, una vera oasi che invita a godere degli spazi esterni, perfetta sia per il relax che per riunioni conviviali. L'urbanizzazione si distingue per i suoi ampi giardini, piscina, impianti sportivi e il suo ambiente meticolosamente curato.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento sul Golden Mile si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. La posizione in una delle zone più esclusive di Marbella giustifica il prezzo di partenza di 455.000 €. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero offrire costruzioni più recenti o focus diversi, il Golden Mile offre un'infrastruttura consolidata e un alto valore di riconoscimento. Il progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca notevolmente più in alto in termini di prezzo, il che potrebbe indicare un pubblico target diverso o caratteristiche specifiche. Questo appartamento si distingue per il suo giardino privato e la vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, differenziandolo da semplici resort di golf o balneari. L'ambiente urbano con un'alta densità di ristoranti e negozi è una chiara caratteristica distintiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona residenziale di prim'ordine a Marbella, nota per la sua esclusività e vicinanza ai servizi. L'ambiente circostante offre un'atmosfera urbana con numerosi negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf sottolinea l'attrattiva di questa posizione per acquirenti esigenti.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort, privacy e alta qualità della vita, questo appartamento è una scelta appropriata. La combinazione di giardino privato, servizi comuni come piscina e strutture sportive, e l'accessibilità a piedi di spiagge e servizi, soddisfa diverse esigenze abitative.
L'appartamento è già completato, offrendo la possibilità di occupazione immediata. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata che pone enfasi sulla cura degli spazi esterni e su un'estetica generale ordinata. Il suo stato attuale permette una transizione rapida senza lunghe attese.
Il progetto non offre viste dirette sul mare dall'appartamento, e l'infrastruttura è principalmente orientata ai conducenti, sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi. La vicinanza alle zone urbane comporta anche un certo livello di rumore, tipico degli ambienti urbani.
Questa proprietà è adatta a persone che apprezzano un ambiente consolidato e allo stesso tempo dinamico. Coloro che cercano una residenza che offra sia comfort quotidiano che opportunità di svago troveranno qui il loro luogo ideale. La vicinanza a piedi a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti la rende ideale per chi non desidera o non può utilizzare un'auto. La vicinanza a campi da golf rinomati è anche un fattore decisivo per i golfisti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali. Gli acquirenti con una prospettiva a lungo termine, che desiderano effettuare un investimento in una regione richiesta, apprezzeranno la posizione stabile del mercato del Golden Mile.
L'appartamento si presenta in eccellente stato, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. L'arredamento include aria condizionata (calda e fredda) per un comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. I materiali utilizzati e la finitura delle superfici corrispondono all'alto standard dell'urbanizzazione. La cucina a vista è moderna e funzionale, e la terrazza amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. Le strutture comuni come la piscina e il campo da tennis sono ben mantenute e contribuiscono alla qualità generale della vita. L'urbanizzazione dispone inoltre di un ascensore, che facilita l'accesso agli appartamenti.
L'appartamento è offerto a partire da 455.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione esclusiva sul Golden Mile, l'elevata domanda e la qualità della proprietà. Si tratta di un appartamento completato, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per la consegna. La disponibilità esatta può variare, trattandosi di una proprietà singola. Il prezzo indicato va inteso come prezzo di partenza, che può differire leggermente a seconda delle caratteristiche specifiche dell'arredamento o della posizione all'interno dell'urbanizzazione.
La posizione sul Golden Mile di Marbella rappresenta una zona residenziale consolidata e di alto livello. Qui, la vita urbana incontra la vicinanza della spiaggia mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da complessi residenziali curati, aree verdi e un'eccellente infrastruttura. I residenti beneficiano della vicinanza a piedi di negozi, ristoranti e servizi, che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf rinomati e alla spiaggia di Puerto Banús attira un pubblico internazionale. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, invita a uno stile di vita attivo all'aperto. La connessione alle principali vie di comunicazione permette anche un rapido accesso ad altre località costiere e all'aeroporto di Málaga.
La vita sul Golden Mile è caratterizzata da un mix di esclusività e comfort urbano. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: circa 70 ristoranti, numerosi caffè e banche si trovano entro un raggio di 2 km. L'accesso all'assistenza sanitaria è ben garantito da diversi centri sanitari e una farmacia nelle immediate vicinanze. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School of Marbella (4,7 km) rende la zona attraente per le famiglie. L'infrastruttura turistica con 52 hotel sottolinea la popolarità della regione. I dintorni sono ben serviti, ma offrono anche tranquille strade residenziali e giardini privati.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento sul Golden Mile, Marbella. Illustra la vicinanza a punti chiave come la spiaggia di Puerto Banús, i campi da golf e il centro di Marbella. La rappresentazione sottolinea la densità urbana e la buona accessibilità ai servizi e alle attività ricreative circostanti.
Il Golden Mile è strategicamente situato tra Marbella e Puerto Banús, due delle località più famose della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle offerte di lusso di entrambe le città, da negozi e ristoranti esclusivi a porti turistici ed eventi culturali. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, apprezzata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione sul Golden Mile colloca il progetto nel cuore di questa regione dinamica, con buoni collegamenti a tutta la costa e all'entroterra dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de Puerto Banús si trovano a soli 517 metri di distanza. Diversi campi da golf, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), sono raggiungibili in pochi minuti. I centri urbani di Marbella e Puerto Banús sono vicini. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 45 km, offrendo buoni collegamenti internazionali. Supermercati (276 m), farmacie (514 m) e un ospedale (1,5 km) sono raggiungibili a piedi. La connessione a 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto, sebbene lo spostamento in auto sia il più semplice tramite le strade principali vicine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un clima molto soleggiato. Il mare è adatto alla balneazione da maggio a settembre con temperature superiori ai 20°C, consentendo una stagione balneare di cinque mesi. La posizione a 14 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa garantiscono temperature piacevoli. La Costa del Sol è nota per il suo clima stabile e soleggiato per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una vasta gamma di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e Golf Los Naranjos (2,5 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno strutture presso il Polideportivo San Pedro (2,4 km) o presso CrossFit Marbella (3,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Il Golden Mile è strategicamente situato tra Marbella e Puerto Banús, due delle località più famose della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle offerte di lusso di entrambe le città, da negozi e ristoranti esclusivi a porti turistici ed eventi culturali. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, apprezzata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione sul Golden Mile colloca il progetto nel cuore di questa regione dinamica, con buoni collegamenti a tutta la costa e all'entroterra dell'Andalusia.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL988731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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