Situato nel prestigioso resort a 5 stelle Puente Romano, nel cuore del Golden Mile di Marbella, questo appartamento offre interni personalizzati e i più alti standard di qualità. La vita indoor-outdoor si fonde armoniosamente, offrendo viste sul pittoresco giardino giapponese dall'ampia terrazza, a pochi passi dalle spiagge dorate di Marbella. La proprietà dispone di una grande terrazza esposta a sud-est con accesso diretto alla piscina comune e alla spiaggia, situata a pochi passi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato fronte mare, nel cuore del Golden Mile di Marbella, una zona di prestigio nota per i suoi resort di lusso e la vicinanza al mare. L'ambiente circostante offre un'atmosfera urbana con un'alta densità di servizi accessibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita all'aperto e un'eccellente connessione con le strutture locali.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano uno stile di vita esclusivo con accesso diretto alla spiaggia e a servizi di prima classe. Le finiture di alta gamma, le terrazze private e la vicinanza immediata a ristoranti e attività ricreative soddisfano i desideri più esigenti, specialmente per coloro che cercano un lussuoso stile di vita mediterraneo.
La proprietà è classificata come 'Pronta per l'uso' (Gereed), il che significa che si tratta di una proprietà esistente pronta per essere occupata immediatamente. È stata costruita secondo i più alti standard di qualità e presenta caratteristiche moderne e di lusso. La costruzione è recente o la proprietà è stata completamente ristrutturata per soddisfare gli standard attuali.
Sebbene l'appartamento disponga di una spaziosa terrazza, è importante notare che l'accesso diretto alla piscina comune e alla spiaggia si trova a pochi passi, ma non offre accesso privato alla spiaggia. Non ci sono informazioni esplicite su un giardino privato o un garage privato, ma un posto auto e un ripostiglio sono inclusi.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza di alto livello in una delle località più ambite della Spagna. È ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo di lusso, con accesso diretto alla spiaggia e al mare. Coppie o piccole famiglie che apprezzano comfort, sicurezza e una moltitudine di servizi si sentiranno a proprio agio qui. I professionisti che beneficiano della buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga (45 km) possono anche utilizzare l'appartamento come seconda casa o per soggiorni frequenti. Gli investitori che desiderano acquisire una proprietà stabile in una destinazione turistica di prima classe potrebbero anche essere interessati.
L'appartamento si distingue per gli interni personalizzati e gli standard di qualità più elevati. La disposizione aperta del soggiorno e la cucina moderna sono dotate di mobili in rovere ed elettrodomestici Gaggenau integrati. Le tre ampie camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno privato di alta qualità con un raffinato design contemporaneo. Il doppio vetro garantisce comfort e isolamento acustico. L'equipaggiamento comprende aria condizionata (calda/fredda), una terrazza coperta e un ripostiglio. Il parcheggio sotterraneo offre ulteriore comfort e sicurezza. Il resort Puente Romano è rinomato per le sue lussuose strutture e l'uso di materiali di alta qualità.
L'appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni sul Golden Mile a Marbella è offerto a partire da € 4.650.000. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, le finiture di lusso e la vicinanza a strutture di prima classe come la spiaggia e ristoranti gourmet. I 138 m² di superficie abitabile posizionano questa proprietà nel segmento premium. La disponibilità di proprietà in questa località e con queste caratteristiche è limitata, il che giustifica il prezzo come espressione di esclusività e domanda di mercato.
Il Golden Mile di Marbella è sinonimo di lusso ed esclusività. Questa zona è caratterizzata da resort di prima classe, ristoranti gourmet, boutique esclusive e giardini curati. L'appartamento nel resort Puente Romano promette una vita definita dall'eleganza e dal comfort. La vicinanza alla spiaggia e l'ambiente urbano con numerosi servizi a breve distanza permettono una quotidianità dinamica. Con 69 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche in un raggio di 2 km, l'infrastruttura è eccellentemente sviluppata. I 52 hotel e l'infrastruttura turistica sottolineano la vitalità del luogo, anche fuori stagione.
La vita sul Golden Mile di Marbella offre un mix unico di comfort urbano e godimento balneare. Con soli 276 m dal supermercato più vicino e 1,5 km dall'ospedale più vicino, le commissioni quotidiane e l'assistenza sanitaria sono facilmente accessibili. L'abbondanza di 69 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km garantisce la diversità culinaria. La vicinanza a diversi campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) attira gli amanti del golf. La posizione strategica consente di godere sia dell'atmosfera vivace di Marbella che della tranquillità della costa, mentre le 11 linee di trasporto pubblico e i 50 fermate garantiscono una buona mobilità.
L'appartamento si trova sul Golden Mile, uno dei tratti costieri più esclusivi della Spagna. Questa mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge come Playa de Puerto Banús e al porto turistico di Puerto Banús, nonché il buon collegamento con campi da golf e servizi urbani come supermercati e ristoranti.
Il progetto si trova sul prestigioso Golden Mile, un tratto costiero esclusivo tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della Costa del Sol, rinomata per il suo stile di vita di lusso, i campi da golf di classe mondiale e le splendide spiagge. La vicinanza a Marbella (6,1 km al porto turistico Virgen del Carmen) e Puerto Banús (0,2 km al porto turistico José Banús) offre l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, gastronomia raffinata e negozi esclusivi. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali.
La posizione è eccellente per gli amanti della spiaggia, con Playa de Puerto Banús a soli 517 m. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 45 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I supermercati sono a soli 276 m e le farmacie a 514 m. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono nelle vicinanze. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) offre anche opportunità per sport acquatici e attività marittime. Le 11 linee di trasporto pubblico e i 50 fermate nelle vicinanze migliorano significativamente la mobilità locale, integrate da una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 19,2°C. L'acqua del mare raggiunge una temperatura piacevole di oltre 20°C in estate, permettendo una stagione balneare di cinque mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce brezze piacevoli e un'umidità moderata. La regione è nota per le sue giornate soleggiate e gli inverni miti. L'ambiente del Golden Mile è caratterizzato da giardini curati e dalla vicinanza al Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il Golden Mile offre accesso diretto ad alcune delle spiagge più belle della Costa del Sol. Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) sono nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di sport acquatici e nautici, il porto turistico Puerto Deportivo José Banús è a soli 0,2 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,4 km). I numerosi ristoranti e le opportunità di svago, incluso il campo da tennis di fama mondiale del Puente Romano Resort, offrono varie opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova sul prestigioso Golden Mile, un tratto costiero esclusivo tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della Costa del Sol, rinomata per il suo stile di vita di lusso, i campi da golf di classe mondiale e le splendide spiagge. La vicinanza a Marbella (6,1 km al porto turistico Virgen del Carmen) e Puerto Banús (0,2 km al porto turistico José Banús) offre l'accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, gastronomia raffinata e negozi esclusivi. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (45 km) rende la regione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL156788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il Golden Mile di Marbella posiziona questo appartamento nel segmento premium assoluto della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), il prezzo di 4.650.000 € è notevolmente più alto. Ciò riflette la posizione di prima classe, la vicinanza immediata alla spiaggia, i servizi esclusivi del resort Puente Romano e i prezzi generalmente più elevati nelle zone più ambite di Marbella. Mentre le proprietà comparative menzionate offrono opzioni interessanti nei segmenti medio-alti, questa proprietà si rivolge a una fascia di acquirenti che cercano la massima esclusività, privacy e un ambiente di lusso consolidato. Le cifre delle transazioni nella provincia di Malaga indicano una forte e continua domanda di immobili in posizioni privilegiate, il che giustifica la politica dei prezzi del Golden Mile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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