Questo esclusivo appartamento si trova nella prestigiosa urbanizzazione Puente Romano sul Golden Mile di Marbella. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 136 m² di superficie abitabile, offre il massimo del lusso e della sofisticazione mediterranea. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi, lo rende un'opzione allettante per acquirenti esigenti in cerca di comfort e stile di vita. L'orientamento a sud garantisce una luminosità ottimale e viste sul mare, mentre la qualità costruttiva e le finiture raffinate testimoniano un alto standard.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata sul Golden Mile. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) sono più accessibili, spesso non offrono lo stesso prestigio né la stessa vicinanza immediata alla spiaggia. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Tuttavia, il Golden Mile rappresenta un segmento a sé stante in termini di prestigio e valore immobiliare. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo significativamente più alto per una posizione di prima linea, accesso diretto al mare e vicinanza a offerte di lusso come Puerto Banús. I 136 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto sono una solida base per una vita di qualità in questa zona premium. I pochi ma esclusivi servizi, come la piscina comune e l'aria condizionata preinstallata, sottolineano l'attenzione alla qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è idealmente situato sul Golden Mile, una delle zone più ambite di Marbella. La vicinanza immediata alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti e al porto turistico di Puerto Banús è un grande vantaggio. L'ambiente urbano offre tutti i comfort necessari per la vita quotidiana, mentre l'accesso alle principali vie di comunicazione garantisce un'eccellente connettività.
Questa proprietà è destinata ad acquirenti che apprezzano un'elevata qualità della vita vicino al mare. Le 3 camere da letto offrono uno spazio confortevole per famiglie o come residenza principale. L'accessibilità a piedi a servizi come supermercati e ristoranti sarà ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita senza dipendenza dall'auto. Le finiture moderne e le dotazioni, come l'aria condizionata preinstallata, sono progettate per un comfort ottimale.
Si tratta di un appartamento in eccellenti condizioni, che suggerisce una costruzione recente o una ristrutturazione completa. Le caratteristiche moderne e il pre-allestimento per l'aria condizionata sono tipici di proprietà nuove o modernizzate. L'urbanizzazione dispone di una piscina comune. La superficie abitabile è di 136 m².
L'appartamento non dispone di parcheggio privato ma beneficia di una piscina comune. È un appartamento in urbanizzazione, non una villa indipendente. La superficie abitabile è di 136 m². Dettagli specifici sull'efficienza energetica o sull'anno di costruzione non sono menzionati, ma è inclusa una preinstallazione per l'aria condizionata.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una residenza esclusiva in una posizione privilegiata della Costa del Sol. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso a piedi ai servizi attireranno coloro che amano uno stile di vita mediterraneo attivo e rilassato. Le famiglie apprezzeranno lo spazio e la vicinanza alle scuole. Anche i golfisti saranno soddisfatti dai campi vicini. Gli amanti delle finiture di alta qualità, dei comfort moderni come l'aria condizionata preinstallata e della piscina comune troveranno qui la loro casa. È un luogo perfetto per una residenza principale tutto l'anno o come esclusivo rifugio per le vacanze.
La proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni e le finiture di alta qualità. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sul mare sono punti chiave. L'aria condizionata preinstallata garantisce un comfort termico ottimale. È disponibile una piscina comune. L'appartamento presenta un design moderno e aperto, con spazi abitativi fluidi che si aprono su una terrazza. I materiali e le finiture riflettono un elevato standard di qualità, come suggeriscono le 'refined finishes'. Il riscaldamento a pavimento migliora il comfort e i bagni sono lussuosamente attrezzati.
Questo appartamento è offerto al prezzo di 4.395.000 €. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 136 m². Fa parte di un'urbanizzazione con piscina comune e orientamento a sud. La sua posizione sul Golden Mile di Marbella, in prima linea sulla spiaggia, giustifica questo prezzo. Non vengono fornite informazioni su possibili variazioni di prezzo per altre unità, ma lo stato è descritto come eccellente. La disponibilità è soggetta a conferma.
Il Golden Mile di Marbella è sinonimo di residenze di lusso e un'atmosfera esclusiva. Questo appartamento si inserisce perfettamente in questo prestigioso contesto, a pochi passi dalla spiaggia. La vita quotidiana combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo. Supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita di tutti i giorni. Le 11 linee di trasporto pubblico e le loro 50 fermate offrono alternative pratiche. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, la vita all'aperto è privilegiata, con una stagione balneare di 5 mesi. La vicinanza a campi da golf rinomati e al porto turistico di Puerto Banús amplia le possibilità di svago.
Vivere sul Golden Mile significa risiedere nel cuore del quartiere più prestigioso di Marbella. La posizione in prima linea sulla spiaggia consente passeggiate quotidiane lungo la costa o momenti di relax in riva al mare. Con soli 517 metri per raggiungere la spiaggia di Puerto Banús e 276 metri per un supermercato, commissioni e attività sono facili e accessibili a piedi. L'ambiente è urbano ma offre un'atmosfera piacevole grazie alla vicinanza del mare e ai giardini curati. I 69 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km offrono una variegata offerta culinaria. La presenza di 52 hotel e un'intensa attività turistica sottolinea il dinamismo della zona.
La mappa evidenzia la posizione esclusiva dell'appartamento sul Golden Mile, un polo di attrazione per l'immobiliare di lusso sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a Puerto Banús, alla spiaggia e a numerose comodità è chiaramente visibile. La posizione tra Marbella ed Estepona offre accesso a una vasta gamma di attività ricreative e servizi.
L'appartamento è situato sul Golden Mile, un tratto prestigioso della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione centrale lo colloca nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna. Marbella è rinomata per il suo glamour e i suoi servizi di prima classe, mentre Puerto Banús attira la 'jet set' internazionale con la sua marina di lusso. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per il turismo e l'immobiliare di lusso, apprezzata per il suo clima e le sue infrastrutture. L'aeroporto di Malaga, a 45 km, facilita il collegamento con i mercati internazionali.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia dista solo 517 metri. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale situato a 1,5 km. Il famoso porto turistico di Puerto Banús si trova a soli 200 metri. Per i golfisti, campi di prima categoria come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km, garantendo un'eccellente connessione internazionale. Undici linee di trasporto pubblico offrono una maggiore mobilità nella regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le storiche 3.856 ore di sole annue consentono una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze marine. Il clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature diurne che possono raggiungere i 27°C in estate e minime notturne intorno ai 12°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione in prima linea sulla spiaggia sul Golden Mile offre accesso diretto a spiagge attraenti. La spiaggia di Puerto Banús si trova a soli 517 metri, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 km. Altre spiagge come Playa de San Pedro (2,9 km) e Playa de Nagüeles (3,5 km) sono anch'esse ben servite. Attività acquatiche e relax in riva al mare sono fondamentali. Il porto turistico di Puerto José Banús (0,2 km) offre inoltre attività nautiche e di marina.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato sul Golden Mile, un tratto prestigioso della Costa del Sol tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione centrale lo colloca nel cuore di una delle regioni costiere più famose della Spagna. Marbella è rinomata per il suo glamour e i suoi servizi di prima classe, mentre Puerto Banús attira la 'jet set' internazionale con la sua marina di lusso. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per il turismo e l'immobiliare di lusso, apprezzata per il suo clima e le sue infrastrutture. L'aeroporto di Malaga, a 45 km, facilita il collegamento con i mercati internazionali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL681772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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