Situato nel cuore della prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo appartamento completamente ristrutturato offre una rara miscela di raffinatezza, comfort e potenziale di investimento. Annidato in una delle comunità recintate più iconiche della zona, nota per il suo design elegante e la sua posizione elevata con vista sul mare, questa residenza è un gioiello pronto per essere abitato a pochi passi dalla spiaggia e dai luoghi più lussuosi di Marbella. I 110 m² di superficie abitabile comprendono tre camere da letto, due bagni moderni e un bagno di servizio. Una terrazza privata di 20 m² offre splendide viste panoramiche sul Mediterraneo e tramonti indimenticabili. La comunità offre sicurezza 24 ore su 24, giardini curati e diverse piscine, integrate da una palestra e un'area co-working.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla Golden Mile di Marbella, un'area vivace con accesso diretto alle spiagge e al mare. L'ambiente urbano immediato offre un'elevata densità di servizi, per lo più raggiungibili a piedi, garantendo un buon collegamento con i punti di interesse locali e lo stile di vita costiero.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una residenza di alto livello con accesso diretto ai servizi urbani e alle opportunità ricreative. La vicinanza alla spiaggia, gli interni ben attrezzati, la terrazza privata e i servizi comuni come la palestra e la piscina rispondono a uno stile di vita esigente che valorizza sia il relax che la comodità.
Il progetto rappresenta una recente ristrutturazione all'interno di un complesso residenziale consolidato. L'enfasi è sulla modernizzazione degli interni per creare un ambiente di vita contemporaneo. Il complesso stesso beneficia di continui miglioramenti delle strutture comuni, indicando un investimento in corso nella qualità della vita.
Questo progetto non offre isolamento rurale, trovandosi in un ambiente urbano trafficato. La vicinanza ai servizi implica anche un potenziale livello di rumore più elevato. Non si tratta di una nuova costruzione; è un'unità ristrutturata all'interno di un complesso esistente con piscina condominiale e parcheggio, il che può implicare una minore privacy rispetto a una villa indipendente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione di prim'ordine sulla Costa del Sol e che apprezzano la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. È una scelta appropriata per persone che conducono uno stile di vita attivo e desiderano beneficiare della varietà di ristoranti, strutture sportive e offerte culturali. La buona accessibilità alle scuole internazionali e ai servizi comuni esistenti, come un'area co-working, lo rendono attraente per famiglie e professionisti che cercano sia una dimora che un luogo di lavoro nelle vicinanze. L'arredamento rinnovato e la vista mare attirano acquirenti che desiderano una proprietà pronta per essere abitata con un certo livello di comfort e stile. Per gli investitori, la posizione sulla Golden Mile e la vicinanza a punti di interesse turistico offrono un potenziale di reddito da locazione interessante, soprattutto durante la stagione turistica, favorita da un clima mite e lunghe giornate di sole (3.856 ore di sole all'anno).
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture e arredi moderni. L'orientamento a sud garantisce ambienti luminosi e la vista si estende sul mare, sulle montagne e sul giardino e sulla piscina condominiale. I sistemi di aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Le dotazioni includono interni completamente arredati, che consentono un uso immediato. La residenza condominiale offre servizi come una palestra, un'area sauna e un deposito. La sicurezza è garantita da un complesso privato e custodito con sicurezza 24 ore su 24. Sono disponibili parcheggi condominiali. Queste caratteristiche indicano un alto livello di finitura, progettato per la durata e il comfort.
L'appartamento è proposto a partire da € 1.350.000. Questo prezzo riflette la sua posizione nell'ambita Golden Mile, il suo stato ristrutturato e le dimensioni della proprietà. I 110 m² di superficie abitabile, combinati con tre camere da letto e tre bagni, offrono uno spazio solido per famiglie o come residenza per le vacanze. La terrazza di 20 m² con vista mare aggiunge valore. La disponibilità delle unità può variare, ma il prezzo indicato funge da punto di partenza per questo tipo di proprietà in questa zona esclusiva. La vicinanza a campi da golf di lusso e spiagge di prima classe sostiene il suo posizionamento nel segmento premium del mercato.
L'appartamento sulla Golden Mile di Marbella fa parte di un quartiere residenziale consolidato e di alto livello, caratterizzato dalla sua vicinanza al Mediterraneo e da un'alta concentrazione di luoghi di lusso. L'ambiente è prevalentemente urbano e offre accesso diretto a una moltitudine di servizi e attività ricreative, rendendolo ideale per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita dinamico. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sottolinea il suo carattere costiero. La densità urbana si riflette nell'elevato numero di ristoranti (69) e caffè (10) entro un raggio di 2 km. L'eccellente accessibilità ai negozi (supermercato a 276 m) e ai servizi sanitari (ospedale a 1.5 km) facilita la vita quotidiana. Le strutture comunitarie come giardini e piscine condivise, completate da una palestra e un'area co-working, promuovono un ambiente di vita attivo e sociale. Questa combinazione di vivacità urbana, vicinanza alla costa e servizi comuni crea un'atmosfera di vita vibrante.
La vita sulla Golden Mile di Marbella offre una dinamica miscela di comfort urbano e carattere costiero. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) permette soggiorni regolari in riva al mare. L'ambiente urbano, con un supermercato a soli 276 m e un ospedale a 1.5 km, garantisce un'alta qualità di vita quotidiana. La moltitudine di ristoranti (69) e caffè (10) entro un raggio di 2 km offre diversità culinaria. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto. La distanza dall'autostrada A-7 (non menzionata esplicitamente, ma implicita dall'accessibilità di Málaga) e la vicinanza a Marbella e Puerto Banús contribuiscono all'attrattiva della posizione. L'altitudine di 14 m sul livello del mare e il clima mite con una media di 19.2°C e 3.856 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento sulla Golden Mile, una rinomata fascia costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, porti turistici come Puerto Banús e importanti centri urbani come Marbella. Offre una panoramica visiva dell'ambiente urbano e costiero del progetto.
L'appartamento si trova sulla Golden Mile, un'esclusiva striscia costiera tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica lo colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Marbella (6.1 km dal porto) e a Puerto Banús (0.2 km dalla marina) significa accesso a ristoranti, negozi e porti turistici di prima classe. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Málaga sottolinea la sua buona accessibilità all'interno della regione e verso destinazioni internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, e la Golden Mile rappresenta uno dei suoi segmenti più prestigiosi.
La posizione strategica consente un'eccellente accessibilità a spiagge e strutture essenziali. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 517 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 46 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km) sono rapidamente accessibili. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto, sebbene la vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (160 m) supporti anche l'uso di veicoli elettrici. L'accessibilità generale alle infrastrutture è elevata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19.2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa assicurano piacevoli brezze. Sebbene l'ambiente sia urbano, sono presenti spazi verdi come giardini condominiali. Le aree naturali o i parchi nazionali più grandi non sono immediatamente vicini, ma il paesaggio costiero e la vicinanza ai campi da golf offrono accesso a spazi verdi ben curati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della Golden Mile offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km). Queste spiagge sono adatte a varie attività ricreative come nuotare e prendere il sole. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e il Golf Los Naranjos (2.5 km) nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per sport acquatici nel vicino Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) offrono ulteriori possibilità ricreative. L'alta densità di ristoranti e offerte turistiche completa la vasta gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova sulla Golden Mile, un'esclusiva striscia costiera tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica lo colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Marbella (6.1 km dal porto) e a Puerto Banús (0.2 km dalla marina) significa accesso a ristoranti, negozi e porti turistici di prima classe. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Málaga sottolinea la sua buona accessibilità all'interno della regione e verso destinazioni internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, e la Golden Mile rappresenta uno dei suoi segmenti più prestigiosi.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL936321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) o Aby Upper a Estepona (da € 320.000), questo appartamento sulla Golden Mile si posiziona nella fascia di prezzo alta. Ciò è dovuto alla sua esclusiva ubicazione, alla recente ristrutturazione e ai servizi completi. Mentre i progetti di Estepona sono più accessibili e spesso si concentrano su fasi di costruzione più recenti, la Golden Mile offre una località consolidata e prestigiosa con accesso diretto a luoghi di lusso e alla spiaggia. Alba Benalmádena (da € 699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anch'essa posizioni costiere, ma tipicamente in un ambiente urbano o turistico diverso dalla discreta esclusività della Golden Mile. La combinazione offerta qui di posizione, qualità ristrutturata e i completi servizi della comunità (sicurezza, palestra, co-working) giustifica il prezzo d'ingresso più elevato di € 1.350.000 per gli acquirenti che valorizzano il prestigio e la vicinanza immediata ai servizi di Marbella e Puerto Banús.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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