تقع هذه الشقة الفاخرة في مكان مميز على الميل الذهبي الشهير في ماربيا، وتوفر موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ. يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الشاطئ وسهولة الوصول إلى مراكز المدن المحلية والمارينا وملاعب الجولف والمدارس والمناطق التجارية. تجعل هذه السهولة في الوصول منه مناسبًا للاستخدام السكني المتميز بالإضافة إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية قوية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات. يضمن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية تجربة معيشية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في أكثر المواقع تميزًا في ماربيا، الميل الذهبي، مع وصول مباشر إلى الشاطئ، مما يوفر ميزة جغرافية لا مثيل لها. يمزج بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية، ويقدم بيئة معيشية مريحة وفريدة من نوعها. كل ما هو ضروري في متناول اليد.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة للأسرة الحديثة. توفر مساحات المعيشة الداخلية الفسيحة، والتشطيبات عالية الجودة، وأنظمة المنزل الذكي المتكاملة بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والرفاهية. يضمن القرب من الشاطئ والمرافق حياة مليئة بالنشاط للمقيمين.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا يتوافق مع أحدث معايير البناء، مما يضمن جودة ومتانة فائقة. من المتوقع الانتهاء من المشروع في يونيو 2026، وهو حاليًا قيد الإنشاء مع التسليم المخطط له في غضون 4-5 أشهر. تعني خصائص البناء الجديدة هذه انخفاض متطلبات الصيانة والمرافق الحديثة.
على الرغم من أن العقار يقع على الواجهة البحرية، إلا أن المساحة الخاصة لكل شقة تبلغ 59 مترًا مربعًا، مما يشير إلى أن التصميم يركز على المساحات المشتركة والمرافق بدلاً من الحدائق الخاصة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من وسائل الراحة، يجب على المشترين ملاحظة أن المنطقة قد تشهد ذروات سياحية موسمية.
Ref: VL349115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق الفاخرة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى إنشاء نمط حياة فاخر في إسبانيا. إذا كنت تقدر الحياة على الواجهة البحرية، وراحة المرافق الحضرية، ووجود ملاعب جولف عالمية المستوى، فهذا هو المكان المناسب لك. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن استثمارات إيجارية ذات عائد مرتفع، حيث يظل الطلب على العقارات في الميل الذهبي مرتفعًا. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يعد الوصول المريح إلى مطار مالاغا، على بعد 45 كم، عاملاً مهمًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، سيجذب التصميم الحديث والتشطيبات الراقية العقار أولئك الذين يقدرون الجودة والأناقة.
تم بناء الشقق وفقًا لأعلى معايير الجودة والحرفية. تشمل التشطيبات الداخلية مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية أو الخشبية، بالإضافة إلى خزائن ملابس مجهزة بالكامل وحمامات داخلية. تضمن أنظمة المنزل الذكي المتكاملة، والتدفئة الأرضية (بما في ذلك الحمامات)، وتكييف الهواء الساخن/البارد أقصى درجات الراحة. تشمل المرافق الأخرى نوافذ مزدوجة الزجاج، وإنترنت الألياف الضوئية، وخيارات تراس خاص أو شرفة تشمس. يضم المجمع أيضًا مسابح مشتركة وخاصة، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، وملاعب رياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تبدأ أسعار هذه الشقق الفاخرة من 6,200,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في الميل الذهبي، ومساحتها (267 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، تعد الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر. نظرًا لموقعها المتميز والمرافق عالية الجودة، من المتوقع أن تتمتع هذه الملكية بقيمة استثمارية قوية طويلة الأجل وجاذبية إيجارية. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في يونيو 2026.
الميل الذهبي في ماربيا هو منطقة معروفة برفاهيتها وموقعها المتميز. هذا العقار يقع مباشرة على الواجهة البحرية، مما يعني أنك ستستمتع بمنظر البحر ونسيمه كل يوم. تقع الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية ومارينا بويرتو بانوس الفاخرة، التي تضم مجموعة من المتاجر الراقية وأماكن تناول الطعام، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف العالمية مثل Real Club de Golf Las Brisas، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكات النقل، مع مطار مالاغا على بعد 45 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. نمط الحياة هنا يمزج بين هدوء الحياة على شاطئ البحر وحيوية المدينة.
يوفر هذا العقار الواقع في الميل الذهبي بماربيا أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ورماله. تقع 69 مطعمًا و 10 مقاهي ومجموعة متنوعة من المتاجر على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد 52 فندقًا في المنطقة، مما يشير إلى شعبيتها وجاذبيتها السياحية. على الرغم من البيئة النابضة بالحياة، يقع العقار في منطقة حضرية قائمة مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر للمقيمين الأمان والهدوء. بفضل قربه من ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Las Brisas (على بعد 2.4 كم)، يعد هذا الموقع مثاليًا لعشاق الجولف.
يقع هذا العقار في الميل الذهبي في ماربيا، في موقع استراتيجي. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ وطرق النقل الرئيسية والمرافق المحلية. يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
يقع هذا المشروع في أحد أكثر المواقع شهرة على ساحل الأندلس، الميل الذهبي في ماربيا. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ونمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف عالمية المستوى. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في الأندلس وبقية إسبانيا. يقع هذا الموقع استراتيجيًا بين مدينة ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرة، وهو مدمج في ثقافة الأندلس الغنية واقتصادها الديناميكي.
يتمتع موقع هذه الشقة براحة فائقة. إنه على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (1.7 كم) و Playa de San Pedro (2.9 كم) على مقربة. الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) سهل، حيث يبعد 45 كم فقط. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 276 مترًا فقط والصيدلية على بعد 514 مترًا. أقرب مستشفى يبعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 160 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لمالكي السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يصل متوسط درجة الحرارة القصوى في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تكون فصول الشتاء معتدلة. هناك ما يصل إلى 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ والرياضات المائية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومعتدلًا. توفر 32 عطلة محلية سنويًا للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على جوائز، بما في ذلك Playa de Puerto Banús على بعد 517 مترًا و Playa Canina Ventura del Mar على بعد 1.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مثل الجولف (Real Club de Golf Las Brisas، 2.4 كم)، ومراكز الرياضة (Polideportivo San Pedro، 2.4 كم)، والمنتجعات الصحية. تشمل مناطق الجذب القريبة أيضًا نقاط مشاهدة مثل Mirador del Muelle de Honor (0.3 كم) ومراسي اليخوت الفاخرة مثل Puerto Deportivo José Banus (0.2 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في أحد أكثر المواقع شهرة على ساحل الأندلس، الميل الذهبي في ماربيا. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ونمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف عالمية المستوى. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في الأندلس وبقية إسبانيا. يقع هذا الموقع استراتيجيًا بين مدينة ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرة، وهو مدمج في ثقافة الأندلس الغنية واقتصادها الديناميكي.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في الميل الذهبي بماربيا أغلى سعراً. ويعكس هذا موقعها الفريد على الواجهة البحرية في الميل الذهبي، ومساحة المعيشة الأكبر (267 مترًا مربعًا)، والمستوى الأعلى. على الرغم من السعر الأعلى، فإن وصولها المباشر إلى الشاطئ، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، والبنية التحتية الراقية المحيطة (مثل المارينا الفاخرة وملاعب الجولف) تقدم عرض قيمة فريد. تقدم المشاريع في إستيپونا وبينالمادينا عادةً خيارات دخول بأسعار معقولة، ولكنها قد لا تمتلك نفس المكانة والوصول المباشر إلى الشاطئ مثل الميل الذهبي. ومع ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، تظل هذه المشاريع بدائل جذابة تقدم نمط حياة مختلف وإمكانات استثمارية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
