דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת באזור ה-Golden Mile (המייל הזהב) במרבייה, מוצעת במחיר התחלתי של 400,000 אירו. הנכס בשטח 71 מ"ר ממוקם בסביבה עירונית מבוססת עם שירותים נגישים ברגל. הקרבה לחוף והגישה הנוחה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סגנון חיים של חוף הים בדרום ספרד. מיקומו המצוין והתשתיות הסובבות אותו הופכים אותו להזדמנות מגורים או השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Golden Mile היוקרתי, אזור עירוני תוסס המציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. חופים, מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית כולם במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מיקומו מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהחיוניות והקסם של מרבייה ופוארטו באנוס.
עבור קונים המחפשים מגורים נוחים, קרובים לחוף ועם כל השירותים, דירה זו היא בחירה ראויה לציון. היא עונה על צרכיהם של אלו הרוצים להתיישב באזור עירוני מבוסס, תוך כדי הנאה מסגנון חיים ים תיכוני. עיצוב חדר השינה היחיד אידיאלי עבור יחידים, זוגות או כבית נופש.
הדירה ממוקמת בפרויקט פיתוח קיים, מה שאומר שהתשתיות והשירותים מפותחים במלואם. הפרויקט כולל גנים מעוצבים ובריכות משותפות, היוצרים סביבת מגורים נוחה. תאריך אספקה ספציפי לא צוין, מה שמרמז כי ייתכן שמדובר בנכס יד שנייה או בבניין חדש שכבר הושלם.
דירה זו עם חדר שינה אחד עשויה שלא להתאים למשפחות הזקוקות ליותר מרחב מחיה או חדרי שינה. למרות הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות, היא ממוקמת בסביבה עירונית שעשויה להיות פחות שקטה מנכסים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז. היעדר מידע על שטח חיצוני גדול (כמו מרפסת גדולה) והצורך בשיפוץ או תיקון הם גורמים מגבילים.
דירה זו ב-Golden Mile מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים נוח בלב מרבייה. אם אתם מתכננים לעבוד בקרבת מקום או מבקרים לעתים קרובות בחופים, מסעדות ומקומות בילוי ליליים, הנוחות של גישה להכל ברגל תהיה מאוד אטרקטיבית. זה עשוי להיות גם אופציה טובה למשקיעים המחפשים בית נופש קל לתחזוקה במרבייה עם פוטנציאל השכרה גבוה. למרות שהוא קרוב לכל דבר, כדאי לציין שהוא ממוקם בסביבה עירונית וייתכן שלא יהיה המקום השקט ביותר. בנוסף, בהתחשב בצורך בשיפוץ, הוא מתאים גם לקונים המעוניינים להתאים אישית את הנכס להעדפותיהם.
הדירה במצב בסיסי טוב, עם רצפות שיש ומזגן להבטחת נוחות. היא כוללת גם חדר אחסון וחניה במוסך תת-קרקעי, המוסיפים לפונקציונליות ולאבטחה שלה. עם זאת, הנכס מסומן ככזה הדורש שיפוץ או תיקון, מה שמרמז כי ייתכן שהוא יזדקק למודרניזציה פנימית או לשדרוגים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול הקצאת תקציב לכל עבודות השיפוץ הנדרשות, בנוסף למחיר הרכישה. למרות הצורך בשיפוץ, המבנה הבסיסי והמתקנים החיוניים (כמו מזגן ורצפות שיש) מספקים בסיס טוב ליצירת חלל מגורים מודרני.
מחיר דירה זו מתחיל מ-400,000 אירו. כיחידת חדר שינה יחיד, מחירה משקף את מיקומה הפרימיום ב-Golden Mile של מרבייה. האזור ידוע בסגנון חייו היוקרתי ובאטרקטיביות התיירותית שלו, מה שעשוי להשפיע לטובה על שוק ההשכרות. בעוד שהדירה במצב טוב כרגע, רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את עלויות השיפוץ או התיקונים הנדרשים. מידע על מספר היחידות הזמינות ותאריך הסיום המדויק לא סופק; מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת הפרטים העדכניים ביותר.
דירה זו ב-Golden Mile של מרבייה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית וקסם חופי. האזור הסובב מתואר כסביבה עירונית תוססת, עם מספר רב של מסעדות (69), חנויות, בנקים ובתי קפה, המקלים על חיי היומיום. סופרמרקט נמצא במרחק 276 מטרים, ובית חולים בטווח של 1.5 ק"מ, מה שמבטיח את נוחות ובטיחות הדיירים. הקרבה לחוף מקלה על הנאה מאורח החיים הים תיכוני. האזור גם נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמגביר את נגישותו. בנוסף, הוא קרוב לנמלים מפורסמים כמו Puerto Deportivo José Banús, במרחק של 200 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי החיים הימיים והגסטרונומיה היוקרתית. קצב החיים כאן מהיר ודינמי, במיוחד בעונת השיא התיירותית.
ה-Golden Mile במרבייה הוא אזור הידוע בסגנון חייו היוקרתי, מיקומו המעולה ושפע השירותים שלו. האזור מארח למעלה מ-69 מסעדות, 10 בתי קפה, 4 בנקים ו-1 מרפאת שיניים, המספקים את צרכיהם היומיומיים המגוונים של התושבים. קיומן של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מעיד על מערכת חינוך מבוססת היטב באזור. חמשת המרכזים הרפואיים מבטיחים נגישות לשירותי בריאות. 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מציעות לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור משגשג מבחינה תיירותית, עם 52 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות, היוצרים אווירה תוססת.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה ב-Golden Mile של מרבייה. היא מדגישה את יתרונותיה של קרבה לחופים, לנמלים, למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. אזור זה מחבר את מרבייה ופוארטו באנוס, ומציע לדיירים מגוון רחב של פעילויות ואפשרויות סגנון חיים.
ה-Golden Mile ממוקם בלב חוף אנדלוסיה, כאחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. הוא מחבר את מרכז מרבייה עם נמל פוארטו באנוס המפורסם, ומספק מיקום אסטרטגי. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובסגנון החיים היוקרתי שלו. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ופיתוי חופי בתוך האזור, מה שהופך אותו למיקום מבוקש ביותר.
הדירה ממוקמת כ-517 מטרים (בקו אווירי) מחופים כמו Playa de Puerto Banús ונגישה ברגל. סופרמרקט (276 מ') ובית מרקחת (514 מ') נמצאים גם הם קרוב מאוד. שדה התעופה של מרבייה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה. לחובבי הגולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק של כ-2.4 ק"מ. נמלים, כמו Puerto Deportivo José Banús, נמצאים במרחק של 200 מטר בלבד, מה שמוסיף אפשרויות פנאי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12°C ל-27°C. 3,856 שעות שמש בשנה מספקות מספיק זמן לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 14 מטר, מה שמרמז על קרבתו לחוף. בעוד שהשם "Golden Mile" עשוי לרמוז על יוקרה, האזור נהנה גם מקרבתו לטבע ולחוף, ומציע סביבה אידיאלית ליהנות מהשמש והאקלים המתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 517 מטר בלבד. חופים אחרים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולי Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, באזור מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ויאכטות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile ממוקם בלב חוף אנדלוסיה, כאחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. הוא מחבר את מרכז מרבייה עם נמל פוארטו באנוס המפורסם, ומספק מיקום אסטרטגי. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובסגנון החיים היוקרתי שלו. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ופיתוי חופי בתוך האזור, מה שהופך אותו למיקום מבוקש ביותר.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL328524
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, תמחור דירה זו ב-Golden Mile של מרבייה (400,000 אירו) נמצא באמצע. בעוד ש-Acqua Gardens מעט יקר יותר, Aby Upper תחרותי יותר במחיר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) משתייכת לטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, היוקרה והמיקום של ה-Golden Mile עשויים להעניק לה קסם ייחודי, במיוחד בשל קרבתה לפוארטו באנוס ולמרכז מרבייה. תצורת חדר השינה האחד והצורך בשיפוץ עשויים למשוך קונים המחפשים התאמה אישית של נכס במיקום פרימיום, או שרואים בו השקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה.
מאיקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
