تقع هذه الفيلا المنفصلة في الميل الذهبي الشهير بماربيا، وهي جزء من منطقة حضرية مريحة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق. تتميز الفيلا بتوجيهها نحو الجنوب ومساحات المعيشة الفسيحة الداخلية والخارجية، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الشمس والراحة ونمط حياة عالي الجودة. العقار في حالة ممتازة مع إمكانية التوسع، مما يمثل فرصة سكنية جذابة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الميل الذهبي الشهير بماربيا، وتحيط بها أحياء سكنية ناضجة ومرافق مريحة. تكمن ميزة هذا الموقع في قربه من الشاطئ ووسط المدينة، مع توفير بيئة سكنية هادئة تجمع بين سهولة الوصول للحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير الراحة والوظائف العملية، وتضم غرفة معيشة واسعة، ومنطقة لتناول الطعام منفصلة، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي. توفر منطقة الشواء المدمجة في الهواء الطلق والمسبح الخاص بيئة مثالية للتجمعات العائلية والترفيه في الهواء الطلق، مما يلبي الرغبة في نمط حياة عالي الجودة.
تتميز الفيلا بتصميم من طابق واحد وهي في حالة تجديد ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها في حالة جيدة جدًا ولديها إمكانية للتوسع بمقدار 80 مترًا مربعًا، مما يوفر المرونة وإمكانية زيادة القيمة للمالكين المستقبليين، ويتيح لهم التكيف مع الاحتياجات المتغيرة.
يوفر العقار مساحة معيشة كافية ومرافق، ولكن من المهم ملاحظة أنه لا توجد حاليًا ضمانات للمباني الجديدة أو شهادات بمعايير البناء الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك إمكانية للتوسع، فإن أي تعديلات ستتطلب الحصول على تصاريح بناء محلية مناسبة.
Ref: VL086543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل أو مكان لقضاء العطلات في الميل الذهبي الشهير بماربيا. قربها من الشواطئ والمدارس ومجموعة متنوعة من المرافق يجعلها مريحة للعائلات التي لديها أطفال. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية والحياة الاجتماعية أن المطاعم والمتاجر والملاعب القريبة جذابة للغاية. علاوة على ذلك، تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار جيد الصيانة في إسبانيا مع الاحتفاظ بإمكانية التوسع في المستقبل.
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة من الصيانة والتجديد. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومنطقة لتناول الطعام شبه منفصلة، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي. تم تجهيز العديد من الغرف بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن النوافذ المزدوجة وأنظمة تكييف الهواء بيئة معيشية مريحة. يوجد مسبح خاص ومنطقة شواء في الخارج، مما يعزز جودة السكن بشكل أكبر.
هذه الفيلا المنفصلة في الميل الذهبي معروضة للبيع بسعر 2,800,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1170 مترًا مربعًا ومساحة بناء تبلغ 240 مترًا مربعًا. موقعها المتميز، وحالتها الجيدة، وإمكانية التوسع تجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات الراقية في المنطقة. يعكس السعر تفرد العقار وقيمة الميل الذهبي.
توفر فيلات الميل الذهبي تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تشتهر المنطقة ببيئتها الجميلة، والعديد من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إليها، مما يجذب السكان الباحثين عن جودة حياة عالية وفرص ترفيهية. سواء كانت إقامة عائلية أو عطلة، فإنها توفر بيئة ممتعة.
يقع المنزل في الميل الذهبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى المتاجر (276 مترًا) والصيدليات (514 مترًا) والشواطئ (517 مترًا) سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 69 مطعمًا و 10 مقاهي وعيادة أسنان واحدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من مناطق مثل Puerto Deportivo José Banús (0.2 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.4 كم) للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للفيلا في الميل الذهبي بماربيا، مع التركيز على قربها من الشاطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. يعرض بشكل مرئي المناظر الطبيعية الطبيعية والحضرية المحيطة بالعقار.
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي بماربيا، وهي واحدة من أكثر المناطق شهرة في كوستا ديل سول. تربط بين وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس الشهير، وتوفر راحة ونمط حياة لا مثيل لهما. تعد المنطقة محورًا رئيسيًا في جنوب الساحل الإسباني، وتشتهر بمساكنها الراقية وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد 517 مترًا فقط من الشاطئ و 0.2 كم من المرسى. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 69 مطعمًا و 10 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تلبي القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، الاحتياجات المختلفة للأسرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار قليل. مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن موسم السباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، ومثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب شهيرة قريبة مثل ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.4 كم) وجولف لوس نارانخوس (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية، تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي بماربيا، وهي واحدة من أكثر المناطق شهرة في كوستا ديل سول. تربط بين وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس الشهير، وتوفر راحة ونمط حياة لا مثيل لهما. تعد المنطقة محورًا رئيسيًا في جنوب الساحل الإسباني، وتشتهر بمساكنها الراقية وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا الواقعة في الميل الذهبي أعلى سعرًا عند 2,800,000 يورو. يعكس هذا التسعير تفردها في أحد أكثر المواقع شهرة في كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أقل، فقد تقع في مناطق مختلفة ولا تقدم بالضرورة الراحة والهيبة والوصول إلى الشاطئ التي يتميز بها الميل الذهبي. تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن أفضل موقع في المنطقة ومساحات واسعة ونمط حياة عالي الجودة، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل هذه المزايا الفريدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
