Цей напівприватний будинок розташований на престижній Золотій Милі в Марбельї, пропонуючи поєднання сучасної розкоші та зручного доступу до узбережжя. Розташований у закритому комплексі, він забезпечує безпеку та спокій, водночас перебуваючи в безпосередній близькості до пляжів та міських зручностей. Нерухомість розрахована на тих, хто цінує якість життя та близькість до Середземномор'я.
Порівнюючи цей об'єкт із пропозиціями в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), стає очевидним, що будинок на Золотій Милі знаходиться у значно вищому ціновому сегменті. Це пояснюється ексклюзивністю розташування, близькістю до Пуерто Банус та преміальним статусом Марбельї. Alba Benalmadena (від €699,000) також позиціонується як більш доступний варіант, хоча й знаходиться в іншому районі. Аналізований будинок, з його ціною від €1,575,000, відповідає пропозиціям у найпрестижніших частинах Коста-дель-Соль, де ціни зумовлені не лише площею, але й локацією, якістю життя та доступністю до розкішних зручностей. Кількість операцій з нерухомістю в регіоні (4,743) свідчить про високий попит, що підтримує стабільність цін у цьому сегменті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в оточенні розвиненої міської інфраструктури, що забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів. Близькість до пляжу, менш ніж за 500 метрів, дозволяє швидко насолоджуватися морським узбережжям. Ця локація ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати міський комфорт із відпочинком на морі.
Ця нерухомість задовольняє потреби в сучасному житлі з просторими кімнатами та функціональним плануванням. Наявність приватних терас, басейну та близькість до зручностей робить її привабливою для сімейного життя або для тих, хто шукає комфортне місце для відпочинку. Можливість адаптації цокольного поверху під індивідуальні потреби розширює функціонал.
Нерухомість готова до заселення, що усуває необхідність очікування будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям швидко планувати переїзд або почати використання об'єкта. Відсутність статусу новобудови означає, що всі комунікації та оздоблення вже функціонують.
Обмежена площа ділянки (57 м²) може не відповідати потребам тих, хто шукає великий приватний сад або багато відкритого простору. Також, будинок є частиною комплексу, що означає спільне користування певними територіями, як-от басейн. Проект не передбачає приватного гаража на кілька автомобілів, а лише спільне паркування.
Ця нерухомість підійде для покупців, які шукають комфортне житло біля моря з розвиненою міською інфраструктурою. Ідеально для тих, хто цінує спокій закритих комплексів, але не хоче відмовлятися від активного міського життя. Розташування всього за 3 хвилини від пляжу та близькість до ресторанів, магазинів і спортивних закладів роблять його привабливим для сімей, пар або професіоналів. Для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту Малаги (45 км) є значною перевагою. Цей будинок може слугувати як постійним місцем проживання, так і розкішним місцем для відпочинку, враховуючи теплу середземноморську погоду та можливість насолоджуватися сонцем майже цілий рік (5 місяців комфортного купального сезону).
Будинок має високий рівень оздоблення, що підтверджується використанням якісних матеріалів. Позначки 'Excellent' щодо стану, наявність приватних терас, вбудованих шаф та сучасної системи клімат-контролю (кондиціювання повітря з обігрівом та охолодженням) свідчать про увагу до деталей. Кухня оснащена преміальною технікою Miele та гранітною стільницею, що додає функціональності та естетичної цінності. Ванні кімнати мають окремі входи (ensuite bathroom), що підвищує комфорт проживання. Цокольний поверх пропонує універсальний простір, який може бути адаптований під різні потреби, що свідчить про гнучкість планування.
Стартова ціна цього напівприватного будинку становить €1,575,000. Ця ціна відображає престижне розташування на Золотій Милі, розмір нерухомості (245 м² житлової площі) та її стан. Враховуючи, що це вже готовий об'єкт, вартість включає оздоблення та наявні зручності. Порівняння з аналогічними проектами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) або Alba Benalmadena (від €699,000), показує, що даний об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що зумовлено його ексклюзивною локацією та характеристиками.
Золота Миля в Марбельї – це синонім престижу та комфорту. Життя тут обертається навколо динамічного міського ритму, доповненого близькістю до моря. Щоденні прогулянки можуть включати відвідування місцевих ресторанів, магазинів або пляжів, які знаходяться в межах пішої доступності. Зважаючи на 4,743 зареєстровані операції з нерухомістю в регіоні, це активний ринок. Місцевість пропонує високий рівень безпеки завдяки закритому комплексу. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поруч розташовані спортивні центри та численні можливості для відпочинку. Середня температура 19.2°C та 3,856 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя протягом усього року.
Розташування на Золотій Милі забезпечує доступ до широкого спектра послуг та розваг. На відстані менше 2 км розташовані численні ресторани (69), аптеки (3), банки (4) та кафе (10). Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (517 м), та марин, як-от Puerto Deportivo José Banús (0.2 км), створює можливості для активного відпочинку та дозвілля. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу. Медичні заклади, включаючи лікарні (1.5 км) та 5 центрів охорони здоров'я, забезпечують доступ до якісної медичної допомоги. Освітні заклади, від початкових до середніх шкіл (41 та 28 відповідно), розташовані в межах 2 км.
Розташування нерухомості на Золотій Милі, Марбелья, на карті демонструє близькість до основних пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (517 м), та зручний доступ до ключових міських центрів і транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги.
Золота Миля розташована стратегічно між Марбельєю та Пуерто Банус, що робить її одним з найексклюзивніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до обох міст: до центру Марбельї – 5 хвилин, до Пуерто Банус – 10 хвилин. Близькість до інших міст, як-от Сан-Педро (2.9 км), та віддаленість від аеропорту Малаги (45 км), визначають зручність транспортного сполучення. Розташування в районі з високою щільністю готелів (52) та туристичних об'єктів свідчить про його популярність.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 517 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 45 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований на відстані 276 метрів, що полегшує повсякденні покупки. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.4 км. Загалом, доступність до пляжів, аеропорту, магазинів та полів для гольфу є високою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється сприятливим середземноморським кліматом з середньою температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – 3,856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку та проживання протягом всього року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз з моря. Місцеві святкові дні (32 на рік) додають колориту до життя, а помірний дохід у провінції (€16,450) свідчить про стабільність регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Золотої Милі відомий своїми мальовничими пляжами. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 517 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1.7 км. Для любителів гольфу доступні такі відомі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) та Golf Los Naranjos (2.5 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.4 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Також поруч розташовані численні ресторани та кафе, що забезпечує різноманіття дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Золота Миля розташована стратегічно між Марбельєю та Пуерто Банус, що робить її одним з найексклюзивніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до обох міст: до центру Марбельї – 5 хвилин, до Пуерто Банус – 10 хвилин. Близькість до інших міст, як-от Сан-Педро (2.9 км), та віддаленість від аеропорту Малаги (45 км), визначають зручність транспортного сполучення. Розташування в районі з високою щільністю готелів (52) та туристичних об'єктів свідчить про його популярність.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL601648
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
