关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉著名的黄金地段，这是一个以其高档住宅和便利设施而闻名遐迩的区域。该地区提供24小时安保服务，维护良好的公共花园，以及壁球场和儿童游乐区，确保了安全舒适的生活环境。其优越的地理位置使其能够轻松前往马贝拉市中心和海滩，是享受西班牙南部海岸生活方式的理想选择。
此别墅专为追求舒适和空间感的家庭设计。拥有五间卧室和四间浴室，以及一个占地1475平方米的宽敞地块，为家庭生活和招待客人提供了充足的空间。室内设计注重实用性，包括一个带室内车库和停车棚的入口，以及分布在三个楼层的居住空间。地下室的灵活性，可根据个人需求进行改造，使其成为一个真正可定制的家。
该别墅目前状况良好，但未提供关于新开发阶段或预期完工日期的具体信息。其现有的结构表明这是一处已建成且维护良好的房产，但关于未来任何翻新或扩建计划的数据尚不明确。潜在买家应考虑，该物业的现有状态可能需要进行个性化改造或升级，以符合现代标准或个人偏好。
该物业不提供关于其可持续性认证或特定环保措施的信息。虽然地理位置优越，靠近海滩和城市，但其详细的公共交通连接信息有限。此外，关于智能家居技术集成或特定节能功能的细节尚未披露，这可能会影响对现代技术便利性的预期。
这座别墅适合那些寻求奢华生活方式、注重隐私和便利性的国际买家。对于希望在阳光充足的地点拥有一处大型家庭住宅的家庭来说，这里提供了充足的空间和完善的设施。对于在马贝拉或周边地区工作的人士，其优越的地理位置和便捷的交通使其成为一个理想的居所。此外，对于那些重视安全和社区设施（如壁球场和儿童游乐区）的买家，这里也提供了理想的环境。近距离的海滩、高尔夫球场和餐饮选择，也吸引了那些喜欢活跃社交和户外活动的人士。
别墅分布在三个楼层，注重舒适和功能性。底层设有带通往宽敞露台和花园的客厅，以及电视室、客用卫生间、带洗衣房和食品储藏室的厨房，还有一个带浴室的主卧室。楼上是四间卧室，其中三间带浴室，两间卧室可通往露台。地下室设有一个客厅、酒窖、可根据个人喜好改造的空间、卫生间、台球室和储藏室，并可通往花园和烧烤区。现有描述暗示了对舒适性和实用性的关注，但具体装修材料和技术的细节尚未提供。
此独立别墅的售价为490万欧元。此价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越地理位置，以及宽敞的建筑面积（991平方米）和占地面积（1475平方米）。该房产拥有五间卧室和四间浴室，是市场上高端住宅的代表。目前没有关于其他尺寸或价格变体的可用信息，表明这是一个高端的单一机会。其价格定位使其成为寻求独家且空间充足房产的买家的目标。
这座别墅位于马贝拉的黄金地段，一个融合了宁静与便利的迷人区域。该地区以其高档住宅、完善的安保系统和精心维护的花园而闻名，提供一种精致的生活方式。别墅距离海滩仅举步之遥，周边遍布餐厅、商店和娱乐场所，日常生活便利。步行即可到达许多设施，例如276米外的超市和514米外的药房，使日常购物和获取必需品变得轻松。社区还设有壁球场和儿童游乐区，为居民提供休闲娱乐的机会。该区域的平均年气温为19.2°C，拥有3856小时的年日照时间，非常适合享受户外活动和地中海气候。
别墅所在的黄金地段是一个充满活力的区域，为居民提供了丰富的日常生活体验。周边地区拥有69家餐厅、10家咖啡馆和4家银行，确保了日常生活的便利。教育方面，该地区有41所小学和28所中学，以及国际学校，为家庭提供了多样化的选择。医疗保健服务也很完善，拥有5个健康中心。该地区全年约有3856小时的日照时间，非常适合享受地中海生活方式，并且有5个月的适宜游泳季节。32个地方节假日也为当地生活增添了文化色彩。
该地图展示了别墅在马贝拉黄金地段的地理位置。图上标示了临近的海滩、高尔夫球场、超市、医院和国际学校等关键地点。这有助于直观了解别墅周边的便利设施和交通连接，为潜在买家提供了一个清晰的区域概览。
该别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地段，这是西班牙最负盛名的地区之一。它坐落在马拉加省，靠近马拉加市，但又享有独特的宁静与奢华。黄金地段以其高档的房地产、世界级的餐饮和壮丽的海景而闻名，是地中海生活方式的象征。该地区是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。
该别墅的地理位置极其便利。步行即可到达海滩（最近的Playa de Puerto Banús仅517米），以及276米外的超市和514米外的药房。距离1.5公里处有一个医院，而69家餐厅和10家咖啡馆也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离仅2.4公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约45公里，交通便利。此外，该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔14米处，享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，最高可达27°C。该地区每年有3856小时的日照时间，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温适宜（≥20°C），让居民可以充分享受海岸生活。虽然有32个地方节假日，但该地区整体气候温和，受海洋调节，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，提供了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个著名的海滩，包括距离517米的Playa de Puerto Banús和1.7公里外的Playa Canina Ventura del Mar。周边地区还提供丰富的娱乐活动，包括Real Club de Golf Las Brisas等高尔夫球场（2.4公里），以及Polideportivo San Pedro体育中心（2.4公里）。此外，马贝拉的港口（如Puerto Deportivo José Banús，距离0.2公里）提供了丰富的海上活动和餐饮选择。这个区域是海滩爱好者和运动爱好者的理想目的地。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地段，这是西班牙最负盛名的地区之一。它坐落在马拉加省，靠近马拉加市，但又享有独特的宁静与奢华。黄金地段以其高档的房地产、世界级的餐饮和壮丽的海景而闻名，是地中海生活方式的象征。该地区是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL164732
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这座位于黄金地段的别墅价格更高，反映了其在马贝拉最负盛名的地区之一的优越地理位置和更大的规模。起价699,000欧元的Alba Benalmadena虽然价格适中，但同样无法与黄金地段别墅的奢华和空间相媲美。黄金地段因其独特性、高端设施和靠近Marbella的中心位置而闻名，这使其成为一个独特的房产。与其他地区相比，这里的房产通常更大，地块也更宽敞，提供了更高的私密性和更优质的生活体验。虽然价格较高，但对于寻求顶级地中海生活方式的买家而言，这里提供了无与伦比的价值和地位。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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