关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉的黄金地段，在一个备受追捧的地区，以其奢华的生活方式和靠近海滩而闻名。该区域提供便利的城市环境，步行即可到达各种便利设施，同时又保持了宁静的居住氛围。
对于寻求精致生活方式的买家来说，这栋别墅提供了宽敞的起居空间、私密的套间卧室和高端的娱乐设施。朝南的朝向和全景海景，为享受阳光和地中海生活提供了理想的环境。
别墅已完工，可立即入住。它代表着现代建筑的最高标准，由知名建筑师设计，注重细节和材料的品质。该物业已准备好迎接其新主人，无需进一步的建设或等待。
该物业提供豪华的海景生活，但潜在买家应注意，虽然周边有许多餐厅和商店，但某些特定的高端场所可能需要短途驾车。此外，虽然该地区交通便利，但高峰时段的当地交通可能会受到影响。
该别墅适合寻求奢华海岸生活方式的买家。对于那些欣赏现代建筑、壮丽海景和便利设施的人来说，这里是一个理想的选择。它适合作为永久居所，或用于享受长假。享受在屋顶露台上的日光浴，或在设备齐全的家庭影院中观看电影。海滩和高尔夫球场近在咫尺，对于活跃的个人或家庭来说，这是一个很好的选择。其靠近国际学校也使其成为有子女家庭的理想选择。
该别墅由知名建筑师设计，代表了卓越的建筑品质。其外观采用简洁的白色外观和对称线条，营造出优雅的美感。室内设计延续了这种现代感，采用柔和的中性色调和氛围照明。开放式起居区设计流畅，便于日常生活和招待客人。厨房设备齐全，配有充足的储物空间和工作台面。卧室均配有精致的装修和独立的浴室，确保了舒适和私密性。其他设施包括家庭影院、酒窖、健身房和三车位车库。
此别墅的标价为799.5万欧元。此价格反映了其在黄金地段的优越位置、宽敞的面积（868平方米）、1224平方米的地块以及五间卧室和五间浴室的配置。该房产已完工，可立即购买。由于其高端定位，此价格范围通常与该地区最尊贵的物业相符。
黄金地段是马贝拉的标志性地区，以其高端住宅、豪华酒店和精致餐饮而闻名。该别墅位于一个封闭式社区内，可确保隐私和安全，同时又能享受便利的城市生活。住户可以轻松步行到达海滩，并在短时间内到达世界级的高尔夫球场、国际学校和马贝拉市中心。该地区充满活力，但别墅本身提供了一个宁静的避风港。步行距离内拥有69家餐厅，为您提供了多样化的餐饮选择。距离最近的超市仅276米，生活便利性得到保障。
别墅位于马贝拉充满活力的黄金地段，一个以其奢华和便利而闻名的地方。住户可以在短时间内步行到达海滩，并享受附近提供的各种休闲和餐饮选择。该地区拥有69家餐厅、10家咖啡馆和3家药店，日常生活非常方便。步行即可到达附近的高尔夫球场，如Real Club de Golf Las Brisas。海滩如Playa de Puerto Banús和Playa Canina Ventura del Mar也近在咫尺。该地区拥有52家酒店，显示出其旅游吸引力。
该地图显示了别墅在马贝拉黄金地段的位置。突出了其靠近海滩、餐厅、高尔夫球场和马贝拉-科斯塔德尔索尔机场的便利性。
别墅位于安达卢西亚南部著名的黄金地段，是西班牙南部海岸线上一颗璀璨的明珠。马贝拉以其高端的房地产、迷人的海滩和繁华的生活方式而闻名。该地区是太阳海岸的一部分，以其宜人的气候、高尔夫球场和丰富的文化景点而闻名。
该别墅位于步行即可到达海滩（517米）和城镇便利设施（276米至超市，514米至药房）的优越位置。最近的高尔夫球场，如Real Club de Golf Las Brisas，距离酒店仅2.4公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场距离酒店约45公里，交通便利。该地区有11条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。步行即可到达多个餐厅、咖啡馆和银行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，平均温度在12°C至27°C之间，年平均气温为19.2°C。每年有3856小时的日照，这意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上。别墅的海拔高度为14米，靠近海岸，享有海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩近在咫尺，Playa de Puerto Banús距离酒店仅517米。其他受欢迎的海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和Playa de San Pedro（2.9公里），也方便到达。高尔夫爱好者可以在2.4公里内的Real Club de Golf Las Brisas挥杆。此外，附近还有体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供各种运动设施。码头如Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）也近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
别墅位于安达卢西亚南部著名的黄金地段，是西班牙南部海岸线上一颗璀璨的明珠。马贝拉以其高端的房地产、迷人的海滩和繁华的生活方式而闻名。该地区是太阳海岸的一部分，以其宜人的气候、高尔夫球场和丰富的文化景点而闻名。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL448238
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿克瓦花园（Estepona, 起价418,800欧元）、阿比上区（Estepona, 起价320,000欧元）和阿尔巴贝纳尔马德纳（Benalmadena, 起价699,000欧元）等其他项目相比，马贝拉黄金地段的这栋别墅代表了该地区高端市场的顶端。这些其他项目，虽然价格更实惠，但通常位于埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等地，可能不如黄金地段的便利性或享有同等级别的海景。本别墅的起价为799.5万欧元，其规模、位置和豪华设施使其在市场上独树一帜，适合寻求最高级别西班牙海岸生活的买家。其他项目可能更适合首次购房者或寻求较小物业的买家，而此别墅则针对成熟买家，他们优先考虑地点、空间和高端配置。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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