Este terreno de 16.063 m² em Tolox, província de Málaga, representa uma oportunidade de investimento num ambiente rural e tranquilo. A propriedade, com preço a partir de €65.000, localiza-se a uma altitude de 323 metros acima do nível do mar, no coração do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. A sua localização favorece a proximidade à natureza, mantendo um acesso relativamente fácil a serviços essenciais. A área é caracterizada por um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 13°C e 28°C, e aproximadamente 3.827 horas de sol por ano, ideais para desfrutar do ambiente exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da Costa del Sol, este terreno encontra-se em Tolox, uma localidade aninhada no Parque Nacional da Sierra de las Nieves. A sua posição geográfica, a uma altitude de 323 metros, oferece um ambiente sereno e vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes, longe da agitação das zonas costeiras.
Este terreno é ideal para quem procura um espaço amplo para construir uma residência privada num ambiente natural intocado. A sua extensão permite a realização de projetos personalizados, oferecendo privacidade e tranquilidade, longe do ruído e da densidade urbana, com a possibilidade de ligação à rede elétrica.
Atualmente classificado como 'Terreno', este lote oferece a possibilidade de desenvolver um novo projeto de construção numa área com um contexto natural protegido. A fase atual é de terreno para construção, permitindo ao comprador planear e executar a sua obra de acordo com os regulamentos locais.
A propriedade é um terreno, não uma casa construída. Não estão incluídas estruturas habitacionais nem elementos acabados. A conectividade à rede elétrica é uma possibilidade a ser verificada junto das autoridades locais. O acesso e o desenvolvimento da construção podem estar sujeitos a regulamentos específicos devido à proximidade com o parque nacional.
Este terreno adapta-se a quem deseja criar uma residência personalizada imersa na natureza, longe das zonas mais movimentadas da costa. É adequado para quem planeia uma construção à medida, com amplos espaços exteriores, beneficiando do clima ameno e do sol da região durante a maior parte do ano. Ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, mantendo o acesso a serviços essenciais alcançáveis em poucos minutos de carro. Perfeito para interessados em projetos de construção ecológica ou na criação de um refúgio rural com potencial turístico ou residencial, tendo em conta a proximidade a parques naturais e trilhos para caminhadas.
Sendo um terreno, não existem detalhes específicos sobre a qualidade dos acabamentos ou materiais de construção incluídos no preço. O comprador terá a liberdade de escolher materiais e técnicas construtivas de acordo com o seu projeto e os regulamentos em vigor. A possibilidade de ligação à rede elétrica é um elemento infraestrutural chave para o desenvolvimento de qualquer construção. A natureza do terreno e a sua localização sugerem que quaisquer construções deverão respeitar o ambiente circundante, com potenciais requisitos específicos para a integração paisagística.
O terreno é oferecido a um preço inicial de €65.000, refletindo a sua natureza de terreno para construção numa área de interesse natural. A vasta área de 16.063 m² sugere a possibilidade de diferentes configurações de projeto. Atualmente, não são especificadas outras unidades disponíveis ou diferentes tipos de lotes, indicando que esta oferta se concentra na venda do terreno na sua totalidade. O preço deve ser entendido como um ponto de partida para negociações ou desenvolvimentos futuros.
Tolox apresenta-se como um refúgio tranquilo, imerso no Parque Nacional da Sierra de las Nieves. A paisagem é dominada por montanhas e bosques antigos, oferecendo um ritmo de vida mais lento e uma forte ligação com a natureza. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (a 189 metros), restaurantes (4 num raio de 2 km) e escolas (1 num raio de 2 km) assegura alguma comodidade diária. A média de 323 metros de altitude e as temperaturas amenas, com máximas de 28°C no verão, contribuem para um clima agradável. A região ostenta 3.827 horas de sol por ano, tornando os espaços exteriores agradáveis durante grande parte do ano. A possibilidade de ligação à rede elétrica suporta o desenvolvimento de projetos de construção.
A vida em Tolox gira em torno da tranquilidade da Sierra de las Nieves. A proximidade à natureza é um elemento central, com o Parque Nacional ao alcance, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A vila oferece serviços essenciais como farmácias (a 189 metros), restaurantes e cafés, integrados num contexto rural. A necessidade de um automóvel para as deslocações diárias é fundamental, uma vez que o supermercado mais próximo se encontra a cerca de 5,4 km. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 36 km, facilitando as viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização de Tolox, um município situado no interior da província de Málaga, dentro do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Destaca a sua distância das principais cidades costeiras e do aeroporto, sublinhando o caráter rural e naturalístico da área.
Este terreno está situado em Tolox, um município no interior da província de Málaga, na orla do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Ao contrário das mais conhecidas localidades costeiras da Costa del Sol, Tolox oferece uma experiência mais autêntica e ligada à natureza. A sua localização torna-o um ponto de partida para explorar tanto as áreas naturais interiores da Andaluzia como a costa, que se encontra a cerca de 36 km do aeroporto internacional de Málaga.
O terreno localiza-se em Tolox, a 36 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 19 km. A mobilidade é assegurada principalmente pelo automóvel, pois o supermercado mais próximo está a 5,4 km. Existem serviços essenciais num raio de 2 km, incluindo restaurantes, uma escola e farmácias. A farmácia mais próxima fica a apenas 189 metros. A presença de 2 linhas de transporte público indica uma ligação, embora limitada, com áreas circundantes. As principais vias de comunicação são acessíveis para chegar a outros destinos na Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1°C, variando entre 13°C e 28°C. A região recebe um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.827 horas registadas historicamente por ano, e um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O terreno situa-se a 323 metros acima do nível do mar, numa área caracterizada por bosques antigos e montanhas, parte do Parque Nacional da Sierra de las Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla e a Playa de Casablanca, ficam a cerca de 19 km em linha de ar. Para os amantes de golfe, várias instalações como a Driving Range / German Golf Academy e o Golf Los Naranjos também se encontram a cerca de 19 km. A área circundante, sendo parte do Parque Nacional da Sierra de las Nieves, oferece amplas oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. Existem 8 instalações desportivas na região, que suportam uma vasta gama de atividades recreativas.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este terreno está situado em Tolox, um município no interior da província de Málaga, na orla do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Ao contrário das mais conhecidas localidades costeiras da Costa del Sol, Tolox oferece uma experiência mais autêntica e ligada à natureza. A sua localização torna-o um ponto de partida para explorar tanto as áreas naturais interiores da Andaluzia como a costa, que se encontra a cerca de 36 km do aeroporto internacional de Málaga.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este terreno em Tolox apresenta um perfil de investimento distinto. Enquanto os projetos mencionados oferecem tipicamente habitações já construídas ou em fase de conclusão em zonas mais desenvolvidas e próximas da costa, este terreno destina-se a um segmento de mercado diferente. O preço de €65.000 é significativamente inferior, refletindo a natureza do produto (terreno para construção) e a sua localização no interior, longe das principais artérias turísticas e das infraestruturas de luxo típicas das zonas costeiras da Costa del Sol. A escolha entre estas opções depende do objetivo do comprador: uma casa pronta a habitar numa localidade animada, ou a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado num ambiente mais isolado e naturalista, com um investimento inicial focado na aquisição do solo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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