Ce terrain de 16 063 m² à Tolox, une commune tranquille de l'intérieur de la province de Málaga, offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui recherchent un environnement rural avec du potentiel. Situé au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves, le terrain est entouré par la nature et offre des vues sur les montagnes. Avec un prix de départ de 65 000 €, c'est un point d'entrée dans le paysage andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, à environ 36 km de l'aéroport. Il est implanté dans un environnement rural calme, entouré par la nature et niché au pied de la Sierra Blanca et de la Sierra Parda.
Ce terrain s'adresse à l'acheteur recherchant espace, tranquillité et nature. Il offre la possibilité de créer un refuge rural dans une région connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec le parc national de la Sierra de las Nieves.
Il s'agit d'un terrain, pas d'une structure existante. La phase de développement actuelle est 'terrain', avec une possibilité de raccordement au réseau électrique. Les développements futurs et les plans de construction sont soumis aux réglementations locales et aux évaluations.
Le terrain n'inclut aucun bâtiment ni infrastructure existants. Le raccordement aux services publics doit être étudié et réalisé. Il s'agit de terres rurales avec potentiel, pas d'une propriété immédiatement habitable. La région est rurale et nécessite un transport privé.
Ce terrain convient aux personnes ou familles rêvant d'une vie tranquille au milieu de la nature, avec la possibilité de construire une maison selon leur propre conception. Il est idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et tous ceux qui souhaitent découvrir les montagnes andalouses. Si vous recherchez un projet où vous pouvez créer votre propre havre de paix rural, loin de l'agitation mais néanmoins avec un accès raisonnable aux commodités, cela mérite considération. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens le rend moins adapté à ceux qui dépendent des transports en commun. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel dans un environnement naturel.
Comme il s'agit d'un terrain, il n'y a pas de détails spécifiques sur la finition ou la qualité de construction des structures existantes. L'accent est mis sur le terrain lui-même et ses environs. Cependant, il existe la possibilité de se connecter au réseau électrique, ce qui constitue une disposition de base pour le développement futur. L'emplacement dans un parc naturel comme la Sierra de las Nieves suggère un environnement où les matériaux naturels et une intégration harmonieuse avec le paysage seraient souhaitables pour toute construction future.
Ce terrain à Tolox est proposé à partir de 65 000 €. Il comprend une superficie considérable de 16 063 m², offrant de l'espace pour diverses possibilités de développement, sous réserve des plans d'urbanisme locaux. La tarification reflète son statut de parcelle de terrain dans un cadre naturel, avec un potentiel de développement rural. Il n'y a pas de détails spécifiques sur différentes tranches de prix pour ce terrain; le prix est un point de départ pour cette offre spécifique.
Tolox, situé au cœur de la Sierra de las Nieves, offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation de la côte. Avec une altitude moyenne de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer et entouré de forêts anciennes, c'est une région qui respire la paix et la nature. La région se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un climat agréable une grande partie de l'année. Bien que le terrain soit lui-même situé en zone rurale, les commodités essentielles telles que les pharmacies (à 189 m), les restaurants (4 à proximité) et un supermarché (5,4 km) sont à une distance raisonnable. Cela offre un équilibre entre la vie rurale et l'accès aux nécessités quotidiennes, avec les chaînes de montagnes comme toile de fond constante.
Tolox est situé dans un environnement rural et naturel, faisant partie de la Sierra de las Nieves. L'altitude moyenne de 323 mètres et sa situation au pied de chaînes de montagnes comme la Sierra Blanca et la Sierra Parda créent un paysage pittoresque. La région offre calme et espace, avec des sentiers de randonnée et une beauté naturelle à portée de main. Malgré sa situation rurale, les commodités essentielles sont accessibles, telles que des pharmacies à seulement 189 mètres et des restaurants à quelques kilomètres. Bien que la côte soit à environ 19 km (à vol d'oiseau), son emplacement intérieur et la nécessité d'une voiture pour tous les déplacements la rendent plus isolée. La vie quotidienne ici tourne autour de la tranquillité, de la nature et d'une atmosphère andalouse authentique.
Ce terrain est situé dans la municipalité de Tolox, province de Málaga. L'emplacement est à l'intérieur des terres, au sein du parc national de la Sierra de las Nieves, ce qui indique un environnement rural et riche en nature. Il est positionné par rapport aux villes côtières comme Marbella et Málaga, mais offre une alternative plus calme et montagneuse.
Tolox est une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, mais à une certaine distance du littoral. Elle sert de porte d'entrée au parc national de la Sierra de las Nieves. Sa localisation la distingue des villages côtiers typiques, offrant une expérience plus rurale et montagneuse. Elle se trouve à une distance raisonnable de villes comme Marbella (environ 30 km à vol d'oiseau) et Málaga (environ 40 km à vol d'oiseau), permettant des excursions culturelles et l'accès aux commodités urbaines malgré le cadre rural.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 19 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 36 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet en voiture d'environ 45 à 50 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 5,4 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours et driving ranges à environ 19 km. L'accessibilité en voiture est essentielle, car un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements. Les transports en commun sont disponibles avec 2 lignes, mais la fréquence et la couverture peuvent être limitées dans cette zone rurale. Une pharmacie est très proche (189 m), et un hôpital à 18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox bénéficie d'un climat méditerranéen influencé par les montagnes. La température annuelle moyenne avoisine les 18,1°C, avec des températures variant entre 13°C pendant les mois les plus frais et 28°C en été. Avec historiquement 3 827 heures d'ensoleillement par an, la région est bénie par un soleil abondant. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'altitude de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des étés plus doux que sur la côte et peut être plus frais en hiver. Sa situation au sein du parc national de la Sierra de las Nieves garantit une riche biodiversité et un cadre de beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla et Playa de Casablanca, se trouvent à environ 19 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de détente en bord de mer. Pour les golfeurs, diverses options sont disponibles à environ 19 km, y compris des driving ranges et des écoles de golf. Les environs de Tolox, au sein du parc naturel de la Sierra de las Nieves, offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de découverte de la nature et d'exploration de la flore et de la faune locales. Dans les environs immédiats de Tolox, il y a 8 installations sportives et 4 restaurants, ce qui contribue aux possibilités de loisirs.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Tolox est une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, mais à une certaine distance du littoral. Elle sert de porte d'entrée au parc national de la Sierra de las Nieves. Sa localisation la distingue des villages côtiers typiques, offrant une expérience plus rurale et montagneuse. Elle se trouve à une distance raisonnable de villes comme Marbella (environ 30 km à vol d'oiseau) et Málaga (environ 40 km à vol d'oiseau), permettant des excursions culturelles et l'accès aux commodités urbaines malgré le cadre rural.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, qui sont situés plus près de la côte et proposés comme complexes résidentiels avec des prix allant de 205 000 € à 259 000 €, ce terrain à Tolox se présente comme une option unique pour ceux qui recherchent terre et espace dans un cadre naturel. Ces projets côtiers offrent généralement un accès plus direct aux commodités et à la plage, mais manquent de la tranquillité et de l'étendue que le Tolox rural offre. Le prix de 65 000 € pour 16 063 m² de terrain à Tolox est considérablement inférieur par mètre carré par rapport aux appartements ou maisons des projets côtiers mentionnés, ce qui indique un marché et un profil d'acheteur différents. Alors que les projets côtiers se concentrent sur une expérience de vie ou de vacances immédiate avec des installations, ce terrain offre une approche plus axée sur le projet avec un potentiel d'auto-développement dans l'intérieur de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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