Málaga eyaletindeki Tolox'da yer alan bu 16.063 m²'lik arazi, sakin ve doğal bir ortamda mülk sahibi olmak isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. €65.000'luk başlangıç fiyatıyla, geniş bir alan üzerinde kendi vizyonunuzu hayata geçirme potansiyeli sunar. Arazi, çevredeki doğal güzellikler ve huzurlu yaşam tarzı ile öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için özel araç gerekliliği ve çevredeki olanaklara erişim, projenin pratik yönlerini oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tolox'un kırsal kesiminde yer alan bu arazi, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın yakınında, dağ manzaralı ve sakin bir bölgededir. Ana yola yaklaşık 4 dakika ve nehre 5 dakika yürüme mesafesinde olması, doğal güzelliklere kolay erişim sağlarken, toplu taşıma ile ulaşımın sınırlı olması, özel araç kullanımını gerekli kılar.
Bu arsa, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam arzulayanlar için idealdir. Geniş alan, kişisel projeler veya sessiz bir inziva yeri oluşturma olanağı sunar. Kırsal yerleşimin sunduğu sakinlik ve temiz hava, doğal yaşam tarzını benimseyenler için çekicidir. Ancak, şehir yaşamının kolaylıklarından uzakta olması, pratik planlama gerektirir.
Bu mülk, yeni bir yapı için boş bir arazi niteliğindedir. Elektrik şebekesine bağlanma imkanı bulunmaktadır. İnşaat aşamaları ve gerekli izinler hakkında daha fazla bilgi, potansiyel alıcıların projelendirme sürecini planlamalarına yardımcı olacaktır. Çevredeki yapılaşma durumu ve yerel imar yönetmelikleri, inşaat potansiyelini etkileyebilir.
Bu arazi, hazır bir konut sunmamaktadır; kendi inşaat projenizi gerçekleştirmeniz gerekmektedir. Çevredeki doğa ve milli park statüsü, inşaat potansiyelini ve yapı türlerini sınırlayabilir. Günlük ulaşım için özel araç şarttır. Ayrıca, arazi üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır, bu nedenle tüm altyapı bağlantıları proje bazında değerlendirilmelidir.
Bu arazi, doğayla iç içe, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için uygundur. Kırsal yaşamın huzurunu arayan, ancak gerekli altyapı bağlantılarını kendi projelerine entegre edebilecek teknik bilgiye sahip bireyler için idealdir. Ayrıca, geniş bir özel alana sahip olmak isteyenler veya çiftlik evi, ekolojik konut gibi projeler düşünenler için uygun bir seçenektir. Şehir yaşamının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler ve yılın büyük bölümünde güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler de bu araziyi değerlendirebilir. Ancak, günlük ihtiyaçlar için araba gerekliliği ve şehir merkezine olan mesafesi göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülk, satılık boş bir arazidir ve bu nedenle üzerinde mevcut bir yapı veya bitmiş bir işçilik bulunmamaktadır. Mülkün değeri, büyük ölçüde üzerine inşa edilecek yapının kalitesine, kullanılan malzemelere ve tasarımına bağlı olacaktır. Bölgenin doğal yapısı ve çevresel düzenlemeler, inşaat kalitesi ve malzeme seçimi üzerinde etkili olabilir. Elektrik şebekesine bağlanma olasılığı, temel bir altyapı avantajı sunmaktadır. Potansiyel alıcıların, inşaat projeleri için yerel yönetmeliklere uygun yüksek kaliteli malzemeler ve yapım teknikleri kullanmaları tavsiye edilir.
Bu arazi, 65.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülk, geniş bir yüzölçümüne (16.063 m²) sahip olup, bu da fiyatını konum ve arazi büyüklüğü açısından makul kılmaktadır. Şu anda mevcut olan tek birim bu fiyatla listelenmiştir. Bölgede benzer büyüklükteki arazilerin fiyatları çeşitlilik gösterebilir. Maliyetler, arazi üzerine yapılacak inşaatın türüne ve büyüklüğüne göre önemli ölçüde artacaktır. Alıcıların, arazi alımıyla ilgili ek vergiler ve harçler hakkında bilgi edinmesi önerilir.
Tolox'un kırsalında konumlanan bu arazi, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın eteklerindeki bu bölge, 323 metre yükseklikte, temiz hava ve bol güneş ışığı sunar. Yılda ortalama 3.827 saat güneşlenme ve 18.1°C ortalama sıcaklıkla, yıl boyunca keyifli bir iklim hakimdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Yaklaşık 5.4 km mesafedeki süpermarkete ulaşım bir araç gerektirir. Bölgedeki 2 eczane ve diğer temel hizmetler, ihtiyaca göre kullanılır. Bu konum, doğayla baş başa kalmak, geniş bir alana sahip olmak ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Tolox'un kırsalında yer alan bu arazi, sakin ve doğal bir yaşam deneyimi sunar. Sierra de las Nieves Millilar Parkı'nın çevresindeki bölge, temiz hava ve geniş manzaralarla karakterizedir. Yaklaşık 5.4 km uzaklıktaki süpermarket ve 189 metredeki eczane gibi temel hizmetlere ulaşım, özel araç gerektirir. Bölgede bulunan restoranlar, kafeler ve bankalar gibi sosyal olanaklar, yaşam kalitesini artırır. 2 km'lik yarıçap içinde 4 restoran ve 1 okul bulunması, yerel topluluğa erişimi gösterir. Yıllık ortalama 3.827 saat güneş ışığı ve 18.1°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sağlar.
Bu harita, Tolox'un Sierra de las Nieves Milli Parkı içindeki konumunu ve çevresindeki doğal alanları göstermektedir. Yakınlardaki köyler ve ana ulaşım yolları da haritada görülebilir. Harita, arazinin kırsal karakterini ve ulaşım bağlantılarını görselleştirmek için bir bağlam sunar.
Tolox, Málaga eyaletinde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kalbinde yer alan bir kasabadır. Costa del Sol'un daha sakin ve doğal iç kesimlerinde konumlanmıştır. Málaga şehrine ve Costa del Sol'un popüler sahil bölgelerine olan nispeten yakınlığı (36 km), hem kırsal yaşamın huzurunu hem de şehir olanaklarına erişimi bir araya getirir. Bölge, geleneksel Endülüs kasabalarının atmosferini korurken, doğal güzellikleri ile öne çıkar.
Bu araziye ulaşım, öncelikle özel araç ile sağlanmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na hemşiresel mesafesi 36 km'dir. En yakın süpermarket 5.4 km, en yakın hastane ve eczane ise sırasıyla 18 km ve 189 metredir. Golf sahalarına (Driving Range / German Golf Academy, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri) hemşiresel mesafesi 19 km'dir. Sahillere (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) hemşiresel mesafesi 19 km, Playa de la Fontanilla'ya ise 20 km'dir. Bölgede 2 toplu taşıma hattı bulunmakla birlikte, günlük ulaşım için özel araç kullanımı daha pratiktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox, deniz seviyesinden 323 metre yükseklikte yer alır ve İspanya'nın güneyindeki Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın merkezinde konumlanır. Bölge, İspanyol fir ve kermes meşesi gibi antik ormanlarla çevrilidir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, yaz aylarında 13°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.827 saat güneş ışığı alan bölge, 4 ay süren bir yüzme sezonuna sahiptir. Bu doğal ve iklimsel özellikler, açık hava etkinlikleri ve sakin bir yaşam için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu araziden en yakın plajlara olan hemşiresel mesafe yaklaşık 19-20 km'dir. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi plajlara ulaşım mümkündür. Bölgede 8 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, 19 km mesafede golf sahaları (Driving Range / German Golf Academy, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons) yer almaktadır. Sierra de las Nieves Milli Parkı, yürüyüş ve doğa sporları için geniş olanaklar sunmaktadır. Bu rekreasyonel çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlar.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tolox, Málaga eyaletinde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kalbinde yer alan bir kasabadır. Costa del Sol'un daha sakin ve doğal iç kesimlerinde konumlanmıştır. Málaga şehrine ve Costa del Sol'un popüler sahil bölgelerine olan nispeten yakınlığı (36 km), hem kırsal yaşamın huzurunu hem de şehir olanaklarına erişimi bir araya getirir. Bölge, geleneksel Endülüs kasabalarının atmosferini korurken, doğal güzellikleri ile öne çıkar.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085451
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tolox'daki bu arazi, Costa del Sol'un kıyı bölgelerindeki Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden farklı bir konum ve fiyat segmenti sunmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve plajlara yakınlık sunarken, Tolox'daki bu arazi iç kesimlerde, milli parkın doğal güzellikleri içinde yer almaktadır. Fiyatı, bu projelerin çoğundan önemli ölçüde düşüktür, bu da kendi yapısını inşa etmek isteyenler için daha erişilebilir bir seçenek haline getirir. Ancak, kıyı projelerinin sunduğu hazır altyapı ve olanaklara kıyasla, Tolox'daki arazi daha fazla planlama ve yatırım gerektirebilir. Bu proje, doğayla iç içe, sakin bir yaşam tarzını tercih eden ve kendi evini tasarlamak isteyenler için uygun bir alternatiftir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa arzını konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
