O-PORTO BEACH هو مشروع تطوير جديد يقع في توري دي لا هورادادا، أليكانتي، على مقربة من الواجهة البحرية. يقدم المشروع شققًا بتصميمات متنوعة، مصممة لتلبية متطلبات أسلوب الحياة الساحلي الحديث. يمزج تصميمه بين الطراز المتوسطي والوظائف العملية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان. يقع المشروع في منطقة حضرية محاطة بالمرافق، مع الحفاظ على أجواء ساحلية هادئة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والحياة المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بجوار الواجهة البحرية لتوري دي لا هورادادا، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تحيط به منطقة حضرية متطورة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، مما يعكس الحياة النموذجية لبلدة ساحلية إسبانية.
تم تصميم الشقق في O-PORTO BEACH لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. يوفر المشروع شققًا بغرف نوم وحمامات مختلفة، مع مطابخ مجهزة بالكامل وأنظمة تكييف مسبقة التركيب. تشمل المرافق المجتمعية تراسًا على السطح، ومنطقة للشواء، وحمام سباحة، مما يوفر مساحة كافية للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
O-PORTO BEACH هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء. تم بناء الشقق باستخدام تقنيات بناء حديثة وتتميز بتصميم متوسطي مبتكر. من المتوقع الانتهاء من المشروع في المستقبل القريب، مما يوفر خيار سكن جديد للمشترين.
يركز المشروع في المقام الأول على المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي محدد. نظرًا لموقعه، فإنه يقع على مسافة بعيدة عن المطارات الدولية الكبرى مثل ملقا. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر المشروع حدائق خاصة منفصلة؛ المرافق المشتركة والمساحات العامة هي ميزاته الرئيسية.
يعد مشروع O-PORTO BEACH مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي ويفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والمرافق. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة أو تفكر في الانتقال إلى إسبانيا، فإن المناخ والشواطئ والأنشطة الخارجية الوفيرة (مثل الجولف) يمكن أن تلبي احتياجاتك. المرافق المحيطة مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بحياة هادئة على الساحل بعد التقاعد، أو البحث عن مسكن ثانٍ مناسب للعيش على مدار العام. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه المريح على طول الساحل وبنائه الحديث، قد يكون جذابًا أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن استثمار عقاري مستقر.
تتميز شقق O-PORTO BEACH بتصميمها الحديث واهتمامها بالتفاصيل. على الرغم من عدم توفير معلومات مفصلة عن المواد المحددة، يؤكد المشروع على التطبيق المبتكر للأسلوب المتوسطي، مما يشير إلى دمج الجماليات المعمارية المحلية. تم تجهيز الشقق بنظام تكييف هواء مسبق التركيب لضمان بيئة داخلية مريحة. كما توفر المطابخ المجهزة بالكامل راحة فورية للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تتميز العديد من الوحدات بشرفات خاصة أو تراسات شمسي، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يوفر المشروع أيضًا مصعدًا، مع مراعاة سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعكس التركيز على راحة السكن وعمليته.
يقدم مشروع O-PORTO BEACH مجموعة متنوعة من الشقق بمواصفات مختلفة، بأسعار تبدأ من 245,900 يورو وتصل إلى 378,900 يورو. يركز المشروع بشكل أساسي على توفير وحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وبمساحة بناء تصل إلى 84 مترًا مربعًا. يعكس نطاق الأسعار الاختلافات التي تنشأ عن التصميمات المختلفة والطوابق. يركز المشروع بشكل عام على كونه تطويرًا جديدًا، وتعكس الأسعار تصميمه الحديث ومرافقه وموقعه الملائم.
توري دي لا هورادادا، وهي بلدة ساحلية ساحرة تقع في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، هي موقع O-PORTO BEACH. تشتهر هذه البلدة بشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 11-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعل موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ممكنًا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2,676 نسمة، وهي جزء من بلدية بيلار دي لا هورادادا التي يبلغ مجموع سكانها 22,967 نسمة. على الرغم من كونها بلدة ساحلية، إلا أنها تتمتع بتطور حضري جيد؛ في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 20 مطعمًا وصيدلية واحدة و 4 مقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع المشروع بالقرب من الميناء، في الخط الثاني من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Cala de la Lombriz (986 مترًا) و Playa del Mojón (2.4 كم).
يقع O-PORTO BEACH في توري دي لا هورادادا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تحيط بالمنطقة المحيطة بالمشروع مرافق حضرية مريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، يمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع أشعة الشمس الوفيرة (3,846 ساعة سنويًا)، وهو ما يعد مثاليًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من التطور الحضري، فإن قربه من الميناء والشاطئ يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لـ O-PORTO BEACH، مع إبراز قربه من الميناء والشاطئ. تحدد الخريطة بوضوح الطرق الرئيسية والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الهامة الأخرى في المنطقة المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة بديهية للمنطقة.
يقع O-PORTO BEACH في أقصى نقطة جنوبية لمقاطعة أليكانتي، على حدود مقاطعة مورسيا، وهو يمثل نقطة مهمة في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة، والمعروفة بخطوطها الساحلية الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. توري دي لا هورادادا نفسها هي بلدة ساحلية هادئة وخلابة، تقدم إيقاع حياة أكثر استرخاءً. وهي متاخمة لبلدية بيلار دي لا هورادادا، وتتقاسم الموارد والبنية التحتية للمنطقة، مع الحفاظ على سحرها الفريد. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة، مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية.
يوفر الموقع الجغرافي لـ O-PORTO BEACH سهولة وصول ممتازة. يقع المشروع على بعد خطوات قليلة من الشواطئ، مثل Cala de la Lombriz على بعد حوالي 986 مترًا. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (718 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) تقع على مقربة شديدة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد حوالي 5.8 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، تتوفر 15 خط حافلة و 39 محطة حافلات في المنطقة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، وهو أمر معقول لمنطقة ساحلية. القرب من الميناء يزيد أيضًا من خيارات الترفيه والنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توري دي لا هورادادا بمناخ متوسطي نموذجي، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة القصوى بين 26 درجة مئوية والدنيا 11 درجة مئوية. يعد ضوء الشمس الوفير سمة مميزة للمنطقة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3,846 ساعة، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية. هذا يعني أنه يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على البحر، على الرغم من أن ارتفاع المبنى نفسه هو 9 أمتار. بشكل عام، تتمتع المنطقة ببيئة طبيعية ممتازة ومناخ لطيف، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع O-PORTO BEACH بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة. تقع Cala de la Lombriz على بعد حوالي 986 مترًا، بينما تضم Playa del Mojón عدة مداخل، أقربها على بعد حوالي 2.4 كم. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 5.8 كم. بالنسبة لمحبي الأنشطة المائية، فإن القرب من الميناء يوفر أيضًا سهولة الوصول. يضيف المسبح المجتمعي ومنطقة الشواء والتراس الموجود على السطح في المجمع إلى ثراء خيارات الاستجمام للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع O-PORTO BEACH في أقصى نقطة جنوبية لمقاطعة أليكانتي، على حدود مقاطعة مورسيا، وهو يمثل نقطة مهمة في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة، والمعروفة بخطوطها الساحلية الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. توري دي لا هورادادا نفسها هي بلدة ساحلية هادئة وخلابة، تقدم إيقاع حياة أكثر استرخاءً. وهي متاخمة لبلدية بيلار دي لا هورادادا، وتتقاسم الموارد والبنية التحتية للمنطقة، مع الحفاظ على سحرها الفريد. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة، مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL747554
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن سعر البدء لـ O-PORTO BEACH البالغ 245,900 يورو أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ والميناء. تتميز NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) بنطاقات أسعار أعلى من O-PORTO BEACH، وقد لا تتمتع بنفس سهولة الوصول إلى الساحل. تظهر استراتيجية تسعير O-PORTO BEACH تركيزها على توفير نمط حياة ساحلي مع الحفاظ على الكفاءة من حيث التكلفة. يركز المشروع بشكل أساسي على شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، في حين قد تقدم المشاريع الأخرى أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الفيلات). بشكل عام، يوفر O-PORTO BEACH خيارًا تنافسيًا من حيث السعر والموقع للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا.
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
