Το ακίνητο βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, μια περιοχή στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 95 τ.μ. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια κατοικία εντός μιας εδραιωμένης κοινότητας. Η τοποθεσία του, αν και σε εσωτερικό περιβάλλον, παρέχει πρόσβαση σε διάφορες τοπικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η συγκεκριμένη κατοικία είναι τοποθετημένη εσωτερικά, σε μια ήρεμη αγροτική περιοχή. Η προσβασιμότητα απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι σε αισθητή απόσταση, καθιστώντας την αυτοκίνηση απαραίτητη για την αξιοποίησή τους.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε κατοίκους που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει χώρους για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνες, τζακούζι και γυμναστήριο, υποστηρίζει έναν ενεργό και χαλαρό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την αρχική ανέγερση να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο είναι υφιστάμενο και δεν αποτελεί μέρος νέας κατασκευής. Η κατάστασή του περιγράφεται ως «μέτρια», υποδεικνύοντας ότι μπορεί να απαιτούνται εργασίες συντήρησης ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις, δεδομένης της απόστασης από βασικές υπηρεσίες και την έλλειψη εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών. Η ενδεικτική χρονολογία κατασκευής (1970) και η περιγραφή «μέτρια κατάσταση» υποδηλώνουν πιθανές ανάγκες για ανανεώσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος και δεν διστάζουν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια βάση στην περιοχή της Μούρθια, με έμφαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ (με γήπεδα σε ακτίνα 12 χλμ.) και το τένις (0.1 χλμ. απόσταση). Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 1970 και περιγράφεται ως «μέτριας κατάστασης», μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν έναν χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις ή που αναζητούν ένα ακίνητο με χαμηλότερο αρχικό κόστος, το οποίο θα ανακαινίσουν. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 5 φαρμακεία εντός 2 χλμ. καθιστά την περιοχή λειτουργική για μακροχρόνια διαμονή.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως δάπεδο από ξύλο και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, ενσωματωμένο κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για ρύθμιση της θερμοκρασίας. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως «μέτρια», γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές εργασίες και τα φινιρίσματα μπορεί να αντανακλούν την ηλικία της κατασκευής (1970). Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο προσφέρει ευκολία πρόσβασης, ενώ η ιδιωτική βεράντα και ο αποθηκευτικός χώρος προσθέτουν πρακτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ποιότητα των υλικών ή των συσκευών.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή εκκίνησης των €296.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την παροχή 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε έκταση 95 τ.μ., εντός μιας περιοχής με εδραιωμένες υποδομές. Οι ενδεικτικές ημερομηνίες ολοκλήρωσης και η περιγραφή της κατάστασης («μέτρια») υποδηλώνουν ότι η τιμή λαμβάνει υπόψη την ηλικία του ακινήτου. Επιπλέον, οι φόροι αγοράς και τα έξοδα συναλλαγής δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή, κάτι που οφείλει να συνυπολογίσει ο ενδιαφερόμενος αγοραστής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια αγροτική και ήρεμη περιοχή του Λος Αλκαθάρες, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης από την αστική φασαρία. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες παροχές, οι οποίες βρίσκονται σε ακτίνα άνω των 3 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, σε αποστάσεις έως 5 χλμ., δίνει έμφαση σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε 26 εστιατόρια εντός 2 χλμ. παρέχει επιλογές για εστίαση. Το περιβάλλον της Μούρθια, με τις 32 τοπικές αργίες ετησίως, προσφέρει ευκαιρίες για συμμετοχή σε τοπικές εκδηλώσεις.
Η γύρω περιοχή του Λος Αλκαθάρες, αν και εσωτερική, προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 26 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 10 καφέ, που καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Για αθλητικές δραστηριότητες, το αθλητικό κέντρο Club de Tenis απέχει μόλις 0.1 χλμ., ενώ το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina βρίσκεται στο 1.1 χλμ. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Club náutico Mar Menor (1.3 χλμ.) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα γήπεδα γκολφ όπως το Serena Golf (3.6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται εσωτερικά, δυτικά της λιμνοθάλασσας Mar Menor, εντός της επαρχίας της Μούρθια. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την απόσταση από την ακτή και τη σχετική ησυχία της περιοχής, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες. Επιπλέον, καταδεικνύει την εγγύτητα σε διάφορα αθλητικά και ψυχαγωγικά κέντρα, καθώς και την ανάγκη για χρήση οχήματος για την πρόσβαση σε αυτές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Αλκαθάρες εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια, μια αυτόνομη κοινότητα στη νοτιοανατολική Ισπανία, γνωστή για την ακτογραμμή της Mar Menor. Η συγκεκριμένη τοποθεσία βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Mar Menor, πρώην ψαροχώρι και παραθαλάσσιο θέρετρο. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εσωτερικής περιοχής και της εγγύτητας σε παράκτιες δραστηριότητες και τουριστικές υποδομές, χωρίς να είναι άμεσα εκτεθειμένο στην πυκνότητα των μεγαλύτερων παράκτιων πόλεων.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Ο πλησιέστερος κόμβος φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 2.1 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 8.3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 8.3 χλμ. Ενώ τα γήπεδα γκολφ όπως το Serena Golf και το Campo de Roda Golf είναι σχετικά κοντά (3.6 χλμ. και 4.7 χλμ. αντίστοιχα), η πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα ή αεροδρόμια απαιτεί σημαντικό χρόνο μετακίνησης. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 65 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται στα 344 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που υποδηλώνει ένα επίπεδο περιβάλλον χωρίς σημαντικές κλίσεις. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες ετησίως. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την Mar Menor, επωφελούμενη από την ηλιοφάνεια της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές είναι εφικτή. Η Playa de Punta Brava απέχει 8.3 χλμ., η Playa de Los Urrutias 9.5 χλμ. και η Playa de Barnuevo 9.8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Serena Golf βρίσκεται στα 3.6 χλμ. και το Campo de Roda Golf στα 4.7 χλμ. Εντός 2 χλμ. βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ.) και εγκαταστάσεις όπως το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ.), ενώ υπάρχουν και διάφορες πισίνες, όπως η Piscina Ola Azúl (0.8 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια, μια αυτόνομη κοινότητα στη νοτιοανατολική Ισπανία, γνωστή για την ακτογραμμή της Mar Menor. Η συγκεκριμένη τοποθεσία βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Mar Menor, πρώην ψαροχώρι και παραθαλάσσιο θέρετρο. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εσωτερικής περιοχής και της εγγύτητας σε παράκτιες δραστηριότητες και τουριστικές υποδομές, χωρίς να είναι άμεσα εκτεθειμένο στην πυκνότητα των μεγαλύτερων παράκτιων πόλεων.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL578415
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Cálida, όπως οι πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες, το Λος Αλκαθάρες προσφέρει ένα πιο ήρεμο, εσωτερικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους αναζητούν απομόνωση. Το ακίνητο αυτό, με τιμή εκκίνησης €296.000, τοποθετείται σε ένα εύρος τιμών που διαφέρει σημαντικά από τα νεότερα ή παραθαλάσσια ακίνητα. Για παράδειγμα, το project GOLDEN GREEN VILLAS στην ίδια περιοχή ξεκινά από €539.900, υποδεικνύοντας μια διαφορά που μπορεί να οφείλεται στη νεότητα, την πολυτέλεια ή την άμεση παραθαλάσσια θέση. Η κατάσταση «μέτρια» και η ημερομηνία κατασκευής (1970) του παρόντος διαμερίσματος υποδηλώνουν ότι η τιμή του μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν δικές τους ανακαινίσεις, σε αντίθεση με νεότερα έργα που προσφέρουν ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις και σύγχρονη αισθητική. Η ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου είναι κοινή σε πολλές περιοχές της Μούρθια, αλλά εδώ τονίζεται περισσότερο λόγω της εσωτερικής τοποθέτησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
