Ce nouveau développement à Balsicas, Murcia, comprend cinq villas indépendantes avec piscine privée. Conçues sur un seul niveau, ces villas maximisent la lumière naturelle et disposent d'un jardin spacieux au rez-de-chaussée et d'un grand solarium au premier étage, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Les villas sont équipées de caractéristiques écoénergétiques haut de gamme. Chaque propriété comprend une cuisine d'été sur le solarium et un évier en porcelaine, créant un espace extérieur parfait. La possibilité de personnaliser l'espace extérieur en fonction de votre style de vie. Les propriétés sont finies avec des matériaux de haute qualité, les salles de bains modernes sont équipées de Roca et les chambres de placards intégrés. La cuisine entièrement équipée comprend les appareils essentiels tels qu'un réfrigérateur intégré, un four, un lave-vaisselle et une plaque vitrocéramique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Balsicas, une localité intérieure de la province de Murcie, ce projet offre un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Cela permet une bonne intégration dans la vie locale, tandis que les infrastructures importantes telles que les hôpitaux et les grandes villes sont accessibles via le réseau routier bien développé.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient le design moderne, l'efficacité énergétique et les espaces extérieurs privés. Les villas indépendantes avec piscines privées et solariums offrent un espace de détente et de divertissement en plein air, tandis que la disposition réfléchie des pièces et les finitions de haute qualité sont conçues pour un quotidien confortable.
Les villas sont actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité de bénéficier d'une construction moderne conforme aux normes énergétiques actuelles. L'achèvement est prévu pour fin 2024, avec des options de personnalisation pour les espaces extérieurs afin de répondre aux préférences individuelles.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. Bien que les transports en commun soient disponibles, un véhicule est recommandé pour explorer les environs et les régions côtières. Il s'agit d'un nouveau développement axé sur le confort de vie moderne.
Ref: VL281708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces villas conviennent aux acheteurs recherchant un endroit calme mais bien desservi à l'intérieur des terres de Murcie, privilégiant l'intimité et les équipements modernes. Elles sont idéales pour les couples ou les petites familles souhaitant une nouvelle construction avec piscine privée et solarium. La proximité des terrains de golf les rend attrayantes pour les golfeurs. Les acheteurs à la recherche d'un investissement à long terme dans une région ensoleillée et au climat doux y trouveront également leur compte. L'emplacement est bien adapté aux personnes qui recherchent un changement par rapport à l'agitation des localités côtières, tout en conservant l'accès aux commodités comme les supermarchés et les pharmacies à distance de marche.
Les villas se distinguent par une construction de haute qualité et des équipements modernes. Elles disposent de cuisines entièrement équipées, dotées d'appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et une plaque vitrocéramique. Les salles de bains sont équipées de produits de marque Roca et les chambres comprennent des placards intégrés. Les caractéristiques notables incluent la pré-installation de la climatisation pour le contrôle climatique, ainsi qu'une terrasse privée et un solarium équipé d'une cuisine d'été et d'un évier. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. La construction respecte les normes énergétiques modernes.
Les prix de ces villas neuves varient entre 314 900 € et 329 900 €. L'offre comprend trois chambres et deux salles de bains, chacune avec 90 à 95 m² de surface habitable. Les parcelles varient entre 193 m² et 220 m². Étant un développement exclusif de seulement cinq unités, la disponibilité est limitée. Les unités sont actuellement en construction, ce qui permet aux acheteurs précoces de potentiellement choisir les meilleures unités. Les prix indiqués représentent les prix de départ des villas disponibles.
Balsicas, une localité de la communauté autonome de Murcie, offre un environnement urbain paisible avec une population d'environ 3 653 habitants. L'altitude d'environ 97 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, caractérisé par des hivers doux (10°C en moyenne) et des étés chauds (27°C en moyenne). La proximité des supermarchés (119 m) et des pharmacies (3,7 km) facilite le quotidien. La présence de 18 lignes de transports publics locales avec 18 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité. La proximité de parcours de golf tels que La Torre Golf Resort (4,1 km) et les 3 862 heures d'ensoleillement par an soulignent l'attrait de la région pour les amateurs de loisirs.
Vivre à Balsicas signifie une bonne intégration dans une communauté locale avec accès aux services essentiels. La proximité immédiate des supermarchés (119 m) et des pharmacies (3,7 km), ainsi que la disponibilité de 18 lignes de transports publics locales, facilitent le quotidien. La région offre également des possibilités de loisirs grâce à la proximité de plusieurs parcours de golf, dont La Torre Golf Resort à 4,1 km. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 862 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable qui favorise les activités de plein air. L'emplacement convient aux personnes préférant une atmosphère plus calme que celle des zones côtières.
Ce projet est situé à Balsicas, une localité de la municipalité de Torre-Pacheco dans la communauté autonome de Murcie. La carte indique l'emplacement à l'intérieur des terres, avec une bonne connexion aux services locaux et aux infrastructures, mais aussi à une distance modérée des attractions côtières et des grandes villes de la région.
Balsicas est situé à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, une région du sud-est de l'Espagne. Il se trouve à proximité de la ville plus importante de Torre-Pacheco et fait partie d'une vaste zone connue pour ses produits agricoles et, de plus en plus, pour son tourisme. La connexion à la Costa Cálida sur la Mar Menor est assurée, permettant l'accès aux activités côtières sans vivre directement au cœur de l'agitation touristique. Sa position offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine.
La connectivité aux réseaux de transport est bonne, bien que les aéroports les plus proches comme Alicante-Elche (ALC) soient à environ 62 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 338 km. La gare la plus proche, Balsicas Mar Menor, est à seulement 0,6 km, permettant des liaisons ferroviaires. Les plages les plus proches, comme Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, sont à 13 km. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont La Torre Golf Resort (4,1 km). L'infrastructure locale est bien développée : un supermarché est à seulement 119 m et un hôpital est accessible à 8,5 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas est situé à une altitude d'environ 97 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 862 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des pics estivaux atteignant 27°C et des hivers doux autour de 10°C. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Les faibles précipitations et le grand nombre d'heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. La situation à l'intérieur des terres offre un paysage naturel différent de celui des régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages comme Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont à 13 km, donc facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité immédiate, notamment La Torre Golf Resort (4,1 km) et La Tercia Golf Resort (6,6 km). Ces complexes offrent non seulement des parcours stimulants, mais souvent aussi d'autres activités de loisirs comme le tennis ou le padel. Les environs se prêtent également aux promenades et aux balades à vélo, la topographie plate de l'intérieur des terres facilitant ces activités.
Source: OpenStreetMap
Balsicas est situé à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, une région du sud-est de l'Espagne. Il se trouve à proximité de la ville plus importante de Torre-Pacheco et fait partie d'une vaste zone connue pour ses produits agricoles et, de plus en plus, pour son tourisme. La connexion à la Costa Cálida sur la Mar Menor est assurée, permettant l'accès aux activités côtières sans vivre directement au cœur de l'agitation touristique. Sa position offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.9°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Comparé à des projets de nouvelle construction similaires sur la Costa Cálida ou la Costa Blanca, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, proposé à partir de 539 900 €, ce projet à Balsicas est plus attractif en termes de prix. Alors que les villas mentionnées sur la côte ont des prix plus élevés, ce projet à l'intérieur des terres offre des équipements comparables tels que des piscines privées et une construction moderne à un prix de départ plus bas à partir de 314 900 €. L'emplacement à Balsicas offre un environnement plus calme et plus urbain par rapport aux localités côtières plus touristiques, ce qui peut être avantageux pour les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente. La proximité des parcours de golf est souvent plus marquée dans cette région que dans les localités purement côtières, ce qui rend ce projet particulièrement intéressant pour les amateurs de golf.
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