立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バルシカスの都市部から徒歩圏内に位置するこの物件は、日常生活に必要な施設へのアクセスを確保しつつ、内陸部の静かな環境を提供します。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、自然景観も豊かです。都市中心部からの距離はありますが、徒歩での移動も可能な範囲にスーパーマーケットなどの生活必需品店が存在します。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や複数の居住者、またはゲスト用のスペースを必要とする個人に適しています。広大な敷地面積とプライベートプール、テニスコート、パッティンググリーンなどのレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルやプライベートなエンターテイメントを重視する居住者のニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、居住可能な状態です。大規模な改修が行われ、最新の設備が導入されています。購入後すぐに、新しい生活を始めることが可能です。具体的な新築の計画はありませんが、既存の建物の状態は良好に保たれています。
この物件は、海やビーチへの直接的なアクセスを提供しません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、広大な敷地や周辺地域を効率的に移動するためには、自動車の所有が推奨されます。都市部へのアクセスはありますが、大都市の中心部のような賑やかさや多様なショッピングモールへの近接性は期待できません。
Ref: VL003908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々としたプライベートな空間での生活を求める個人や家族に最適です。6つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。5000平方メートルの広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、あるいは単に静かでプライベートな環境を求める人々にとって理想的です。プライベートプール、テニスコート、パッティンググリーン、ペタンクエリアといったレクリエーション施設は、スポーツ愛好家や、自宅で多様なアクティビティを楽しみたいと考える人々にとって魅力的です。また、独立したカシータは、ホームオフィス、ゲストハウス、または長期滞在者向けの宿泊施設として利用できます。太陽光発電システムと良好な断熱性能は、エネルギー効率を重視する居住者にも適しています。バルシカスという立地は、都市部へのアクセスも確保しつつ、静かな田園地帯での生活を望む人々にとってバランスの取れた選択肢となります。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな利点です。この物件は、リタイアメント後の生活、セカンドハウス、または家族全員が快適に過ごせる永住の地を探している購入者に合致するでしょう。
このヴィラは、卓越した状態にあり、全体的に高品質な仕上がりと設備が施されています。リビングダイニングエリアには、雰囲気を高めるための暖炉が設置されており、冬場の快適性を向上させます。キッチンは最新の設備が整っており、浄水システムと新しい家電製品が完備されています。6つのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが備え付けられています。バスルームもモダンで機能的に設計されています。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が、年間を通じて快適な室内温度を維持します。窓は南向きに配置され、十分な自然光を取り込み、素晴らしい景色を眺めることができます。屋外エリアは、景観が整えられた庭園、プライベートプール、パッティンググリーン、ペタンクエリア、そしてテニスコートなど、レクリエーションとエンターテイメントのための多様な施設を備えています。独立したカシータは、リビングエリア、キッチン、2つのベッドルーム、バスルームを備え、プライバシーが確保された追加の居住空間を提供します。屋外キッチン、BBQエリア、そしてガレージは、屋外での生活とエンターテイメントをさらに充実させます。太陽光発電システムは、エネルギー効率と持続可能性に貢献しています。内装は、機能性と快適性を重視したデザインで、全体的に洗練された印象を与えます。
このヴィラは、599,900ユーロから提供されています。6つのベッドルームと4つのバスルームを備え、360平方メートルの広々とした居住空間と5000平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格設定は、提供される設備、広さ、そしてプライベートなレクリエーション施設（プール、テニスコート、パッティンググリーンなど）を考慮すると、物件の価値を反映しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。大規模な改修が行われ、カシータ、屋外キッチン、太陽光発電システムなども含まれています。近隣の類似物件と比較して、この物件は広大な敷地と充実した設備を提供している点が特徴です。価格は、立地、物件の状態、そして提供されるアメニティの多様性を考慮して設定されています。
バルシカス近郊に位置するこのヴィラは、都市の利便性と田園地帯の静けさを兼ね備えた環境を提供します。日当たりの良い南向きの配置と、広大な5000平方メートルの敷地は、プライバシーを重視し、屋外での活動を好む居住者に適しています。家の中では、暖炉のあるリビングダイニング、設備の整ったキッチン、6つのベッドルームが快適な居住空間を確保します。屋外では、プライベートプール、テニスコート、パッティンググリーン、ペタンクエリア、そして緑豊かな庭園が、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。独立したカシータ（アパートメント）は、ゲスト用や賃貸用としても活用可能です。敷地内には、屋外キッチン、BBQエリア、ガレージ、そして太陽光発電システムも備わっており、持続可能で快適な生活が実現します。周辺にはレストランが点在し、スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。この物件は、静かな環境で広々とした生活を求める個人や家族にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
バルシカスの静かな環境に位置するこのヴィラは、日常生活に必要な利便性と、リラックスできる田園風景を提供します。スーパーマーケットはわずか119メートル先にあり、日々の買い物に便利です。レストランも2km圏内に4軒あり、外食の選択肢があります。医療サービスも充実しており、病院は8.5km、薬局は3.7kmの距離にあります。さらに、この地域はゴルフコースが充実しており、La Torre Golf Resort、La Tercia Golf Resort、United Golf Resortなどの主要なゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも4.2kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も利用可能で、18の公共交通機関路線と18のバス停が地域をカバーしており、自動車がなくても移動できる範囲が広がっています。バルシカス駅（Balsicas Mar Menor）は0.6kmの距離にあり、鉄道での移動も可能です。この地域は、自然、レクリエーション、そして生活に必要な施設へのアクセスをバランス良く提供しており、快適で充実した生活を送ることができます。
この地図は、ムルシア州バルシカスに位置するヴィラの周辺環境を示しています。都市部への近接性、主要な道路網へのアクセス、そして周辺のレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ）との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、日々の生活に必要な施設へのアクセスや、周辺地域でのアクティビティの可能性を把握できます。
このヴィラは、ムルシア州のバルシカスに位置し、地域の中心部へのアクセスが良い場所にあります。最寄りの主要都市であるムルシア市までは、車で約20分、歴史的な都市カルタヘナまでも同様に約20分でアクセス可能です。これらの都市は、文化、歴史、ショッピング、ダイニングなど、多様なエンターテイメントを提供します。また、バレンシアやアリカンテといった他の主要都市へのアクセスも考慮されており、広範囲な移動が可能です。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、都市の利便性や文化的な体験に容易にアクセスできるという利点をもたらします。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、自然公園も点在しているため、アウトドアアクティビティやリラクゼーションの機会も豊富です。
このヴィラは、内陸部に位置しながらも、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの駅であるバルシカス・マール・メノール駅までわずか0.6kmと、鉄道での移動が容易です。主要な空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約62km、バレンシア空港（VLC）まで約191km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約338kmと、比較的近距離に位置しています。ビーチへは、プラヤ・デ・エル・ペスカドール、プラヤ・デ・バルヌエボ、プラヤ・デ・コロンといった主要なビーチまで約13kmの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、La Torre Golf Resort（4.1km）、La Tercia Golf Resort（6.6km）、United Golf Resort（7.0km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。生活必需品へのアクセスも容易で、スーパーマーケットまではわずか119m、薬局までは3.7kmです。病院も8.5kmの距離にあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。EV充電ステーションも4.2kmの地点に設置されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間の平均気温は18.6℃です。年間日照時間は3,862時間と非常に長く、太陽光を享受できる機会が多いです。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上を保つ期間）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜97メートルに位置しており、内陸部ながらも過度な高低差はありません。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適な生活を送るのに適しています。年間を通じて多くの晴天日に恵まれ、温暖な気候が続くため、年間を通じて様々なアウトドア活動を楽しむことができます。地域のお祭りや祝日も年間32日あり、文化的な体験も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、主要なビーチへのアクセスは良好です。プラヤ・デ・エル・ペスカドール、プラヤ・デ・バルヌエボ、プラヤ・デ・コロンといったブルーフラッグ認証ビーチまで、約13kmの距離にあります。これらのビーチは、澄んだ水と整備された施設で知られており、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。La Torre Golf Resort（4.1km）、La Tercia Golf Resort（6.6km）、United Golf Resort（7.0km）といった複数の評価の高いゴルフコースが至近距離にあります。これにより、ゴルファーは自宅から短時間でプレーを楽しむことができます。さらに、敷地内にはパッティンググリーン、ペタンクエリア、そしてテニスコートが備わっており、自宅にいながらにして多様なスポーツやレクリエーション活動を満喫できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ムルシア州のバルシカスに位置し、地域の中心部へのアクセスが良い場所にあります。最寄りの主要都市であるムルシア市までは、車で約20分、歴史的な都市カルタヘナまでも同様に約20分でアクセス可能です。これらの都市は、文化、歴史、ショッピング、ダイニングなど、多様なエンターテイメントを提供します。また、バレンシアやアリカンテといった他の主要都市へのアクセスも考慮されており、広範囲な移動が可能です。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、都市の利便性や文化的な体験に容易にアクセスできるという利点をもたらします。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、自然公園も点在しているため、アウトドアアクティビティやリラクゼーションの機会も豊富です。
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 30 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 13.8°C | 26 mm |
| 4月 | 16.0°C | 27 mm |
| 5月 | 18.9°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.5°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.6°C | 35 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといったスペインの主要な沿岸地域と比較すると、ムルシア州バルシカスは、より内陸に位置し、一般的に価格帯が抑えられています。例えば、ロスパルマレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）は、より沿岸部に近く、価格帯も類似していますが、バルシカス・ヴィラは5000平方メートルの広大な敷地と、テニスコートやパッティンググリーンといったより多様なプライベートレクリエーション施設を提供しています。沿岸部の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや海の景色を売りにしていることが多いですが、バルシカス・ヴィラは、静かな田園環境、広大な土地、そして充実したアウトドア施設に重点を置いています。また、ムルシア地域は、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候でありながら、沿岸部のリゾート地よりも落ち着いた雰囲気を求める層に適しています。主要空港（アリカンテ）へのアクセスは、沿岸部の物件と比較しても遜色なく、国内外への移動も比較的容易です。このヴィラは、広大なプライベート空間と多様なアクティビティ施設を求める購入者にとって、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの物件とは異なる、独自の価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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