Dieses neue Bauprojekt in Cartagena, Murcia, bietet moderne Duplex-Häuser in Stadtnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern, einer Wohnfläche von 75 m² und einer Terrasse mit Meerblick, ist es für diejenigen konzipiert, die eine stadtnah gelegene Residenz mit guter Anbindung an Küstenattraktionen suchen. Die Häuser zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen aus, ergänzt durch ein privates Solarium. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Ausrichtung für optimales Tageslicht sind zentrale Aspekte dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Cartagena, in einer urbanen Umgebung, die schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist mit dem Auto gut erreichbar, was eine Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten am Meer bietet. Die strategische Lage fördert eine gute Integration in das lokale Leben.
Diese Duplex-Häuser sind auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Die Aufteilung mit separaten Schlaf- und Wohnbereichen, ergänzt durch ein Solarium mit Meerblick und eine gut ausgestattete Küche, bedient die Nachfrage nach praktischen und angenehmen Wohnräumen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Projekt besteht aus neu erbauten Duplex-Häusern, die sich durch moderne Bauweise und Ausstattung auszeichnen. Die Fertigstellung ist erfolgt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Objekte sind Teil einer Neuentwicklung, die auf aktuelle Wohnstandards und Ästhetik abzielt, einschließlich der Installation von Klimaanlagen und hochwertigen Innenausstattungen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, da die Häuser in zweiter Reihe zum Strand liegen. Die Grundstücksflächen sind mit 18 m² relativ klein, was bedeutet, dass die Außenbereiche primär durch Terrassen und das Solarium repräsentiert werden. Es handelt sich um Stadthäuser, die keinen großen privaten Gartenbereich bieten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neu gebaute Immobilie in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Annehmlichkeiten suchen. Es passt für Personen, die eine praktische Raumaufteilung mit separaten Schlafbereichen und einem privaten Außenbereich wie dem Solarium bevorzugen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und potenziell öffentlichen Verkehrsmitteln macht es attraktiv für diejenigen, die einen unkomplizierten Alltag ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto anstreben. Auch Investoren, die eine Ferienwohnung oder eine Mietimmobilie in einer Küstenregion mit touristischem Potenzial suchen, könnten hier eine passende Option finden. Die Nähe zum Meer, auch wenn es sich um die zweite Reihe handelt, spricht Liebhaber des Küstenlebens an.
Die Innenausstattung der Duplex-Häuser legt Wert auf Funktionalität und modernes Design. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit Climalit-Doppelverglasung, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Innentüren und Zargen sind weiß lackiert, was für ein helles und zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgt. Die Bodenbeläge sind aus Keramikfliesen gefertigt, die pflegeleicht und langlebig sind. Vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das Solarium bietet eine zusätzliche Fläche für Entspannung und Genuss mit Meerblick.
Die Preise für diese neu erbauten Duplex-Häuser liegen zwischen 255.000 € und 259.000 €. Dieses Preisband spiegelt die 2-Zimmer-Konfiguration und die umfassende Ausstattung der Einheiten wider. Die Häuser sind bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment für Neubauten in der Region Murcia, wobei die Lage in Strandnähe und die modernen Annehmlichkeiten den Wert beeinflussen. Potenzielle Käufer sollten die spezifische Konfiguration und Ausstattung der einzelnen Einheiten prüfen, um die genauen Kosten zu ermitteln.
Dieses Projekt positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine stadtnah gelegene Wohnlösung mit Zugang zur Küste suchen. Die Umgebung von Cartagena bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten am Meer. Die Duplex-Häuser sind so konzipiert, dass sie einen komfortablen Lebensstil ermöglichen, mit separaten Wohn- und Schlafbereichen. Das Solarium mit Meerblick und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützen eine gute Lebensqualität. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für eine helle und gut belüftete Wohnatmosphäre. Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die eine praktische, neu gebaute Immobilie in einer lebendigen urbanen Umgebung mit Küstenanbindung schätzen.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone von Cartagena, was bedeutet, dass alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Die strategische Lage im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, bietet eine gute Balance. Die nächsten Strände sind nur etwa 12-14 km entfernt, was Tagesausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit von anderen Städten und dem Flughafen erleichtert, auch wenn der Flughafen selbst weiter entfernt liegt. Das Leben hier ist geprägt von der Kombination aus städtischem Komfort und den Freizeitmöglichkeiten der nahegelegenen Küste.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Cartagena, Murcia. Sie hebt die städtische Umgebung hervor, mit der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte visualisiert auch die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden und Golfplätzen, was die Erreichbarkeit von Freizeitangeboten verdeutlicht. Die Positionierung im Landesinneren im Verhältnis zur Küstenlinie ist hierbei gut erkennbar.
Das Projekt befindet sich in Cartagena, einer historischen Hafenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und den Buchten des Mar Menor und des Mittelmeers. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen städtischem Leben und den Erholungsmöglichkeiten der Küstenregion. Cartagena selbst ist eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, die von den römischen und römisch-barbarischen Einflüssen geprägt ist. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von landwirtschaftlichen Flächen bis zu Küstenstreifen.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala del Bolete Grande (12 km) und Cala Salitrona (14 km) ist gut mit dem Auto. Größere Stadtzentren und der Flughafen Murcia liegen in größerer Entfernung. Ein Auto ist für die Erkundung der Region und die Erreichung weiter entfernter Ziele empfehlenswert, jedoch sind wesentliche Einrichtungen wie ein Supermarkt (530 m), eine EV-Ladestation (651 m) und eine Apotheke (949 m) fußläufig erreichbar. Die nächsten Golfplätze sind etwa 15-17 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind möglicherweise begrenzt, aber die Nähe zu städtischen Zentren verbessert die allgemeine Mobilität.
Cartagena genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, die das ganze Jahr über reichlich sind und das Leben im Freien fördern. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen typischerweise über 30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die besonders in den Sommermonaten für Linderung sorgt. Die Landschaft in der Umgebung ist eine Mischung aus städtischen Gebieten und der natürlichen Küstenlandschaft mit Buchten und Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Murcia bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Cala del Bolete Grande (12 km), Cala del Pozo de la Avispa (13 km) und Cala Salitrona (14 km), die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. In der Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze, wie die La Manga Club - West Course (15 km) und Serena Golf (16 km), die anspruchsvolle Spieler anziehen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wandern in den nahegelegenen Naturparks bis hin zu Wassersportarten im Mittelmeer.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Cartagena, einer historischen Hafenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und den Buchten des Mar Menor und des Mittelmeers. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen städtischem Leben und den Erholungsmöglichkeiten der Küstenregion. Cartagena selbst ist eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, die von den römischen und römisch-barbarischen Einflüssen geprägt ist. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von landwirtschaftlichen Flächen bis zu Küstenstreifen.
Ref: VL800738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei 539.900 € beginnt, positioniert sich dieses Projekt in Cartagena mit Preisen ab 255.000 € deutlich im unteren bis mittleren Preissegment für Neubauten in der Region Murcia. Während GOLDEN GREEN VILLAS wahrscheinlich auf eine exklusivere Klientel abzielt, bietet dieses Projekt eine erschwinglichere Option für Käufer, die eine neu gebaute Immobilie in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste suchen. Die Lage in Cartagena, einer Stadt mit eigener Geschichte und Infrastruktur, unterscheidet sich von der primär auf Tourismus ausgerichteten Lage von Los Alcázares am Mar Menor. Die hier angebotenen Duplex-Häuser sprechen eher Käufer an, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlifestyle suchen, im Gegensatz zu möglicherweise größeren Villen in den teureren Küstenorten. Die Nähe zu grundlegenden städtischen Dienstleistungen in Cartagena ist ein weiterer unterscheidender Faktor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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