立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレ・パチェコ市街地の中心部に位置し、日常生活に必要なスーパーマーケット、店舗、レストラン、バーなどの施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。地元の活気ある町並みは、スペインらしい雰囲気を持ち、文化的な体験を提供します。海岸へのアクセスも良好で、マリ・メンソール地域への短時間での移動が可能です。
このプロジェクトは、モダンなライフスタイルを求める層を対象としています。2ベッドルームと2バスルームの間取りは、単身者、カップル、小家族に適しています。テラスやソラリウム（最上階）は、屋外でのリラックスやエンターテイメントのためのスペースを提供し、快適な居住空間を重視するニーズに応えます。
このプロジェクトは新築開発であり、最新の建築基準とデザインが採用されています。現在、建設は完了しており、即入居が可能です。モダンな設備と仕上げが施され、快適で効率的な住環境を提供します。将来的なメンテナンスの負担を軽減しながら、新しい生活を始めることができます。
このプロジェクトは、海から離れた内陸部に位置しており、直接的な海の眺望は期待できません。また、大規模なショッピングセンターや国際空港へのアクセスは、車での移動が推奨される距離にあります。自然保護区や特定のレクリエーション施設への近接性も限定的です。
このプロジェクトは、スペイン南東部の温暖な気候と充実したアメニティを享受したいと考える個人やカップルに適しています。近隣にスーパーマーケット（224m）、薬局（399m）、レストラン（13軒）、カフェ（19軒）などが点在しており、日常生活の利便性を重視する方には適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、Serena Golf（7.8km）、La Torre Golf Resort（9.5km）、Campo de Roda Golf（9.5km）といった複数のゴルフコースが近距離にあるため、魅力的な選択肢となります。車があれば、マリ・メンソール沿岸のビーチ（11km〜13km）へも容易にアクセスでき、ビーチでのレクリエーションやウォータースポーツを楽しむことができます。空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港（約69km）、バレンシア空港（約198km）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約336km）への移動も可能です。公共交通機関も整備されており、トレ・パチェコ駅（1.3km）から鉄道を利用することもできます。
この新築開発プロジェクトでは、モダンなデザインと高品質な素材の使用が特徴です。各住戸には、快適な居住空間を提供するために、最新の設備が導入されています。床材、壁材、キッチンやバスルームの備品には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選定されています。全住戸に完備されたエアコンシステムは、年間を通じて室温を快適に保ちます。最上階の物件には、プライベートテラスとソラリウムが備わり、バーベキューエリアやジャグジー設置スペースなど、屋外での生活を豊かにする設備が整っています。これらの設備は、現代的なライフスタイルに合わせた機能性と快適性を提供することを目的としています。また、各住戸には専用の駐車スペースが確保されており、利便性も考慮されています。
物件の価格帯は、€210,000から€240,000の間で設定されています。これは、2ベッドルーム、2バスルームのバンガロータイプが中心となる価格帯です。物件の広さは68㎡から92㎡まで多様で、立地や階数（1階または最上階）によって価格が変動します。最上階の物件には、パーゴラ、バーベキューエリア、ジャグジー設置可能な強化デッキを備えたプライベートテラスとソラリウムが含まれます。全住戸には駐車場が完備されており、年間を通じて快適な居住環境を提供するため、エアコンも設置済みです。この価格帯は、周辺地域の新築物件と比較して、手頃な選択肢の一つとして位置づけられます。
トレ・パチェコは、ムルシア州の自治体で、約189.4平方キロメートルの面積を有し、2019年には35,676人の人口を抱えていました。この地域は、穏やかな気候と充実したインフラが特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間を通して快適な生活を送ることができます。プロジェクト周辺には、レストラン、薬局、銀行、カフェ、歯科医院などの生活必需施設が近接しており、徒歩でのアクセスが容易です。地域には32の公共交通機関路線があり、32箇所のバス停が存在するため、公共交通機関による移動も可能です。年間3,871時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は平均水温20℃以上を保つため、屋外活動やレクリエーションに適した環境です。
トレ・パチェコは、ムルシア州の都市部近郊に位置し、年間平均気温18.7℃、年間3,871時間の晴天という恵まれた気候条件にあります。この地域は、医療施設（病院まで11km）、薬局（399m）、銀行（11軒）、レストラン（13軒）など、生活に必要なインフラが充実しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も、32箇所のバス停と20の路線網があり、移動の選択肢を提供します。一方、内陸部に位置するため、海辺の地域とは異なる静かで落ち着いた環境が広がっています。地元の文化やイベントに触れる機会も多く、年間32回の地方祭りが開催されるなど、地域社会との交流も期待できます。このバランスの取れた環境は、都市の利便性と穏やかな居住環境を両立させたい居住者にとって魅力的です。
この地図は、トレ・パチェコにおけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、公共交通機関のハブ、主要道路へのアクセス、そして近隣の商業施設やレクリエーション施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、日常の利便性や移動の容易さを評価する上で重要です。
トレ・パチェコは、スペイン南東部、ムルシア州に位置する自治体です。この地域は、内陸部に位置しながらも、マリ・メンソールという広大な塩水湖に近接しており、独特の自然環境を持っています。プロジェクトは、トレ・パチェコ市街地の中心部に位置し、周辺の都市へのアクセスも比較的良好です。例えば、ムルシア市中心部までは車で約30分、カルタヘナまでは約25分です。アリカンテ・エルチェ空港までは約69km（車で約1時間）と、国際的なアクセスも確保されています。この立地は、都市の利便性と、海や自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このプロジェクトは、トレ・パチェコ市街地に位置し、スーパーマーケットまで224m、薬局まで399mと、日常生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。海岸へのアクセスは、車で約10分（10km〜13km）で、プラヤ・デ・プンタ・ブラバ、プラヤ・デ・ロス・ウルティアス、プラヤ・ペルラ・デ・レバンテといったビーチが利用できます。主要都市へのアクセスとしては、ムルシア国際空港まで約20km（車で約20分）、アリカンテ・エルチェ空港まで約69km（空路）、バレンシア空港まで約198km（空路）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約336km（空路）です。鉄道駅はトレ・パチェコ駅が1.3kmの距離にあり、近隣地域への移動に便利です。ゴルフコースも複数近接しており、Serena Golf（7.8km）、La Torre Golf Resort（9.5km）、Campo de Roda Golf（9.5km）などがあります。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレ・パチェコは、年間の平均気温が18.7℃、年間平均3,871時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候の影響を受ける地域です。年間を通じて温暖な気候が続き、冬でも平均気温は12℃を下回ることは稀です。夏は27℃程度まで上昇しますが、乾燥した気候のため、過ごしやすいのが特徴です。年間降水量は比較的少なく、湿度が低いため、健康的で快適な生活環境を提供します。標高は46mで、穏やかな地形が広がっています。5ヶ月間は平均水温が20℃以上を保つため、海水浴やウォータースポーツに適した時期が長いです。このような気候条件は、屋外でのアクティビティを好む人々にとって理想的であり、年間を通じて様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトから、車で約10分（10km〜13km）の距離に、プラヤ・デ・プンタ・ブラバ（11km）、プラヤ・デ・ロス・ウルティアス（12km）、プラヤ・ペルラ・デ・レバンテ（13km）といったビーチがあります。これらのビーチは、マリ・メンソール地域に位置し、海岸線に沿って広がる穏やかな海で知られています。ゴルフ愛好家には、Serena Golf（7.8km）、La Torre Golf Resort（9.5km）、Campo de Roda Golf（9.5km）といった複数のゴルフコースが近接しており、多様なコースでのプレーが楽しめます。さらに、1.1kmの距離にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。地域には、レストラン（13軒）、カフェ（19軒）なども豊富にあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
トレ・パチェコは、スペイン南東部、ムルシア州に位置する自治体です。この地域は、内陸部に位置しながらも、マリ・メンソールという広大な塩水湖に近接しており、独特の自然環境を持っています。プロジェクトは、トレ・パチェコ市街地の中心部に位置し、周辺の都市へのアクセスも比較的良好です。例えば、ムルシア市中心部までは車で約30分、カルタヘナまでは約25分です。アリカンテ・エルチェ空港までは約69km（車で約1時間）と、国際的なアクセスも確保されています。この立地は、都市の利便性と、海や自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | 14.1°C | 32 mm |
| 4月 | 16.6°C | 26 mm |
| 5月 | 19.7°C | 11 mm |
| 6月 | 23.2°C | 8 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 12 mm |
| 9月 | 23.8°C | 65 mm |
| 10月 | 20.2°C | 24 mm |
| 11月 | 15.1°C | 40 mm |
| 12月 | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL388000
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレ・パチェコ周辺の不動産市場において、このプロジェクトは新築物件として、手頃な価格帯とモダンな設備を提供しています。例えば、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（€539,900〜）と比較すると、価格帯は大幅に低く設定されており、より幅広い層の購入者にとってアクセスしやすい選択肢となっています。この地域は、マリ・メンソール沿岸部や他の主要なリゾート地への近接性を持ちながらも、内陸部に位置するため、より落ち着いた生活環境を求める顧客層に適しています。また、周辺には既存の住宅地が広がり、インフラが整備されているため、新規開発でありながらも生活の便は確保されています。ゴルフコースへの近接性は、この地域の大きな魅力の一つであり、多くの開発プロジェクトがこの特徴を活かしていますが、本プロジェクトは、その中でも特に価格競争力のあるポジションを築いています。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして充実したアメニティへの近さは、コスタ・カリダ地域全体に共通する魅力ですが、トレ・パチェコは、これらの利点を持ちつつ、より日常的な生活に根差した環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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