مشروع تطوير جديد يقع في توريه باتشيكو (Torre-Pacheco)، مقاطعة مرسية، يقدم فيلات مستقلة حديثة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. هذه العقارات، المبنية على قطع أراضٍ بمساحة 266 متر مربع وبمساحة بناء إجمالية تبلغ 142 متر مربع، جاهزة للسكن. يقع المشروع في منطقة حضرية مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تم تصميمها مع التركيز على المساحات الداخلية الواسعة، والهياكل عالية الجودة، والاندماج السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وعملية.
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد في توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) نقطة سعر وموقعًا مختلفين. يقع GOLDEN GREEN VILLAS بالقرب من بحيرة مار مينور، ويقدم نوعًا مختلفًا من الحياة على الواجهة البحرية وبسعر أقل. ومع ذلك، قد يوفر مشروع توريه باتشيكو (Torre-Pacheco)، الذي يقع على قطع أراضٍ بمساحة 266 مترًا مربعًا مع طابق سفلي كبير (68 مترًا مربعًا)، مساحة ووظائف أكبر مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS، والتي لم يتم تقديم تفاصيل عن قطع الأراضي والطوابق السفلية فيها. مشروع توريه باتشيكو (Torre-Pacheco)، على الرغم من أنه أبعد قليلاً عن الشواطئ (بدءًا من 11 كم)، إلا أنه يقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 7.8 كم)، مما يوفر جاذبية تركز على الجولف. يقع في منطقة أكثر تحضرًا، مما يعني أن المرافق المحلية اليومية قد تكون أكثر تركيزًا ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، على عكس GOLDEN GREEN VILLAS الذي قد يركز أكثر على أجواء المنتجع. بشكل عام، يوفر مشروع توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) حلولًا سكنية أكثر اتساعًا ويؤكد على راحة الحياة الحضرية، في حين يقدم مشروع لوس ألكازاريس (Los Alcazares) خيارًا أكثر سهولة للحياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في توريه باتشيكو (Torre-Pacheco)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. في حين أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن عدة شواطئ تقع على بعد 11 إلى 13 كيلومترًا فقط. هذا الموقع الداخلي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول والموقع المناسب بعيدًا عن الشاطئ.
تم تصميم هذه الفيلات المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وتصميم عالي الجودة. يوفر الطابق السفلي الفسيح والحديقة الخاصة وحمام السباحة مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء. التركيز على الخصوصية والاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية يلبي الحاجة إلى بيئة معيشية مريحة وعملية.
يتكون هذا التطوير من ست فيلات مستقلة، وهي مكتملة وجاهزة للسكن. كل فيلا تضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى طابق سفلي كبير، وحمام سباحة خاص، وحديقة. تم تصميم المشروع والبناء مع مراعاة متطلبات الحياة العصرية، مما يضمن معايير بناء عالية.
لا يوفر هذا التطوير إطلالات مباشرة على البحر، وتقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 11 كم. في حين توجد مرافق قريبة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى أو المطارات الدولية (مثل أليكانتي) يتطلب سيارة. العقارات لا تشمل الأثاث، ويجب شراؤه بشكل منفصل.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم في جنوب شرق إسبانيا الساحلي، يوفر الراحة الحديثة والمرافق، فقد يكون هذا المشروع في توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) مناسبًا لك. سيجد المشترون الذين يقدرون المساحات الواسعة والمناطق الخارجية الخاصة (مثل حمام السباحة والحديقة) ويرغبون في أن يكونوا قريبين من المرافق المجتمعية المحلية هذا الخيار جذابًا. يوفر المشروع خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط دون أن يكونوا قريبين جدًا من صخب مراكز العطلات الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ المتعددة فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية، سواء للأفراد النشطين أو العائلات. هذا المشروع مثالي أيضًا لأولئك الذين يفكرون في تأسيس منزل دائم في إسبانيا ويرغبون في الاستقرار في منطقة ذات بنية تحتية جيدة وشبكة نقل مريحة، بما في ذلك القرب من المدن الرئيسية والمطارات.
تتميز هذه الفيلات المستقلة بجودة بناء وتشطيبات عالية. توفر مساحة معيشة تبلغ 142 مترًا مربعًا موزعة على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. أحد المعالم البارزة هو الطابق السفلي الفسيح الذي تبلغ مساحته 68 مترًا مربعًا، والذي تم تجهيزه بأرضيات مبلطة وجدران مكتملة وأنظمة مسبقة التركيب للمياه والكهرباء وتكييف الهواء والتهوية، مما يوفر مرونة لمختلف الاستخدامات. يتضمن الإضاءة الداخلية والخارجية مصابيح LED وكشافات. تم تجهيز العقارات بنظام تكييف/تدفئة مركزي مسبق التركيب، وستائر كهربائية، وحمامات مجهزة بالكامل. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد إعدادات مسبقة لنقطة شحن السيارات الكهربائية والألواح الشمسية، مما يعزز الاستدامة.
يقدم المشروع فيلات مستقلة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بأسعار تبدأ من 660,900 يورو وتصل إلى 798,900 يورو. تبلغ مساحة البناء 142 مترًا مربعًا، وتقع على قطع أراضٍ بمساحة 266 مترًا مربعًا. هذه الفيلات مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري للمشترين المهتمين. تختلف الأسعار بناءً على حجم كل فيلا وتصميم قطعة الأرض الفريد. يعكس النطاق السعري جودة البناء والمرافق ونمط الحياة في المنطقة.
توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الراحة والحياة المجتمعية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية سهلة. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 19 مقهى و 7 صيدليات، مما يلبي احتياجاتك الاجتماعية واليومية. تضمن 32 خطًا للنقل العام و 32 محطة حافلات سهولة التنقل. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً. مع 3871 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يمكنك الاستمتاع بالشمس بالكامل. يضيف موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، إلى فرص الاستجمام. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 19,045 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع دون أن يكون مزدحمًا للغاية. يوفر هذا الموقع الداخلي وتيرة حياة مختلفة عن أجواء العطلات النموذجية للمناطق الساحلية.
تتمحور الحياة اليومية في توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) حول الراحة والحياة المجتمعية. تتيح لك المرافق القريبة مثل السوبر ماركت (على بعد 224 مترًا) والصيدلية (على بعد 399 مترًا) القيام بالتسوق اليومي بسهولة. يوفر 13 مطعمًا و 19 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام لتلبية الأذواق المختلفة. يعزز وجود 11 بنكًا و 4 عيادات أسنان الاكتفاء الذاتي للمنطقة. في حين أن المنطقة لديها 32 خط نقل عام و 32 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى وجهات أبعد، وخاصة المطارات مثل أليكانتي (حوالي 69 كم) وفالنسيا (حوالي 198 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع الجديد في توريه باتشيكو (Torre-Pacheco). يسلط الضوء على موقعه بالنسبة للمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك محطات القطار القريبة والمسافات إلى المطارات الرئيسية.
تقع توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) في المناطق الداخلية لمنطقة مرسية، في جنوب شرق إسبانيا. إنها متصلة بالبلدات الأخرى في المنطقة، مثل لوس ألكازاريس، وتوفر الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على بعد حوالي 336 كم من مالقة غربًا وحوالي 198 كم من فالنسيا شمالًا، في حين أن أقرب مطار في أليكانتي يبعد حوالي 69 كم. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى المراكز الرئيسية على الساحل الشرقي لإسبانيا، مع كونه في منطقة تقدم أسلوب حياة أكثر هدوءًا وأصالة.
يتميز هذا التطوير بموقعه الملائم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا، على بعد 11 كم فقط من المشروع. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل سيرينا جولف ولا توري جولف ريزورت على بعد 7.8 كم و 9.5 كم على التوالي. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC)، وهو بوابة دولية رئيسية، على بعد حوالي 69 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 32 محطة حافلات و 20 خطًا. تم تجهيز كل فيلا مسبقًا بنقطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3871 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يقع هذا المجال على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية ومناخ معتدل. إن موسم الدفء لمدة 5 أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثالي للاستمتاع بالأنشطة المائية في الشواطئ القريبة أو حمامات السباحة الخاصة. قد يؤدي الموقع الداخلي إلى تقلبات درجات حرارة أكثر حدة، ولكنها لا تزال معتدلة، مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال فرصًا وفيرة لمحبي الشواطئ ولاعبي الجولف. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا، على بعد 11 كم فقط من المشروع، بينما تقع بلايا دي لوس أوروتياس وبلايا بيرلا دي ليفانتي على بعد 12 كم و 13 كم على التوالي. توفر هذه الشواطئ أماكن للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع سيرينا جولف على بعد 7.8 كم فقط، وتقع لا توري جولف ريزورت وكامبو دي رودا جولف على بعد 9.5 كم. توفر ملاعب الجولف العالمية هذه تجربة لعب مليئة بالتحديات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريه باتشيكو (Torre-Pacheco) في المناطق الداخلية لمنطقة مرسية، في جنوب شرق إسبانيا. إنها متصلة بالبلدات الأخرى في المنطقة، مثل لوس ألكازاريس، وتوفر الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على بعد حوالي 336 كم من مالقة غربًا وحوالي 198 كم من فالنسيا شمالًا، في حين أن أقرب مطار في أليكانتي يبعد حوالي 69 كم. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى المراكز الرئيسية على الساحل الشرقي لإسبانيا، مع كونه في منطقة تقدم أسلوب حياة أكثر هدوءًا وأصالة.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL329199
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
